空鼓返修合同协议

空鼓返修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在空鼓问题，需要进行返修处理，乙方具备相关的专业维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋空鼓返修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：[具体房屋地址]2.空鼓问题描述：经双方现场勘查确认，该房屋存在以下部位的空鼓问题：客厅：[具体位置1]、[具体位置2]等区域有空鼓现象。卧室：[卧室1具体位置1]、[卧室2具体位置1]等部位出现空鼓。厨房：[厨房具体位置1]、[厨房具体位置2]有空鼓情况。卫生间：[卫生间1具体位置1]、[卫生间2具体位置1]存在空鼓问题。3.返修服务内容：乙方负责对上述空鼓部位进行修复，具体包括但不限于铲除空鼓区域的原有装饰层、清理基层、重新抹灰或采取其他有效的修复措施，以确保修复后的墙面、地面等部位平整、牢固，无空鼓现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的返修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对返修后的质量有异议时，有权要求乙方进行复查和整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、原始装修资料等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定合理的返修方案。协助乙方办理进入房屋进行返修所需的相关手续，如提供必要的钥匙、协调物业等。按照本协议约定及时支付返修费用。在乙方返修期间，尽量为乙方提供必要的工作便利条件，不得故意刁难或干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取返修费用。根据实际情况制定合理的返修方案，并要求甲方配合实施。在返修过程中，如因甲方原因导致返修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任和损失。2.义务具备从事房屋空鼓返修的专业资质和技术能力，安排专业的维修人员进行施工。制定详细的返修计划，并提前告知甲方。返修计划应包括施工时间、施工进度安排、质量保障措施等内容。严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的质量要求进行返修施工，确保返修质量。在施工过程中，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工结束后，负责清理施工现场，保持房屋内的环境卫生。对返修部位提供一定期限的质量保修服务。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致空鼓现象再次出现，乙方应免费进行返修。三、返修费用及支付方式（一）返修费用1.经双方协商确定，本次房屋空鼓返修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的返修服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.该费用涵盖以下各项开支：人工费用：乙方维修人员的工资、奖金、福利等费用。材料费用：用于空鼓返修的所有材料费用，包括但不限于水泥、沙子、腻子、胶水等。设备费用：维修过程中使用的工具、设备的租赁或购置费用。运输费用：材料和设备的运输费用。管理费用：乙方在返修过程中的管理成本。利润及税费：乙方应获得的利润以及按照国家规定应缴纳的税费。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付返修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部返修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的返修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：返修后的墙面、地面等部位应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准和规范的要求，无空鼓、开裂、脱落等现象，表面平整、光滑，颜色均匀一致。2.验收程序乙方完成返修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对返修部位进行检查。乙方应向甲方提供返修工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量检验报告等。如甲方在验收过程中发现质量问题，应及时向乙方提出书面异议。乙方应在接到甲方异议后的[x]个工作日内进行整改，直至达到本协议约定的质量标准。整改完成后，甲方应再次进行验收。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格确认书。如甲方无故拖延验收或在验收合格后又提出质量问题，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付返修费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付返修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停返修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供工作便利条件，导致乙方返修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任和损失，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方擅自对乙方返修后的房屋进行改动或破坏，导致返修质量受到影响的，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定的返修费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方恢复原状或重新进行返修，所需费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或返修计划进行施工，每逾期一日，应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方返修后的质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准为止。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权自行委托第三方进行返修，所需费用由乙方承担，乙方还应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行