出租授权合同标准文本

出租授权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租授权合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（授权方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租物出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具体房屋结构、面积、设施等详见附件一《出租物详情》。

1.2出租物产权清晰，甲方对该出租物拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提交的退租手续及相关文件后____个工作日内，退还乙方押金（扣除损坏赔偿及欠费等）。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅限于在本合同约定的出租物范围内使用，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及养护

6.1出租物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供出租物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物详情

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（授权方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租物出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保等事宜，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具体房屋结构、面积、设施等详见附件一《出租物详情》。

1.2出租物产权清晰，甲方对该出租物拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》）。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提交的退租手续及相关文件后____个工作日内，退还乙方押金（扣除损坏赔偿及欠费等）。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅限于在本合同约定的出租物范围内使用，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方如违反本合同第五条第（二）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、维修及养护

6.1出租物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未按约定代为支付租金的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、第三方责任

8.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

8.2丙方保证其提供的担保具有合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物详情

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速得到赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保出租物的合理使用，维护自身的权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，保障租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____用途，丙方作为第三方监管方，愿意对乙方的租赁行为进行监管，以确保租赁物的合理使用和乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方进行监管等事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，具体房屋结构、面积、设施等详见附件一《租赁物详情》。

1.2出租物产权清晰，甲方对该租赁物拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》）。

四、第三方监管

4.1丙方将对乙方的租赁行为进行监管，包括但不限于租赁物的使用、维护和保养。

4.2丙方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.3丙方发现乙方违反租赁合同或造成租赁物损坏的，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜使用。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

六、维修及养护

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供适宜的租赁物或未及时维修租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3乙方违反租赁合同，造成租赁物损坏或影响他人使用的，应承担相应的法律责任。

八、甲方责任

8.1甲方应保证租赁物的产权清晰，不得有第三方对租赁物主张权利。

8.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并在租赁前进行必要的检查和维修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主