配合过户合同协议

配合过户合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述，例如：位于[具体地址]的房产一套（房屋所有权证号为：[具体证号]），以下简称"该房产"]，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该房产，并要求甲方配合办理过户手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产附带[附属设施情况，如车位、地下室等详细描述]。2.房产产权情况甲方保证对该房产拥有完整、合法、有效的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。该房产产权清晰，可依法自由转让。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的转让款项。在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务向乙方如实披露该房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、是否存在租赁等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。积极协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，签署必要的文件，配合乙方到相关部门办理手续等。在过户手续办理过程中，按照法律法规及相关部门要求，及时履行各项义务，确保过户手续顺利进行。自本协议签订之日起至该房产过户至乙方名下之日止，妥善保管该房产及相关证件、资料，不得擅自处分该房产，如出售、赠与、抵押等。未经乙方书面同意，不得与第三方就该房产签订任何可能影响本协议履行或乙方权益的协议或合同。在该房产过户至乙方名下前，负责处理该房产所涉及的一切税费、物业费、水电费等相关费用，并确保该房产不存在任何欠费或纠纷。协助乙方办理该房产交付手续，确保交付时该房产保持原状（双方另有约定的除外），附属设施设备能正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时配合办理该房产的过户手续。在过户手续办理过程中，有权要求甲方提供真实、准确、完整的相关证件和资料。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付该房产及相关证件、资料。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。积极配合甲方办理该房产的过户手续，提供办理过户所需的身份证明、购房资格证明等相关资料，并按照法律法规及相关部门要求，及时履行各项义务，确保过户手续顺利进行。在办理过户手续过程中，承担因自身原因导致的额外费用和责任。在该房产过户至乙方名下后，按照法律法规及相关规定，承担该房产的相关税费、物业费、水电费等费用。三、转让款项及支付方式1.转让款项乙方应向甲方支付的房产转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定义务后，抵作转让款项的一部分；若乙方未履行本协议约定义务，无权要求甲方返还定金；若甲方未履行本协议约定义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在办理该房产过户手续前[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在该房产过户至乙方名下且甲方确认乙方已取得新的房屋所有权证后[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后[x]日内向乙方出具收款收据。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该房产的过户手续。因政府政策调整、不可抗力等特殊原因导致无法在约定时间内办理过户手续的，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。2.在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理成功，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理成功，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.办理该房产过户手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。但因本协议约定的过户原因导致一方需承担额外税费的，由责任方承担。五、房产交付1.在该房产过户至乙方名下后[x]日内，甲方应将该房产及相关钥匙、证件、资料等交付给乙方。交付时，双方应共同对该房产及附属设施设备进行查验，确保其保持原状（双方另有约定的除外），附属设施设备能正常使用。2.甲方应在交付前结清该房产所涉及的一切税费、物业费、水电费等相关费用，并向乙方提供相关缴费凭证。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。3.自房产交付之日起，该房产的风险及相关责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于隐瞒房产真实情况、不协助办理过户手续、擅自处分房产、未按时交付房产等，每逾期一日，应按照转让款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款项、不配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协