青苗果树合同协议

青苗果树合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有青苗果树及相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）青苗果树详情1.果树种类及数量甲方拥有位于[具体地址]的青苗果树，其中包括[详细列举果树种类，如苹果树[x]棵、梨树[x]棵、桃树[x]棵等]。2.青苗状况除上述果树外，该地块还存在[描述青苗种类及大致面积，如玉米青苗[x]亩、蔬菜青苗[x]亩等]。3.土地位置及范围上述青苗果树所在土地东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]，面积共计[x]亩（以实际测量为准）。（二）现状描述1.果树生长状况果树目前处于[生长阶段，如盛果期、初果期等]，整体生长态势良好，具备正常的挂果能力。甲方已对果树进行了定期的施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保果树的健康生长。2.土地使用情况该土地目前用于种植上述青苗果树，未设有任何抵押、担保或其他权利受限情况。土地肥力充足，灌溉水源便利，具备良好的农业生产条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方支付的转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。对青苗果树的质量、权属等情况享有如实告知乙方的权利。2.义务保证对转让的青苗果树拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让。向乙方如实披露青苗果树的生长状况、土地使用情况、有无病虫害等相关信息。在合同签订后，按照约定的时间和方式将青苗果树及相关土地交付给乙方。协助乙方办理与青苗果树相关的手续，如土地承包经营权变更登记等（如有需要），费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营管理受让的青苗果树。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对甲方提供的相关信息有知情权，并有权要求甲方予以解释说明。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收甲方交付的青苗果树及相关土地，并按照农业生产规范进行经营管理。不得擅自改变土地用途，如需进行合理的种植结构调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。保护土地及青苗果树的完整性，不得进行掠夺式经营或损害果树及土地的行为。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定青苗果树及相关权益的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款在甲方按照合同约定交付青苗果树及相关土地后的[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期，如办理完相关手续后的[x]日内]支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效后的[x]日内，将青苗果树及相关土地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。（二）交付方式1.现场交付双方应在约定的交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供青苗果树的详细清单，并对果树的现状进行确认。乙方应在确认无误后签署交付确认书。2.资料交付甲方还应向乙方交付与青苗果树相关的资料，包括但不限于土地承包合同、果树种植记录、施肥用药记录等，以便乙方更好地了解和管理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付青苗果树及相关土地，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的青苗果树存在质量问题，如严重病虫害、品种不符等，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。乙方有权要求甲方采取补救措施，如更换果树、进行病虫害治理等，费用由甲方承担。若甲方无法采取有效补救措施或乙方认为补救措施无法达到预期效果的，乙方有权解除合同，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。3.若甲方违反合同约定，擅自将青苗果树或相关土地另行转让或设置权利受限情况，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定，损害青苗果树及土地的完整性，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方采取补救措施。若乙方拒不履行赔偿及补救义务的，甲方有权解除合同，乙方应按照上述未按时支付款项的违约责任承担责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本