2025年综合承包装饰装修合同范本

2025年综合承包装饰装修合同范本合同编号：甲方（发包人）：地址：联系方式：乙方（承包人）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就本装饰装修工程相关事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：综合承包装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，灯具、洁具、橱柜、门窗等的安装，以及其他相关装修工作。1.4承包方式：本工程采用包工包料的方式进行。1.5工程面积：平方米（以实际测量为准）。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（含节假日）。2.4工期顺延：因不可抗力因素导致工程无法按期进行；因发包人原因导致工程停工；因发包人要求变更设计或增减工程量，且双方确认工期需相应调整。因上述原因工期顺延的，双方另行协商确定新的竣工日期。第三条工程质量要求3.1材料要求：所有装饰装修材料必须符合国家相关质量标准及环保要求；材料品牌、规格、型号需符合合同约定或发包人确认的清单；承包人应提供材料的合格证明，经发包人验收确认后方可使用。3.2施工要求：承包人应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工；隐蔽工程须经发包人验收合格后方可覆盖；施工过程中如发现设计图纸存在不合理之处，承包人应及时向发包人提出书面建议。3.3质量标准：符合国家及地方相关装饰装修工程质量验收规范；工程质量达到约定的设计效果及使用功能要求；装修设计需经发包人书面确认后方可实施，未经确认的设计变更视为无效。第四条工程价款与支付方式4.1签约合同价：本工程签约合同价为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、施工费、设计费、管理费等。4.2结算价：如遇设计变更或工程量增减，双方应根据实际情况另行签订补充协议，结算价以双方确认的最终工程量及相应单价计算；结算价经双方签字确认后作为最终付款依据。4.3支付方式：合同签订后，发包人向承包人支付合同价款的30%，即人民币元（大写：元整）；工程进度达到%时，发包人向承包人支付合同价款的30%，即人民币元（大写：元整）；工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付合同价款的30%，即人民币元（大写：元整）；剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付，质保期为年。第五条材料与设备5.1材料采购：所有材料由承包人负责采购，需提供符合合同要求的合格证明；材料进场前需经发包人验收确认，未经确认的材料不得使用；5.2设备提供：所有施工设备由承包人自行提供，费用已包含在合同价款中；设备使用需符合国家安全标准，施工期间设备安全由承包人负责。第六条双方责任与义务甲方（发包人）：6.1负责提供施工场地及相关审批手续，确保施工条件具备；6.2负责工程设计图纸的确认及变更通知；6.3按时支付合同约定的工程款项；6.4在施工期间不得随意更改已确认的设计方案，如需变更需与承包人协商一致并签订书面补充协议。乙方（承包人）：6.5负责施工现场的组织与管理，确保工程按期保质完成；6.6负责施工现场的安全管理，施工期间因乙方原因造成的事故由乙方承担全部责任；6.7负责工程竣工后的清理工作，将施工现场恢复至施工前状态；6.8承包人应具备相应的资质及经验，确保工程质量和施工安全。第七条验收与保修7.1工程验收：工程竣工后，承包人应提前个工作日通知发包人进行验收；验收标准为本合同约定的质量标准及设计图纸要求；验收不合格的，承包人应自收到发包人通知之日起个工作日内完成整改。7.2工程保修：质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；质保期内，因施工质量问题导致的损坏由承包人免费维修；因使用不当或其他非施工原因造成的损坏，承包人可收取合理维修费用。第八条违约责任8.1因发包人原因导致工程停工或逾期付款的，每逾期一日，发包人应按逾期金额的千分之一向承包人支付违约金。8.2因承包人原因导致工程逾期完工的，每逾期一日，承包人应按合同价款的千分之一向发包人支付违约金。8.3任何一方不得擅自解除合同，否则需向另一方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2发生下列情形之一的，双方可协商解除合同：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致终止合同；一方严重违约，导致合同目的无法实现。9.3合同解除后，双方应结算已完工程款项，承包人应退还发包人未使用的款项。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11