楼房外墙合同协议

楼房外墙合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼房[楼房具体地址及楼号]，乙方具备楼房外墙相关工程的施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房外墙工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责甲方楼房外墙的[具体施工内容，如外墙粉刷、保温层施工、外立面装饰等详细说明]工程。包括但不限于墙面基层处理、材料采购、施工安装、质量检验等全部工作，确保达到国家及地方现行的相关质量验收标准，以及满足甲方对楼房外观和质量的要求。2.工程范围本次工程范围为甲方楼房[详细描述楼房的具体部位，如整栋楼的所有外墙立面，包括东西南北立面及附属部分]的外墙相关施工。3.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保外墙工程质量达到优良等级。具体质量要求如下：墙面平整度误差不超过[x]毫米；外墙涂料颜色均匀一致，无色差、流坠、起皮、透底等现象；保温层厚度符合设计要求，保温效果达到规定标准；装饰材料的材质、规格、型号等应符合设计文件和合同约定，安装牢固、美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；按照合同约定的时间和方式支付工程款；在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于楼房设计图纸、地质勘察报告等；协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证等；为乙方提供施工场地及临时设施，确保施工条件满足要求；协调处理施工现场周边关系，保障施工顺利进行；按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款；要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理手续；在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求顺延工期或获得相应补偿。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准、施工规范进行施工，确保工程质量和进度；自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，承担施工过程中的全部安全责任；负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响；按照国家及地方有关规定办理施工人员的工伤保险等相关保险；在施工过程中发现设计问题或其他影响施工的问题时，应及时通知甲方并提出解决方案；工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；按照合同约定的时间和方式提交工程竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成工程总量的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[x]天内，即[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容、设计等进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；如因变更导致费用减少的，甲方有权在工程款中扣除相应金额。2.乙方在施工过程中发现需要变更的情况时，应及时通知甲方，并提出变更方案和费用估算。经甲方书面同意后，方可进行变更施工。六、质量保修1.乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双