买卖区域摊位协议书

买卖区域摊位协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置详细地址]的区域摊位（以下简称"该摊位"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该摊位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[市场名称]内，具体位置为[详细楼层及摊位编号]，面积为[x]平方米。2.摊位用途：该摊位仅用于[约定的经营项目，如服装销售、食品零售等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方保证该摊位配备有[列举摊位现有的配套设施，如照明设备、水电接口等]等基本设施，以满足乙方正常经营需求。在交付时，相关设施应能正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该摊位拥有合法处分权，确保该摊位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与该摊位转让相关的一切手续，包括但不限于向市场管理方申请变更登记等，并承担因办理手续所产生的一切费用。在本协议签订后[x]日内，将该摊位及相关配套设施完好地交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。交付时，应确保摊位的现状与本协议约定相符，如有不符之处，应提前告知乙方并协商解决。协助乙方办理与该摊位经营相关的各类证照、许可等手续，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该摊位进行合法经营活动。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位转让款。遵守市场管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动，否则由此产生的一切责任由乙方自行承担。在使用该摊位期间，应合理使用摊位及相关配套设施，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将该摊位转租、转让给第三方。三、摊位转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的摊位转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。定金作为乙方履行协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项：在甲方完成摊位交付及相关手续办理后，乙方应在[x]日内将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将该摊位及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供摊位的钥匙、相关设施设备清单等资料，并确保乙方能够顺利接管该摊位。交接完成后，双方应签署交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付摊位，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的摊位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让款、赔偿乙方因此遭受的经营损失、装修损失等，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付转让款及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变摊位用途、转租或转让摊位给第三方的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付转让款及违约金，同时乙方应将摊位恢复原状并返还给甲方。若乙方未按照本协议约定合理使用摊位及相关配套设施，导致设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__