门面订金合同协议

门面订金合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"），并已向甲方支付了订金，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该门面订金事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。门面结构为[具体结构]，楼层为第[x]层，朝向为[具体朝向]。门面现状为[详细描述现状，如毛坯、简装等]，包含[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.用途：该门面规划用途为[具体用途，如商业经营等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行相关义务。2.义务保证对该门面享有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的现状、产权情况、租赁情况、抵押情况等。在本合同签订后，不得将该门面另行转让给他人，不得擅自变更门面的用途、结构等。协助乙方办理与该门面相关的手续，如产权过户手续、交接手续等，所产生的费用按照法律法规及本合同约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方返还订金或继续履行合同。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付订金。对甲方提供的该门面相关信息予以保密。在签订本合同后，应积极配合甲方办理相关手续，按照法律法规及本合同约定承担相应的费用。按照本合同约定的用途使用该门面，不得擅自改变门面的用途、结构等。三、订金金额及支付方式1.订金金额：乙方应向甲方支付订金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将订金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、合同履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方就该门面的买卖事宜达成最终协议并签订正式的买卖合同（或终止本合同）之日止。2.在本合同有效期内，双方应积极协商签订正式买卖合同的相关事宜。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法在本合同有效期内签订正式买卖合同，双方应协商确定新的履行期限。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金，乙方应按照该门面订金金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法实现购买该门面的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变该门面的用途、结构等，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的订金，并要求乙方恢复该门面原状或按照该门面现状折价赔偿甲方的损失。5.如双方在签订正式买卖合同前，因一方原因导致合同无法签订或履行，违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同相关约定执行。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于门面产权证书复印件、门面现状照片等。