清洁维护合同协议

清洁维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[具体场所名称]进行清洁维护服务，乙方具备提供该清洁维护服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供清洁维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）清洁区域及内容1.公共区域包括但不限于建筑物的大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等。乙方应保持这些区域的地面干净、无污渍、无水渍，墙面、天花板无灰尘、无蜘蛛网，门窗玻璃明亮洁净。负责大厅、走廊的绿植养护，定期浇水、修剪枝叶，保持绿植的美观和健康。2.办公区域对各办公室的桌面、电脑、文件柜等进行清洁，擦拭灰尘，整理文件。清扫地面，拖地，确保地面清洁无杂物。定期更换垃圾桶内的垃圾袋，保持办公区域垃圾桶的清洁。3.特殊区域[具体特殊区域名称，如会议室、档案室等]，乙方需按照特殊要求进行清洁。会议室应在会议结束后及时清理桌面、地面，摆放整齐桌椅；档案室要保持环境整洁，防止灰尘、水渍等对档案造成损害，清洁时需特别小心谨慎。（二）清洁标准1.地面清洁标准达到目视地面无明显污渍、脚印、杂物，光亮整洁。对于不同材质的地面，如瓷砖地面应无黄斑、无水泥渍；大理石地面应保持光泽度，无划痕；地毯应无灰尘、无污渍，定期进行深度清洁和除螨处理。2.墙面清洁标准墙面无灰尘、无污渍、无明显划痕，保持原有色泽。对于有装饰画、挂件等区域，要小心擦拭周边，确保整体清洁美观。3.卫生间清洁标准卫生间内的洗手台、马桶、小便器等洁具应清洁光亮，无污渍、无异味。地面干燥无水渍，卫生纸篓及时清理，空气清新无异味，可通过摆放绿植、使用空气清新剂等方式保持良好的空气环境。4.办公区域清洁标准办公桌面物品摆放整齐，电脑、文件柜等设备表面清洁干净，无灰尘堆积。地面清洁后应无纸屑、杂物，垃圾桶内垃圾不超过容量的[x]%，且垃圾袋及时更换。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若一方有意终止合同，需提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照合同约定的服务内容、标准或期限履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务为乙方提供开展清洁维护服务工作所需的必要协助和支持，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本条件，指定专人与乙方对接沟通清洁维护服务相关事宜。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理需求和困难，应及时给予回应和解决，协助乙方顺利完成清洁维护服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据清洁维护服务工作的实际需要，合理使用甲方提供的清洁用水、用电等资源。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常开展清洁维护服务工作时，有权要求甲方给予合理的期限或相应的补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备专业技能和经验的清洁维护人员为甲方提供优质、高效的清洁维护服务。负责清洁维护人员的培训、管理和监督，确保清洁维护人员遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的财物。定期对清洁维护人员进行健康检查，确保其身体健康状况符合从事清洁维护工作的要求。自行配备清洁维护工作所需的工具、设备和清洁用品，并确保其性能良好、质量合格。如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报清洁维护服务工作情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币______元（大写：________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供清洁维护服务所需的全部费用，除因甲方提出的额外服务需求或不可抗力因素导致的费用增加外，合同期内不再调整。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁维护服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限履行义务，乙方应按照当月服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方清洁维护人员违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在清洁维护服务过程中因故意或重大过失导致甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付额外的赔偿金。4.若乙方擅自将本合同项下的清洁维护服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应尽最大努力减少不可抗力事件对合同履行的影响。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商决定是否解除合同或部分解除合同，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同