荷塘租赁合同协议

荷塘租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荷塘具体地址]的荷塘一处，乙方有意租赁该荷塘用于[具体用途，如种植荷花观赏、开展水上活动等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.荷塘位置及范围甲方出租的荷塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（可附图说明）荷塘面积约为[x]平方米，包含水域面积[x]平方米及周边陆地面积[x]平方米。2.荷塘现状荷塘内现有[荷花品种及数量、水生植物种类及数量等详细情况]，周边陆地有[树木种类及数量、基础设施状况等]。荷塘配备有[进水口、出水口情况，是否有排水设施及灌溉设施，如有详细说明其规格及现状]。3.租赁用途乙方租赁该荷塘仅用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁荷塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日进行一次调整，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体参考因素]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第几日]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且交还的荷塘符合本合同约定，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用荷塘的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的荷塘权属清晰，无任何产权纠纷，且具有合法出租的权利。甲方应按照本合同约定向乙方交付符合租赁用途的荷塘，并在租赁期间保持荷塘现有基础设施的正常使用功能（除因不可抗力或乙方过错导致的损坏外）。甲方应协助乙方办理与租赁荷塘相关的必要手续（如需），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁荷塘，开展合法的经营活动或其他约定用途的活动。在租赁期间，乙方对租赁荷塘进行合理的维护、修缮和改良（不得改变荷塘的主体结构和用途），费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的设施设备，但应恢复荷塘原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁荷塘，乙方有权要求甲方采取措施解决或减少租金等。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁荷塘，不得擅自改变荷塘的用途、范围和现状，不得对荷塘进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致荷塘损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营或开展活动，不得从事违法违规行为。乙方应爱护荷塘内的现有植物、设施设备等，如有损坏应及时修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁荷塘交还甲方，且交还的荷塘应符合本合同约定的原状（合理损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁荷塘或交付的荷塘不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用租赁荷塘，或不履行协助义务导致乙方无法正常经营或使用的，应按照租金的[x]%/日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方在租赁期间无法继续使用租赁荷塘，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁荷塘，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁荷塘的用途、范围或现状，或对荷塘进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，收回租赁荷塘，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复荷塘原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还租赁荷塘，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁荷塘，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有