空地养殖合同协议

空地养殖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块空地，乙方有意租赁该空地用于养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[具体地址]，面积为[x]平方米。该空地四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.用途：乙方租赁该空地的用途仅限于合法的养殖活动，包括但不限于养殖家禽、家畜等各类适宜在该空地上养殖的动物。乙方应确保养殖活动符合国家及地方相关法律法规、环保要求以及动物防疫规定等。3.空地现状：该空地目前为自然状态，地面较为平整，但可能存在部分杂草及少量石块等，甲方不对空地的现状进行特别处理。乙方应在租赁前对空地现状进行充分了解，并自行承担对空地进行必要整理、修缮等前期准备工作的费用及责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该空地，双方另行协商续租事宜并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情变化等因素协商一致后对租金进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空并交还空地，同时乙方应支付欠付租金及违约金，且无权要求甲方返还已支付的租金及其他费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对空地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用空地或从事违法违规活动，有权要求乙方立即停止并采取整改措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方后，进入空地进行合理查看或检查，但应提前通知乙方具体时间，不得影响乙方正常养殖活动。2.义务保证所提供的空地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常、合法地使用该空地进行养殖活动，如因空地权属问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。负责协调与空地周边相邻关系，确保乙方在养殖过程中不受相邻方不合理干扰。如因相邻关系问题给乙方造成损失，甲方应协助乙方解决并承担相应的赔偿责任（如因乙方自身过错导致的相邻关系纠纷除外）。按照合同约定，在乙方按时足额支付租金及其他费用的情况下，为乙方提供必要的协助和便利，保障乙方正常使用空地进行养殖经营。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合法使用该空地进行养殖活动。有权对空地上的养殖设施、设备等进行自主建设、安装和使用，但应确保建设行为符合相关法律法规及安全规范要求，不得损害空地原有结构及周边环境，且建设费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除其在空地上建设的设施、设备等，恢复空地原状，如乙方未及时拆除，甲方有权自行拆除并要求乙方承担相应费用。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变用途或将空地转租、转借他人。如因特殊情况确需改变用途或转租的，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途或转租的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还空地，且无权要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致租金及其他费用逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责对空地上的养殖活动进行科学管理，遵守国家及地方相关法律法规、环保要求以及动物防疫规定等。采取有效措施防止养殖动物对周边环境造成污染，妥善处理养殖过程中产生的粪便、污水等废弃物，确保养殖活动符合环保标准。如因乙方养殖活动违反相关规定导致被有关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责养殖动物的防疫、治疗、安全保卫等工作，确保养殖动物的健康和安全。如因乙方管理不善导致养殖动物出现疫情、逃逸或给他人造成人身伤害、财产损失等，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门做好防疫检查、安全检查等工作。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时腾空并交还空地，保持空地原状。如乙方在空地上遗留有养殖动物、设备设施等物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因租赁空地投入的前期费用、养殖动物损失、预期收益损失等直接损失以及为减少损失而支出的合理费用。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因空地闲置期间的租金损失、因乙方违约导致甲方可能面临的第三方索赔损失等直接损失以及为追究乙方违约责任而支出的合理费用（如诉讼费、律师费等）。3.除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付相当于[x]个月租金金额的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.