开店买卖合同协议

开店买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家店铺，愿意将其转让给乙方，乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况店铺位于______________________，店铺名称为______________________，经营范围为______________________。店铺目前的装修状况为______________________，店内设备设施包括但不限于______________________（详细列举设备设施清单）。2.店铺证照情况该店铺已取得的相关证照包括______________________（如营业执照、食品经营许可证等，如有，请详细列出），甲方保证所提供的证照真实、有效且不存在任何瑕疵或纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，费用由______方承担。在店铺转让前，妥善保管店铺的财物及证照，不得擅自处置或损坏。确保店铺在转让时不存在任何未了结的债务纠纷或其他法律问题，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。自本协议签订之日起至店铺实际交接之日止，继续维持店铺的正常经营状态，不得故意损害店铺的商业信誉和经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理转让手续、提供真实准确的店铺信息等。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及店铺所在地的相关规定，合法经营店铺。承担店铺转让后所产生的各项税费及其他费用。在店铺交接时，对店铺的财物及证照进行认真核对和接收，如发现问题应及时与甲方协商解决。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的名称、经营范围及装修状况等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定店铺的转让价款为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完工商变更登记等相关手续后的______日内，乙方将剩余转让价款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。四、店铺交接1.交接时间双方约定于______年______月______日进行店铺交接，如因特殊情况需要变更交接时间，应提前______日通知对方，并协商一致确定新的交接时间。2.交接内容店铺的财物交接，双方应共同对店内设备设施、库存商品等进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。店铺证照的交接，甲方应将店铺已取得的所有证照原件及相关资料移交给乙方。店铺经营相关资料的交接，包括但不限于租赁合同、员工名单及工资情况、客户信息等。3.交接手续办理交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方，自交接之日起，店铺的一切权利义务均由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露店铺信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应按照转让价款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在店铺转让前擅自处置店铺财物或证照，或存在未了结的债务纠纷或其他法律问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行其他义务，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自更改店铺的名称、经营范围及装修状况等，乙方应立即恢复原状，并按照转让价款的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行其他义务，每逾期一日，应按照转让价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字