门口租赁合同协议

门口租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]门口区域（以下简称"该场地"）的使用权，乙方有意租赁该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁场地描述1.位置：该场地位于[详细地址]门口，具体范围以双方现场勘定并在本合同附件中附图标明的为准。2.面积：该场地面积约为[x]平方米。3.用途：乙方租赁该场地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起租日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.截止日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。3.续租：租赁期满前，乙方如有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同；如甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后按时交还场地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证拥有该场地的合法使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该场地。按照本合同约定的时间和标准向乙方提供场地，并负责场地的基本维护和保养，确保场地符合正常使用要求。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应按照乙方实际损失给予相应赔偿。在租赁期限内，如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金，并要求甲方按照乙方实际损失给予相应赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，自行承担因使用场地而产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期限内，不得对场地进行任何形式的破坏、改建或扩建，如需对场地进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，未经甲方同意留存的装修或改造部分，甲方有权要求乙方拆除或向甲方支付拆除费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。在租赁期限内，应妥善保管场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将场地及场地内甲方提供的设施设备完好无损地交还甲方，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。五、场地的维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责场地的主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方能够正常使用场地。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方维修义务：乙方应负责租赁场地内自行使用部分的设施设备的维修保养，如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变场地用途、转租给第三方、对场地进行破坏或改建扩建、未按时交还场地等，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方擅自提前收回场地、未按照本合同约定履行维修义务等，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充