机房建筑合同协议

机房建筑合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设机房，乙方具备机房建筑相关资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方机房建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.机房建筑地点：位于[具体地址]。2.机房规模及功能要求机房面积为[x]平方米，整体布局应符合甲方业务运营及设备放置需求。机房应具备完善的电力供应系统，能够满足各类设备的用电需求，并配备不间断电源（UPS）系统，以保障电力供应的连续性和稳定性，确保在市电停电情况下，机房设备仍能正常运行[x]小时以上。机房应设置合理的空调系统，确保机房内温度常年保持在[具体温度区间]，湿度保持在[具体湿度区间]，以满足设备运行的环境要求，防止因温湿度异常对设备造成损害。机房应具备可靠的消防系统，安装烟雾探测器、温感探测器等消防设备，并配备足够数量的灭火器材，如二氧化碳灭火器等，以确保在火灾发生时能够及时发现并有效扑灭火灾，保障机房设备及人员安全。机房应设置完善的防雷接地系统，能够有效抵御雷电袭击，防止雷电对机房设备造成损坏，接地电阻应符合相关标准要求。机房应具备良好的安全防护设施，包括门禁系统、监控系统等，门禁系统应采用先进的刷卡或指纹识别等技术，限制非授权人员进入机房；监控系统应覆盖机房各个区域，能够实时监控机房内的人员活动、设备运行状态等情况，并具备录像存储功能，录像保存期限不少于[x]天。3.建筑结构及装修要求机房建筑结构应具备足够的承载能力，能够承受机房设备及各类设施的重量，确保建筑结构安全稳定。机房墙面应采用防火、防潮、防尘、防静电的装修材料进行装修，地面应铺设防静电地板，天花板应进行吊顶处理，以保证机房内部环境整洁、美观，便于设备安装和维护。机房内的门窗应具备良好的密封性和隔音性能，窗户应采用双层玻璃，门应采用防火、防盗的金属门，并配备门锁及门禁装置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改或返工。有权在乙方违反本协议约定时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供机房建筑所需的相关资料，包括但不限于场地平面图、设计要求、用电负荷等资料，并确保所提供资料的真实性和准确性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。在机房建筑过程中，因甲方原因需要变更设计或施工要求的，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用和延误的工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据本协议约定及甲方提供的资料，合理安排施工进度和施工方案。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的要求进行机房建筑施工，确保工程质量达到优良标准。自行组织施工队伍，配备专业的技术人员和施工设备，确保施工安全和施工进度。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照甲方提供的资料和要求进行施工，不得擅自变更设计或施工要求。如需变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。按照本协议约定的质量保修期限，对机房建筑工程承担质量保修责任。在质量保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。三、工程款支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元。4.机房建筑工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本机房建筑工程总工期为[x]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.机房建筑工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，以及本协议约定的要求。2.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.机房建筑工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应按照本协议约定承担质量保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更设计或施工要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质量保修期限内未按照本协议约定履行质量保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。