苗圃买卖合同协议

苗圃买卖合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处苗圃，乙方有意购买该苗圃，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就苗圃买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.苗圃位置：该苗圃位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.苗圃面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该苗圃面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.苗木种类及数量：[苗木品种1]：共计[x]株，规格为[具体规格1]。[苗木品种2]：共计[x]株，规格为[具体规格2]。......（可根据实际情况详细罗列苗木品种及数量）4.附属设施：苗圃内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉系统、遮阳网、围栏等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对苗圃的现状进行如实告知，不隐瞒可能影响乙方使用的瑕疵。2.义务保证对所售苗圃拥有合法的所有权或处分权，且该苗圃未设置任何抵押、质押、查封等权利限制。在合同签订后[具体期限]内，将苗圃交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与苗圃相关的一切债权债务关系，确保乙方接收苗圃后无任何纠纷。按照合同约定的苗木种类、数量及规格交付苗木，保证苗木的质量符合行业标准或双方约定的标准。在交付前，负责对苗木进行妥善养护，防止苗木因甲方原因受损。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式对苗圃进行验收，如发现问题有权要求甲方及时整改或承担相应责任。在接收苗圃后，有权按照自己的意愿对苗圃进行经营管理。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付购苗款。在甲方交付苗圃时，及时进行验收，并在验收合格后签署交接确认书。接收苗圃后，按照相关法律法规及行业规范对苗圃进行合理使用和维护，不得擅自改变苗圃的用途或进行破坏性经营。三、价格及支付方式1.价格：双方经协商一致，确定该苗圃的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含苗圃内所有苗木、附属设施及相关权益的转让费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素而调整。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成苗圃交付且乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体尾款支付期限]前支付给甲方。支付尾款前，双方应共同对苗圃进行最终结算和确认。四、交付及验收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将苗圃交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内完成交付。2.交付方式：甲方应将苗圃的占有实际转移给乙方，包括但不限于向乙方移交苗圃的钥匙、相关设施设备的使用说明及操作手册等，并协助乙方办理苗木的清点、交接手续。3.验收标准：苗木的规格、数量应符合本合同约定。苗木应无明显病虫害，生长状况良好，具有一定的成活率。附属设施应能正常使用，具备相应的功能。4.验收程序：乙方应在甲方交付苗圃后的[x]日内组织验收。验收时，双方应共同对苗木的种类、数量、规格及附属设施进行逐一核对。如发现问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改或承担相应责任。经整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应款项或要求甲方采取其他补救措施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付苗圃，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的苗圃不符合合同约定的标准，甲方应负责在乙方指定的期限内进行整改，直至符合要求。如因甲方整改导致交付延迟，应按照前款约定承担逾期交付的违约责任。若甲方无法整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应款项或要求甲方按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒苗圃存在的重大瑕疵或未如实告知与苗圃相关的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变苗圃的用途或进行破坏性经营，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以