暖棚承包合同协议

暖棚承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有暖棚及相关设施设备，乙方具备承包经营暖棚的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方暖棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖棚基本情况甲方将位于[暖棚具体地址]，面积为[x]平方米的暖棚及配套设施（以下简称"标的物"）承包给乙方使用。暖棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[列举主要配套设施，如灌溉系统、温控设备等]。2.承包用途乙方承包该暖棚用于[明确具体用途，如种植特定农作物、养殖特定家禽等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续签或终止合同，双方应在承包期满前[x]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或政府政策原因导致乙方无法正常经营的除外。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在承包期内对暖棚及配套设施进行正常维护、检修，但应提前通知乙方。2.义务保证对承包的暖棚及配套设施拥有合法的所有权或经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，确保乙方在承包期内能够正常使用。按照本合同约定向乙方提供暖棚及配套设施，并确保其符合正常使用要求。在承包期内，负责对暖棚及配套设施进行必要的维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用暖棚及配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等，所产生的费用由[明确承担方]承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营，按照本合同约定的用途使用暖棚及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包期内，因经营需要对暖棚及配套设施进行合理改造或添加设备的，经甲方书面同意后，可以进行改造和添加，但费用由乙方自行承担。承包期满后，乙方应将改造后的暖棚及配套设施恢复原状或按照双方协商的价格转让给甲方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照本合同约定的用途使用暖棚及配套设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责暖棚及配套设施的日常管理和维护，合理使用并妥善保管暖棚及配套设施。如因乙方管理不善或使用不当导致暖棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，遵守国家法律法规和农业生产相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。按照国家有关规定和甲方要求，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。在承包期满后，按照本合同约定将暖棚及配套设施完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供暖棚及配套设施，或提供的暖棚及配套设施不符合正常使用要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致暖棚及配套设施无法正常运行，影响乙方经营的，甲方应及时进行维修，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变承包用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还暖棚及配套设施，并按照当年承包费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途或转租给第三方导致甲方损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对暖棚及配套设施进行日常管理和维护，或因乙方管理不善、使用不当导致暖棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或农业生产相关规定，违法经营，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还暖棚及配套设施，并按照当年承包费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲