别墅项目施工合同样本

别墅项目施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其拥有的别墅项目（以下简称“本项目”）上委托乙方进行施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、施工范围及工期

2.1施工范围：乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________天内完成本项目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%作为验收款；

（5）工程保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修款。

3.2甲方应在约定的付款期限内将工程款支付至乙方指定的账户。

四、工程验收

4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，并提出整改意见。

4.3工程验收合格后，双方应签署验收合格证书。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）未按时提供施工所需材料、设备的，应向乙方支付______%的违约金；

（3）未按时办理相关手续的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付______%的违约金；

（3）未按约定进行工程验收的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术资料

2.本合同附件二：工程量清单

3.本合同附件三：工程进度计划

4.本合同附件四：工程款支付计划

5.本合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为监理单位。鉴于甲方对项目质量、进度及成本控制有较高要求，为确保项目顺利进行，特约定如下：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、施工范围及工期

2.1施工范围：乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________天内完成本项目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%作为验收款；

（5）工程保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修款。

四、监理职责及权利

4.1丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

4.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对施工过程进行监督检查。

4.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方在规定时间内整改。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度及安全。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对施工过程进行监督检查。

5.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保监理质量。

5.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方未按约定进行工程验收的，应向甲方支付______%的违约金。

6.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自改变施工方案或增加工程量的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术资料

2.本合同附件二：工程量清单

3.本合同附件三：工程进度计划

4.本合同附件四：工程款支付计划

5.本合同附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对乙方施工过程进行全程监理，有利于甲方对项目质量、进度及成本进行有效控制，降低风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为别墅项目的业主，对项目有较高的权益要求。通过合同约定，甲方确保了自身权益，有利于项目的顺利进行。同时，甲方权益主导也有利于提高项目质量、进度及安全，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为设计单位。鉴于乙方在施工过程中需要高质量的设计图纸以确保施工质量，特约定如下：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、设计范围及期限

2.1设计范围：丙方负责本项目的整体建筑设计，包括但不限于建筑方案、结构设计、电气设计、给排水设计等。

2.2设计期限：自合同签订之日起，丙方应在__________天内完成设计工作。

三、设计费用及支付

3.1设计费用：丙方的设计费用总额为__________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后支付设计费用的__________%作为预付款；

（2）设计进度达到__________时，支付设计费用的__________%作为进度款；

（3）设计完成并经甲方审核合格后，支付设计费用的__________%作为验收款；

（4）设计文件交付使用后，支付设计费用的__________%作为尾款。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供符合国家标准和甲方要求的设计图纸及资料。

4.2乙方有权在施工过程中对设计图纸进行必要的调整，以确保施工顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的设计问题进行解释和修改。

五、丙方责权利

5.1丙方应确保设计质量，符合国家相关标准和甲方要求。

5.2丙方应按照合同约定的时间节点提交设计图纸及资料。

5.3丙方在接到乙方的修改要求后，应在__________天内完成修改并提交。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付设计费用的，应向丙方支付______%的违约金。

6.2甲方在未经丙方同意的情况下，对设计图纸进行擅自修改，导致施工困难或延误的，应承担相应责任。

6.3甲方未按约定提供施工所需的相关资料和条件，导致丙方设计进度延误的，应向丙方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.本合同附件一：设计范围及要求

2.本合同附件二：设计进度计划

3.本合同附件三：设计费用明细

4.本合同附件四：付款时间节点

5.本合同附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工承包方，对施工质量有直接责任。通过合同约定，乙方确保了自身在设计图纸和施工