老旧建筑改造工程施工合同

第第页合同编号:________老旧建筑改造工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拟对位于[甲方建筑地址]的老旧建筑进行改造，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方经友好协商，达成以下协议：1.合同基本信息：本合同标的为[老旧建筑名称]的改造工程施工，包括但不限于结构加固、装修装饰、设备安装等。2.合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧建筑改造工程施工过程中的权利义务，确保工程按期、按质完成，并实现双方利益最大化。二、价格、支付方式1.工程总价：本工程总造价为人民币[总价]元（大写：[大写金额]元整），包括但不限于施工材料费、人工费、设备租赁费、管理费、利润等一切费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。b.进度款：工程按进度进行验收合格后，甲方应按约定的进度比例支付工程款。具体支付进度如下：-施工前期：支付至合同总价款的[前期支付比例]%；-施工中期：支付至合同总价款的[中期支付比例]%；-工程竣工验收合格后：支付至合同总价款的[竣工支付比例]%。c.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[保修金比例]%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。d.付款时间：甲方应在每个付款节点前[付款期限]内完成付款。e.逾期付款：甲方逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。2.甲方应按合同约定的时间、金额支付工程款项。3.甲方应施工现场，确保乙方施工不受干扰。4.甲方应配合乙方进行施工过程中的设计变更、材料更换等事宜。5.甲方应按时进行工程验收，对不合格工程提出整改要求。乙方权利与义务：1.乙方应按照甲方要求及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2.乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。3.乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全。4.乙方应合理使用材料，不得浪费，确保材料质量。5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的工程进行整改。6.乙方应在施工过程中对甲方的技术支持，包括解答技术问题、施工方案等。7.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法施工活动。双方均应遵守合同约定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的材料和施工工艺符合国家相关质量标准和设计要求。b.乙方应保证施工过程中的隐蔽工程验收合格，并对验收不合格的部分进行整改。c.工程竣工验收合格后，乙方应不低于[保修期限]年的保修服务，在此期间，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复或更换。2.服务内容：a.乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，并确保施工过程中的安全和环保。b.乙方应指派具有相应资质的项目经理负责现场管理，确保施工顺利进行。c.乙方应配备必要的技术人员和施工队伍，确保施工人员具备相应的专业技能和职业道德。d.乙方应施工过程中的技术支持和咨询服务，包括但不限于设计变更、材料更换、工艺改进等。e.乙方应确保施工现场的清洁和整洁，及时清理施工垃圾，减少对周边环境的影响。f.乙方应遵守国家有关建筑安全生产的法律法规，确保施工安全。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的时间、质量、标准履行各自的权利和义务。b.甲方应按时施工现场及必要的施工条件，乙方应按时开始施工。c.乙方应按照合同约定的施工进度表进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。d.甲方应在乙方完成施工任务后，按约定进行验收，并对验收合格的工程部分支付相应款项。2.变更：a.在施工过程中，如因设计变更、材料代用、工程量增减等原因，导致合同内容需调整时，双方应协商一致，签订书面变更协议。b.任何变更均应经双方书面确认，并作为合同的一部分。c.因变更导致工期延误，除不可抗力因素外，双方应协商确定新的工期，并相应调整付款计划。d.因变更导致的工程成本增加或减少，双方应按实际发生额调整合同总价，并相应调整付款比例。六、保密条款1.双方对本合同的订立、履行、终止过程中的任何技术信息、商业秘密、财务数据、工程数据等保密信息负有保密义务。2.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。3.保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.在保密期限内，如因法律规定或双方书面同意，需要披露保密信息给第三方时，披露方应采取必要措施确保保密信息不被泄露。5.双方承诺，即便合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方保密信息仍应保持保密，不得用于任何非合同目的。6.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.本保密条款的约束力不受合同其他条款终止或失效的影响。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.争议解决期间，任何一方不得擅自终止合同或采取影响合同履行的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。6.本合同争议解决方式为最终且排他的争议解决方式，双方不得另行约定其他争议解决方式。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除：除不可抗力外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。7.合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。8.合同争议：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，按“七、争议解决”条款执行。九、合同签署1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表