楼上漏水合同协议

楼上漏水合同协议甲方（楼上住户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（楼下住户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，对乙方房屋造成了损害，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水情况甲方房屋[具体房间]的[具体部位，如天花板、墙面等]出现漏水现象，导致乙方房屋[对应房间]的[天花板、墙面等相同部位]出现水渍、发霉、墙皮脱落等损坏情况。2.损害范围乙方房屋内受损区域包括但不限于：[详细列举受损的各个区域，如主卧天花板约[x]平方米的水渍及周边约[x]厘米宽的墙皮脱落、次卧墙面约[x]平方米的发霉等]。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供因漏水造成损害的相关证据，以便甲方核实情况。在合理时间内，有权对乙方房屋内的受损情况进行查看，但应提前通知乙方。2.义务承担因房屋漏水给乙方造成损害的修复责任，包括但不限于修复乙方房屋内受损的天花板、墙面等部位，使其恢复到漏水前的状态。负责联系专业维修人员，制定合理的维修方案，并确保维修工作的顺利进行。维修过程中应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方生活的影响。承担维修所需的全部费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用等。如因甲方原因导致漏水问题反复出现，甲方应承担乙方因再次维修而产生的所有费用，包括但不限于交通费用、误工费等。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方及时履行维修义务，对因漏水造成的损害进行修复。在甲方维修过程中，有权监督维修质量，如发现维修不符合要求，有权要求甲方重新维修。因漏水造成乙方财产损失或人身伤害的，有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务向甲方提供因漏水造成损害的详细情况及相关证据，协助甲方了解受损情况。在甲方进行维修时，应给予必要的配合，如提供进入房屋的便利等。不得故意阻碍甲方的维修工作，否则应承担由此给甲方造成的损失。四、维修及赔偿责任1.维修责任甲方应在本协议签订之日起[x]日内，安排专业维修人员对乙方房屋的受损部位进行维修。维修工作应按照国家相关标准和规范进行，确保维修质量。维修完成后，甲方应通知乙方进行验收。2.赔偿责任若因漏水给乙方造成了财产损失，甲方应按照实际损失情况进行赔偿。财产损失包括但不限于乙方房屋内受损物品的修复费用、更换费用等。若因漏水导致乙方人身受到伤害，甲方应承担乙方因治疗而产生的全部医疗费用、误工费、护理费等相关费用。对于乙方因漏水问题而遭受的间接损失，如因房屋无法正常居住而产生的租金损失等，甲方应根据实际情况进行合理赔偿，但乙方应提供充分的证据证明该间接损失的存在及具体金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间进行维修，每逾期一日，应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托他人进行维修，由此产生的全部费用由甲方承担。若甲方维修后的质量不符合要求，乙方有权要求甲方重新维修，甲方应承担重新维修的费用及乙方因此遭受的损失。如甲方拒绝重新维修或经多次维修仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定承担赔偿责任，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，甲方应承担乙方因维权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。2.乙方违约责任若乙方故意阻碍甲方的维修工作，导致维修工作无法正常进行，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用的增加、维修时间的延误等。若乙方未按照本协议约定配合甲方的维修工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或