医院整体搬迁工程节能评估报告

XX医院整体搬迁项目

节能评估报告

建设单位：XXXX创业投资有限责任公司

评估单位：XX工程技术咨询有限公司

二O一二年八月

项目编号：ES-XR20120803

XX医院整体搬迁项目

节能评估报告

法定代表人：

技术负责人：

评估项目负责人:

报告审核人：

2012年8月

评估人员

姓名

项目负责人杨春荣

项目组成员刘兴年

黄子牧

毛蔷薇

报告编制人赵良

卢斐燕

报告审核人

晋敏

项目摘要表

项目名称XX医院整体搬迂项目

项目建设单位XXXX创业投资有限责任公司联系人/电话

节能评估单位XX工程技术咨询有限公司联系人/电话

项项目建设地点XX市XX火龙街道四联村所属行业建筑

目项目性质■新建口改建□扩建项目总投资80000万元

投资管理类别□审批■核准口备案

况项目在XX投资80000万元，实施XX医院整体搬迂项目，项目用地面枳

建设规模和77433m2,建多t面积198106m2,其中地上建筑面积162254m、地下建

主要内容筑面积35852rnso主要建设护理中心、康复中心大楼、门诊大楼、住院

大楼，并完善W忖关公用配套设施。

折标煤量

主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数

项（tee）

目当量值2966.68

年电万kWh2413.9

等价值7314.1

综

合天然气万而10690.84

能

水万t451.96010.2

源

消柴油t43626.5

费

当量值9694.2

量项目年综合能源消费总量（tee）

等价值14041.7

项对比结果（国内

项目新建国内先进国际先进

目项目指标名称一般，国内领

指标值准入值水平水平

能先，国际先进）

效HDD18采暖年耗

24.33324.9国内领先

指电量

标

比HDD26年耗电量19.48333.4国内领先

较

对

所

对所在地能源消项目正常运营时，新增能耗14041.7吨标准煤（等价值），项目新增

在

费增量的影响能耗占当地能源消费增量0.03%,对当地能源消费增量有影响。

地

能

源项目为公共建筑，项目的建设对项目所在地节能任务的完成有影响，

消

费对所在地完成节但是项目是为了解决居民健康的服务设施，因此需要项目所在地加大

影能目标的影响其他能耗低的高科技项目投入。

响

可研报告提出的主要节能措施及节能效果：

项目在方案设计中主要措施有：建筑主体围护采用保温隔热设计；结构设计适当考虑压缩建

筑结构空间：控制变压器空载损耗电量，合理选择配电系统布局。

项目可研报告在节能方面存在的主要问题:

1、项目可行性报告中对项目实施后没有明确提出能源管理具体管理措施；

2、项目在可再生能源的利用上没有考虑；

节能评估提出的主要节能措施及节能效果:

1、项目在太阳能等可再生能源的利用，没有描述，建议建设单位和设计单位在太阳能等可再生

能源的利用上，根据项目的建筑特点，在太阳能等可再生能源的利用上如何和本项目进行有机

的设计融合，既不影响各功能区的使用和整体设计风格，又能充分利用自然光、可再生能源的

利用；

2、建议项目可考虑地源热泵来解决中央空调系统。

3、项目在管理措施中没有明确设立节能管理机构。

建议：

(1)项目应设置专职与兼职节能管理人员相结合的节能管理机构，由生产管理部门设专人

领导节能工作：

(2)项目不仅要按《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167—2006)要求，配备

计量器具，还要每月对水、电、汽用量进行统计、分析，找出耗能环节，制订解决措施。

(3)项目正常运营后应加强节能管理和能源统计管理。建立产品能耗定额考核指标并建立

能源消耗统计台帐，对各类统计数据及报表实行电脑网络化管理。使节能落到实处，

(4)使用本地成熟的建材，在后续设计中尽量采用可再生能源，把本项目打造成XX绿色节

能示范建筑。

目录

前言.....................................................8

第一章评估依据.........................................11

第一节评估范围和内容.............................11

第二节评估依据...................................11

第二章项目概况介绍.....................................20

第一节项目建设单位概况...........................20

第二节项目基本情况...............................20

第三节项目用能情况...............................67

第四节项目所在地能源供应及消费情况...............69

第三章项目建设方案节能评估.............................74

第一节项目选址、总平面布置节能评估...............74

第二节工艺流程、技术方案节能评估.................77

1、暖通节能设计.......................................77

2、给水排水节能设计....................................78

3、电气节能设计.......................................78

第三节主要用能工艺和工序节能评估.................80

3、围护结构热工设计...................................81

第四节主要耗能设备节能评估.......................83

第五节辅助生产和附属生产设施节能评估.............85

第四章节能措施评估.....................................90

第一节节能措施概述...............................90

第二节节能管理措施评估...........................94

第三节单项节能工程...............................94

第四节能评阶段节能措施评估.......................95

第五章项目能源利用状况测算.............................96

第一节节能评估前项目能源利用情况.................96

第二节能评后项目能源利用情况.....................96

第六章项目能源消费及能效水平评估......................102

第一节项目对所在地能源消费增量的影响评估.......102

第二节项目对所在地完成节能目标的影响评估.......102

第三节项目能源供应条件及落实情况................102

第四节项目能效水平评估..........................103

第七章结论与建议......................................105

附件

1、平面布置图

2、设备清单

前百

为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》和《国务院关于加强

节能工作的决定》，依据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办

法》（第6号令），关于做好固定资产投资项目（含规划、新、改、扩

建）的节能评估工作，为落实科学发展观，加强固定资产投资项目节

能管理，从源头上把住能源、资源节约关，促进经济可持续发展，根

据XX省发展和改革委员会“关于印发XX省实施《固定资产投资项目

节能评估和审查暂行管理办法》细则的通知（皖发改环资（2011：18

号）”精神，结合《XX省实施〈固定资产投资项目节能评估和审查暂

行管理办法》细则》的要求，XXXX创业投资有限责任公司“XX医院整

体搬迁项目”需要进行节能评估。

（-）评估的目的和意义

（1）为了贯彻科学发展观，落实节约能源资源基本国策，加快建设

资源节约型社会，努力实现“十二五”期间降低能源消耗的目标，以

促进能源的高效利用，促进社会经济的可持续发展，进一步降低建设

项目单位能耗，以达到最优的投资效益和社会效益。

（2）对建设项目的工艺、技术、装备（特别是高能耗装备）进行核

查，核查其与《产业结构调整指导目录》等有关产业政策的符合性，

并由此提出切实可行的、合理的节能降耗对策措施，进而得出评估结

论。

（3）采用系统方法以及国内外有关的先进评估方法，依据国家的有

关法律、法规、标准和规范，在项目核准、备案或审批前，对建设项

目的能源消耗进行定性、定量分析评估，分析评估该项目能源消耗情

况及程度，与行业节能标准的符合性。

（4）提高建设项目的节能降耗管理水平，为建设单位和设计单位提

供决策参考和设计依据。

（5）为建设项目投产运行后，持续地做好各项节能管理工作，以达

到项目生产运行的较低单位产品能耗和较高的经济效益提供依据。

（6）为国家和各级地方发展和改革委员会及有关部门核准项目提供

依据。

（-）评估程序

1、前期准备

收集项目的基本情况及用能方面的相关资料，并根据项目实际情

况确定项目节能评估依据。

2、选择评估方法

采用的主要评估方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法

等。

3、项目节能评估

4、形成评估结论

5、编制节能评估文件

6、根据评审意见对评估文件进行修改完善。

（三）评估原则

（1）真实性原则。

从项目实际出发，对项目相关资料、文件和数据的真实性做出分

析和判断，本着认真负责的态度对项目用能情况进行研究、计算和分

析评估，确保评估结果的客观和真实。

(2)可行性原则。

严格按照评估目的、评估程序，根据项目特点，依据适宜的法规、

政策、标准、规范，采取先进、合理可行的评估方法，配置适宜的评

估专家，以保证项目节能评估能够顺利完成。

(3)完整性原则。

对主要耗能工序和设备进行完整的评估，不得遗漏。报告内容和

结论应完整的体现项目的能源消费特点和能源效率水平。

(4)独立性原则。

独立开展评估工作，并对评估结论负责。

XX工程技术咨询有限公司受XXXX创业投资有限责任公司的委

托，对该公司“XX医院整体搬迁项目”进行节能评估，并出具节能

评估报告书。该报告的先进性和科学性将随时间的变化而变化，不

是永恒不变。如有不妥之处，请给予指正。

第一章评估依据

第一节评估范围和内容

1.1.1评估范围

XXXX创业投资有限责任公司“XX医院整体搬迁项目”。

1.1.2评估内容

项目是否符合节能法律、法规、规章和产业政策；是否选用国家

和省已公布淘汰的用能设备以及国家和省产业政策限制的产业序列

和规模容量或行业已宣布限制或停止的工艺；项目用量及用能品种是

否合理；项目能耗指标是否达到同行业国内先进水平或达到国际先进

水平；项目是否符合国家、地方、行业节能设计规范、标准；主要工

艺流程是否采用新技术等。

第二节评估依据

L2.1国家现行法律法规和规划、产业政策、行业准入条件

1.2.1.1法律

1.《中华人民共和国节约能源法》（八届人大常委会二十八次会议

主席令第九十号，十届人大常委会三十次会议主席令第七十七

号修订）

2.《中华人民共和国可再生能源法》（十届人大常委会14次会议主

席令第33号，十一届人大常委会12次会议主席令第23号修订）

3.《中华人民共和国清洁生产促进法》（九届人大常委会28次会

议主席令第72号）

4.《中华人民共和国电力法》（八届人大常委会17次会议主席令第

60号）

5.《中华人民共和国城乡规划法》（七届人大常委会11次会议主席

令第23号）

6.《中华人民共和国建筑法》（八届人大常委会28次会议主席令第

91号）

7.《中华人民共和国水法》（九届人大常委会29次会议主席令第74

号）

8.《中华人民共和国环境保护法》（七届人大常委会11次会议主席

令第22号）

9.《中华人民共和国循环经济促进法》（十一届人大常委会第4次

会议主席令第4号）

10.《中华人民共和国计量法》（六届人大常委会第12次会议主席

令第28号）

11.《中华人民共和国统计法》（六届人大委员会第三次会议主席

令第9号，十一届人大委员会第九次会议主席令第15号修订）

1.2.1.2法规

1.2.1.2.1国家法规

1.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（发改委令

[2010]第6号）

2.《“十二五”节能减排综合性工作方案》（国发[2011]26号）

3.《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）

4.《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发

[2008]23号）

5.《关于进一步加强工业节水工作的通知》（工信部[2010]218

号）

6.《节能中长期专项规划》（发改环费[2004]2505号）

7.《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》

（发改投资[2006]2787号）

8.《关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的

通知》（发改环资[2007]21号）

9.《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）

10.《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）

11.《国家电网公司电力系统电压质量和无功电力管理规定

（2009）»（国家电网公司）

1.2.1.2.2地方法规

1.XX省公共机构节能办法（自2011年3月1日起施行）

2.《XX省实施〈固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理

办法〉细则》

3.《XX省节约能源条例》

4.《XX省新型墙体材料推广应用管理办法》

5.《XX省发展新型墙体材料条例》

6.《XX省促进散装水泥和预拌混凝土发展办法》（XX省人民

政府令第216号）

7.《XX省人民政府办公厅关于禁上和限制使用实心粘土砖和

空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知》

8.《XX省人民政府办公厅关于贯彻落实《公共机构节能条例》

的意见》

9.《市经委、建委关于〈发展预拌混凝土和预拌砂浆的若干意

见》的通知》（芜政办[2006]24号）

10.《关于加快我市发展预拌砂浆工作的通知》（芜经

[2009]448号）

11.关于印发《XX市规划管理技术规定（试行）》的通知（芜

规字[2009]172号）

L2.2行业与区域规划、行业准入与产业政策

1.2.2.1规划

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划

纲要》

2.《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

3.《XX市城市总体规划》

1.2.2.2产业政策

1.《产业结构调整指导目录（2011年本）》

2.《天然气利用政策》发改能源[2007]2155号

3.《工业和信息化部关于钢铁工业节能减排的指导意见》（工

信部节［2010］176号）

4.《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录

（2010年本）》（工产业［2010］第122号）

5.《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）工节

［2009］第67号

6.《国家重点节能技术推广目录》（第一批）国发［2008］36

号

7.《国家重点节能技术推广目录》（第二批）国发［2009］24

号

8.《国家重点节能技术推广目录》（第三批）国发［2010］33

号

9.《国家重点节能技术推广目录》（第四批）国发［2011］34号

10.《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第一批）

工节［2009］第41号

11.《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第二批）

工节［2010］第112号

12.《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第三批）

工节［2011］第42号

1.2.3相关标准及规范

1.2.3.1工业类及行业标准

1.《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993

2.《工业企业能源管理导则》GB/T15587-2008

3.《机械行业节能设计规范》JBJ14-2004

4.《机械工厂年时基数设计标准》JBT2-2000

5.《空气压缩站设计规范》GB50029-2003

6.《容积式空气压缩机能效限定值及节能评价值》

GB19153-2003

7.《热处理节能技术导则》G/Z18718-2002

8.《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-93

9.《设备及管道绝热技术通则》GB4272-2008

10.《工业余热术语、分类、等级及余热资源量计算方法》

GB/T1028-2000

1.2.3.2电气专业

1.《供配电系统设计规范》GB50052-2009

2.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

3.《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-98

4.《低压配电设计规范》GB50054-1995

5.《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93

6.《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994

7.《电力变压器经济运行》GB/T13462-2008

8.《电力变压器选用导则》GB/T17468-2008

9.《建筑照明设计标准》GB50034-2004

10.《金属卤化物灯能效限定值及能效等级》GB20054-2006

11.《金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级》GB

20053-2006

12.《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》

GB18613-2006

13.《三相异步电动机经济运行》GB12497-2006

14.《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2005

1.2.3.3暖通专业

1.《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010

2.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

3.《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》

GB12021.3-2010

4.《散热器恒温控制阀》JG/T195-2007

5.《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761-2005

1.2.3.4给排水专业

1.《节水型企业评价导则》GB/T7119-2006

2.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

3.《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）

4.《室外给水设计规范》GB50013-2006

5.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

6.《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343-2010

7.《节水型生活器具》CJ164-2002

L2.3.5燃气专业

1.《燃气燃烧器具安全技术条件》GB16914-2003

2.《城镇燃气设计规范》GB50028-2006

3.《城镇燃气技术规范》GB50494-2009

1.2.3.6建筑专业

1.XX省公共建筑节能设计标准(DB34/1467—2011)

2.《XX省居住建筑节能设计标准》(DB34_1466—2011)

3.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

4.《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分析及检测方法》GB/T

7106-2008

5.《关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知》建质安

[2010]1039号

6.《建筑设计防火规范》GB50016-2006

7.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

8.《全国民用建筑工程设计技术措施》建质[2009]

9.《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2006)

10.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ

134-2010)

11.《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2002)

12.《全国民用建筑工程设计技术措施一节能专篇》(2007

版)

13.《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)

14.《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001)

15.《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)

16.《医院污水处理设计规范》(CECS07：2004)

17.《综合医院建筑设计规范》[J49-88](1998)

18.《综合医院建设标准》(建标[2008]164号)

1.2.3.7其它

1.《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008

2.《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006

3.《能源管理体系要求》GB/T23331-2009

L2.4工程项目有关文件

1.XXXX创业投资有限责任公司提供相关资料。

2.《节能评估咨询委托合同》。

第二章项目概况介绍

第一节项目建设单位概况

建设单位名称：XXXX创业投资有限责任公司

性质：有限责任公司

地址：XX经济技术开发区港湾路24号

邮编：241000

法人代表：

项目联系人：盛吉

联系人电话/p>

建设单位简介：

XXXX创业投资有限责任公司是2002年11月5日经XX省经济贸

易委员会《关于设立XXXX创业投资有限责任公司的批复》（皖经贸

企改函字[2002]991号）批准成立的公司，主要业务是向建筑材料、

化学建材、新型材料、化工、金属、非金属、咨询服务及非金融产业

进行投资。海创公司是本次投资建设“XXXX医院”项目的投资主体。

第二节项目基本情况

项目名称：

XX医院整体搬迁项目

建设地点：

拟建XX医院位于XX南，九华山路与纬十二路交汇处，靠近正

在兴建的宁安城际铁路南站口。

建设性质：新建（建筑类）

投资规模：

项目总投资80000万元人民币，分二期投入。项目一期投资为

20000万元，二期投资60000万元。

建设规模及内容：

项目用地面积77433m）建筑面积198106nf,其中地上建筑面

积162254肝，地下建筑面积35852nV。主要建设护理中心、康复中

心大楼、门诊大楼、住院大楼，并完善相关公用配套设施。

项目主要建筑功能明细表

建筑

建筑分层功能

名称

一层急救中心、儿科、发热门诊、药房、影像中心

二层夕卜科、妇产科、功能检查

三层中医科、皮肤科、内斑镜、病理科、检验科、备用诊区

门诊

四层眼科、耳鼻喉科、口腔科、内科

大楼

五至九层病房区、2个护理单元，共计56间病房，112床

十、十一层行政办公、资料室、病历档案室

地下室地下车库（机动车位520个）、设备房、太平间、洗衣房

一层药库、办公、商店

住院

二至六层病房区，2个护理单元，共计44间病房，122床

大楼

七层手术室11间、ICU15床

一层餐厅、厨房、活动大厅

二层运动疗法区、休闲服务区、治疗区、保健区

康复三至五层康复客房区，2个护理单元，共计47间客房，121床

中心六层体检中心

七层行政办公

地下室设备用房、地下车库（机动车位145个）

一层后勤、库房、谩备、餐■厅、厨房

护理二至三层2个护理单元，A型客房20间，B型客房24间、餐饮娱乐

中心四至六层2个护理单元，A型客房20间，B型客房24间、餐厅

地下室仓库、设备用房、地下车库（机动车位45个）

图2.2T项目位置示意图

2.2.1项目建设的背景

XXXX集团公司总医院XX分院是XX总医院的一部分，前身为XX

水泥厂职工医院，1996年XX集团合并XX水泥厂，职工医院归口管

理，合并到XX总医院。由于XX集团的发展，在XX水泥厂南边将新

建一个中泰合资的新材料公司，需要将XXXX集团公司总医院XX分院

整体搬迁出来，XX分院现有场地将成为新材料公司用地的一部分。

XX分院整体搬迁后，更名为“XXXX医院”，并扩大医院规模，一期规

划为二级综合性医疗机构。

XX医院开设内、外、妇、儿等常规诊疗科目，医技配套的影像、

检验等辅助性科室，是集医疗、保健、教学为一体的二级综合性医疗

机构。医院服务半径为：火龙街道周边5To公里范围为主，向周边

辐射10-15公里。主要为周边社区人群和XX集团公司职员的医疗和

保健服务，开展职业健康检查等。医院开设门诊、急诊、住院等为主

的服务方式，同时开展社区卫生服务、计免、健康体检等医疗保健服

务。

2.2.2项目进度计划

项目的建设将严格按照国家规定的程序进行。根据项目建设的实

际情况和特点，加快建设进度，缩短建设周期，充分发挥其经济功能

和社会功能。

项目计划2012年至2015年

24

2.2.3项目工艺方案

项目主要工艺由基坑开挖、基坑及基础工程、主体结构、装饰工

程、水电安装工程等组成，见主要工艺流程示意图2.2-2。

图2.2-2项目主要工艺流程示意图

2.2.4规划设计

在总体规划中，根据医院的功能要求，并结合考虑地形、周边环

境、道路交通等各项因素，将医院分为以下几个功能区：

门诊与医疗区、住院区、康复区、中心花园、护理与后勤区

以上各功能区布局合理，联系便利，互不干扰。

本工程位于XX省XX市芜南路和纬十二路交界处，总建筑面积由

四栋建筑单体组成。

25

审内,2

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CTOTE3a功能区示意图

26

2.2.5结构设计

本工程位于XX省XX市，地上最高11层，地下1层，±0.000为

室内地面标高，相当于和绝对标高12.5m。

本工程为钢筋混凝土框架结构。

本工程建筑结构的安全等级为二级，结构设计基准为50年，结构

使用年限为50年，建筑抗震设防为丙类，地基基础设计等级为乙级，

人防工程的抗力等级为乙级。建筑耐火等级为乙级。

工程活荷载表

•ORHIiAIi租H

*tt

♦15Z52724205

采用国家本行业标准的现行设计规范、规程、统一标准及工程建

设标准强制条文（房屋筑筑部分2002年版）及“建设部公告”作为不能

违反的法规，同时考虑当地实际情况采用地区性规范。

本工程结构设计采用的计算程序及辅助计算软件名称《多层及高

层建筑结构空间有限元分析与设计软件》，软件序列号为SHZ152,编

制单位分别为中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部。

纵向受力铜筋的混复土保护层，其厚度不应小于钢筋的公称直径,

水池池壁耽面保护层最小厚度不应小于40mni,其余应符合、规定板、

墙、壳中分布钥筋岭护层厚度和小于、相应数值减10mm,且不应小于

10mm;梁，桩中绝筋和构造铜筋的保护层厚度不应小于15mm地下室结

构的外墙与底板，其迎水面钢筋保护层厚度租小于50mm,施工时梁，

柱中的纵向受力钢筋的保护层厚度大于40mm时，应样向受力钥筋外围

27

的混凝土保护层内增设直径为2-2.5mm.网格为5-20mm的铜丝网，防

止混凝土保护层开裂.

预埋件的锚固应用HPB300\HRB335级钢筋，设备检修用的吊环应

用HPB300级钢筋，严禁使用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的锚固深度

不应小于30d,并应绑扎在钢筋骨架上，控制吊环钢筋应力不应大于

50N/mm2。

与隔墙钢筋混凝土水平系梁、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应

在于水平系梁纵向钢筋对应位置预埋插筋，锚入柱、墙内不小于35d,

伸出柱外不小于700%并与水平系梁、过梁钢筋搭接。

所有外露铁件均应涂刷防锈底漆、面漆材料及颜色按建筑要求施

工。

外墙为蒸压加气混凝土砌体时，外墙面在按建施图有关构造要求

抹灰施工前，需在砌体基面另增批抹5mm厚CAS抹面砂浆作结合层工

序一道，有关CAS砌筑砂浆及CAS抹面砂浆的施工方法。

围护墙体采用玻璃幕墙时，应执行《玻璃幕墙工程技术规范》，幕

墙与主体结构连结的预埋件应在浇灌混凝土时预埋，除旧楼改建外，

不应打膨胀螺栓或化学植筋作连结锚固件。玻璃幕墙安装应由具体有

相应资质的施工单位施工。

2.2.5.1防水设计

1.地下工程防水设计：

(1)地下工程防水混凝土设计抗渗等级：P6

(2)防水层材料及设计厚度：聚合物水泥防水涂料(II型)厚度23.0mm

28

⑶地下工程防水所选材料和施工等必须符合《地下工程防水技术规

范》(GB50108-2008)的要求。

8,屋面工程防水设计：

⑴屋面工程设防道数：二道

⑵防水层材料及设计厚度：

(2-1)金属屋面防水材料及设计厚度：金属屋面自防水铝镁锦合金直

立锁边金属屋面系统.合成高分子防水卷材厚NL5mm;^1.8mm

(2-2)平台屋面防水材料及设计厚度:C20细石防水混凝土厚)40mm

合成高分子防水涂料厚)8nmi。

⑶防水层不得有渗漏或积水现象

(4)屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面工程技术规范》

(GB50345—2004)的要求。

3.外墙面防水：

⑴防水层材料及设计厚度：聚合物水泥防水涂料(II)厚1mm

⑵凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应不小于5%的向外排水坡，

下部应做滴水。

4.厨、厕、浴房间墙、地面及晒(露)台、阳台防水：

⑴防诚法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层

上面。

⑵地面防水层材料及设计厚度:合成高分子防水涂料2mm

⑶墙面防水(厨、厕、浴内墙面防水需从顶板底做至地面)：聚合物

水泥防水涂料(H型)厚22mm

29

⑷凡室内设有地漏的地面，以1%-3%的排水坡度斜向地漏，地漏标

高应低于地面不小于20mm

⑸阳台、晒（露）台标高比同楼层地面的标高不小于15mm,以阂勺排

水坡度斜向地漏。

⑹浴厕间和有防水要求的楼板四周除门洞外，应做细石混凝土翻边,

其高度不应小于300mmo

2.2.5.2防火设计

1.本工程与周围建筑的防火间距均＞12米，满足规范要求。

2.建筑分类为:一类，耐火等级为:一级;各层防火分区划分及建筑面

积详建施各层平面图。

3消防水在门诊楼，消防水泵房在门诊楼，消防控制中心在住院楼层,

变压器在门诊楼和住院楼之间的地下负一层柴油发电机房在门诊楼

和住院楼之间地下负一楼。

4.本工程选用消防电梯。

5.本工程所选用的防火门、防火窗、防火卷帘，均要求采用国家或广

东省消防总队批准的消防产品生产许可证的厂家生产的合格产品。

6.电缆井、管道井每层在楼板处采用相当于楼板耐火极限的防火材料

分隔；电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙用非燃烧体材料

严密填实。防火分隔须待水、电、暖通等安装工程调试后方能封闭。

检修口详见水电等有关工种设计图纸。

7.本工程均设置自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统。

2.2.5.3墙体

30

1.地下室钢筋混凝土侧壁墙厚详结施，其余砌体墙厚度除图中注明者

外，外墙均为200厚，其余房间隔墙及楼梯间墙20旦厚，电梯井

道墙180厚，电缆井、管道井隔墙120厚。

2.墙体材料：

外墙：加气混凝土砌块

其余内隔墙：加气混凝土砌块

3.所选用的墙体材料，应严格按照有关规范、规程及该产品的施工要

点、构造节点要求断施工。

4.凡墙体长度大于5m（墙端部无转角墙或无钢筋混凝土柱拉结时）须

加构造柱，构造柱做法详结构统一说明；砌筑过高的墙体、不到顶的

非承重墙，砌筑用料及锚固方法详结构统一说明；钢筋混凝土墙、柱

与砌体墙联接之处构造详结构统一说明。

5.墙身防潮层:室内标高高于室外标高时，所有砌体墙身创氏于相应

室内地面标高60mm处铺设厚1：2水泥砂桨（力口3%防水剂）防潮层；室

内相邻地面有高差时，在高差处墙身的外侧面加设20厚1.2水泥砂

浆（加防水剂）防潮层。（有地下室时撇防潮层）

2.2.5.4屋面

L现浇钢筋混凝土屋面砖砌女儿墙、梯屋等高出屋面的建筑物，其底

部应同时加捣钢筋混凝±400高，厚度与女儿墙、梯屋等墙体厚度相

同，配筋详结构图纸和说明。

2.基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、

天沟、檐口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧或钝角，再将柔

31

性防水向上翻起300高。

3.凡女儿墙与突出屋面结构与屋面坐砌面祜的交接处，均应做柔性嵌

缝，缝宽80,高度平砖面，嵌缝油膏选用建筑防水油膏，其技术指

标应符合规范有关规定。

4.屋面水泥砂浆粉刷及刚性防水层应设温度摊缝，缝宽15,缝深不

小于2/3刚性防水层厚度，缝填防水嵌缝油膏，摊缝双向不大于4m

X4m,分格缝内配筋应断开。

5•凡管道穿屋面、屋面留孔洞位置等，须检查核实后再做防水材料，

避免做防水材料后再凿洞。

6.平台屋面找坡坡向天沟，坡向、天沟及雨水口位置详见屋面平面图，

雨水口选用87型雨水斗，雨水管采用HDPE高密度中空缠绕排水管。

7.所有反梁过水孔必须用PVC管预埋，管底与楼面（屋面）齐平。

2.2.5.5楼地面

1.室内地坪先将原土平整，如有填土则应分层洒水夯实;如填砂则应

用水冲实。室内地面混凝土垫层纵横设置伸缩缝（纵向平头缝，横向

假缝），垫层性狱于6mX6m,缝宽10。

2.细石混凝土地面面层划分6mX6m分格缝，摊缝与垫层伸缩缝对齐,

缝宽10,内填建筑嵌缝油膏。

3.水泥砂浆地面面层佛缝间距根据房间大小可适当调整为3-6m，水

泥砂浆摊缝应与垫层伸缩缝对齐。

4.现浇糖石楼地面面层应摊，除特殊注明外，一般普通石面层用3厚

玻璃条分格，彩色水磨石面层用2厚铜条分格，分献小约1m见方。

32

5.凡外走廊、阳台、梯平台及厨、厕、浴等房问其楼（地）面标高均比

同楼层（地）面标高低20（或另详解），并应设向地漏方向的排水坡，

坡度不少于l%o

6.建筑物四周铺砌地面者应做散水，散水宽800mm,现浇70厚C15

混凝土，面批80厚1:8水泥砂浆抹光，散水坡度4%,纵向每121n做

一道伸缩缝，散水与勒脚交接处设20宽缝，其缝内填建筑嵌缝油膏。

7.除特殊注明者外，门外踏步坡道，混凝土垫层厚度做法同地面。

8.所有地砖均为防滑产品。

2.2.5.6外装修

1•外墙面粉刷前，必须涂刷一层聚合物水泥粘结层。

8•外墙粉刷及贴面材料分格线详见立面图，摊缝宽18mm,深8nlm或

按设计要求。

3须在找平层中设一层金属网（（16号铅丝，网孔25X25）,用膨胀

螺栓锚固，中距ImXlm。

4.以外墙砖作为外墙贴面材料时，外墙砖吸水率不应大于0.5%o

5.选用石材或幕墙作外墙面装修施工时，其固定点必须设在主体结构

的柱或梁上，不得设在轻质墙体上，以确,呆安全。

6.室外雨水管的颜色按设计图或选用与建筑外墙一致的颜色。

2.2.5.7内装修

1建筑装饰装修工程酸用的“非金属建筑材料”其放射性指标限量，

腿木板及饰面人造木板游离甲醛含量或游离甲醛的释放量，涂料、胶

粘剂、处理剂等挥发性有机化合物（TV0C）游离甲醛的含量和释放量必

33

须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的有

关要求；装修中所使用的木地板及木质材料严禁采用沥青类防腐或防

潮处理剂。

2.室内混合砂桨粉刷时、其墙、柱面及洞口的阳角处均做20厚1:2

水泥砂浆护角，每侧50宽，高度不应低于8000mm。

3.汽车库、仓库等柱脚须加做1000高L60X5角钢或5厚60宽钢板

焊成L护角。

4凡砖砌的电梯井道、风道、烟道、竖井等内壁砌筑灰缝需饱满，并

随砌随原浆抹光;有检修门之管道井内壁做15厚混合砂浆粉刷（或按

设计要求）；钢筋混凝土电梯并不做粉刷。

5.凡二次装修房间楼地面不做面层，墙面、顶棚抹灰仅做打底不做面

层；有吊顶房间的墙、柱、梁等粉刷或装饰面仅做到吊顶标高以上

100mm处。

6.地下室人防工程、电房钢筋混凝土室内顶棚不做粉刷。

7.墙体面层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后方可进行。

8,门垛之宽度除图中注明者外，均为200宽。

9.凡木料与砌体接触部位均须满涂防腐油，所有木构件均需作防腐及

防白蚁处理。所有埋入墙内、混凝土内的木制件，均须涂刷耐腐蚀涂

料。

10.建筑装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加负荷时，必须经由原设计人核实有

关原始资料，对其安全性进行核验和确认后方可施工。

34

2.2.5.8门窖、玻璃、胶

1.门窗或幕墙由专业生产厂家根据其立面佛、开启方式、建筑功能及

建筑物所在地的气候、环境等具体条件，确定型材壁厚（门主型材应

不小于2.0mm）,窗主型材应不小于1.4mm）、玻璃厚度、抗风压、水

密性、气密性、隔声、隔热、防玻璃炸裂、防火、防雷等技术要求，

并绘制加工图纸，经设计单位及使用单位认可后方能施工。

2.各类门窗的断面构造、技术要求等详见全国通用标准或中南地区通

用标准，并按要求配齐五金零件。由生产厂家提供的加工图纸，按设

计要求配齐五金零件，经设计人员认可后方可施工。

3.门窗表中所示均为洞口尺寸，加工制作时四周均须留25mm空隙，

用1:2中性膨川佩水泥砂浆填塞缝隙，在门窗框料与外墙面接触处留

10X5凹槽用耐候硅酮密封胶嵌缝。

4.本工程中有下列情况之一者均采用建筑安全玻璃：

（1）7层以上（含7层）的建筑物外窗玻璃

⑵单块大于1k的窗玻璃和窗台距地面小于900mm的门、窗玻璃

⑶玻璃幕墙

（4）采光棚、雨篷、出入口通道上盖、天花

⑸公共场合的室内玻璃隔断、玻璃门

⑹朝内庭的窗及玻璃栏板（高度不小于1050mm）

（7）临空的楼梯、走廊、阳台、平台等部位的玻璃栏板（高度不小于

1050mm）

5.本工程选用的建筑安全玻璃：钢化玻璃和钢化夹层玻璃（用于临空

35

不大于5米的玻璃栏板及所有轻钢雨篷

6.一般标准木门选用全国通用标准图集或中南地区通用标准图集;高

标准的装修木门须选用硬木高级成品木门,已窗立橙位置除图中注明

者外，均居墙中。

7.门除图中注明者外，内开门立橙平开启方向墙粉刷面，外开门及弹

黄门居墙中，立橙平墙面粉刷者加贴脸。

8.门窗预埋在墙或柱内的木、铁件应作防腐、防锈处理。

9.卷闸门、防火门、防盗门等特殊门窗埋件，由制作厂家提供技术条

件要求断预埋。

10.各种密封胶不得互相代用，用于玻璃装配者，必须为结构硅酮密

封胶，用于堵缝者必须为耐候硅酮密封胶。

2.2.5.9油漆

1.钢门窗经除锈后用红丹（防锈漆）打底二道.面刷蓝灰色色调和漆二

道。

2.普通木门窗刮腻子打底，砂纸打磨光滑，面刷浅赭石色调和漆，底

油一道面油二道.

3高级木门窗刮腻子打底，砂纸打磨光滑，打底用色及面漆颜色由装

修定。

4所有金属制品露明部分用红丹•（防锈漆）打底二道，面刷调和漆二道,

颜色同所在墙面颜色。不露明的金属制品（包括预埋铁件等）作防锈处

理后刷红丹（防锈漆）二道。

5.所有金属栏杆处用红丹（防锈漆）打底二道，面刷调和漆二道，颇色

36

为色调和漆。

2.2.5.10其它

1.玻璃幕墙及其他幕墙工程，由专业部门（具有幕墙设计资质的单位）

设计完成后，由本院设计人会同使用单位商定认可后方可订货施工。

2.本工程所有装饰材料及墙身、楼地血粉刷、油漆等均应先取样板（或

色板）会同设计人、使用单位商定后方可订货施工。

3.凡贴墙、柱面的大理石、花岗石的颇色及纹理须经试排确定后方可

铺贴。

4.外墙门窗洞口之门窗框外侧面的做法与外墙身相同，所有受风雨影

响之构造（线脚、飘板、窗媚、窗台底及雨蓬底边线等）均应设30X

10水泥砂浆滴水线.

5.工程除特殊注明外，所有橱窗、货架货柜、家具及厨具等一律由建

设单位或使用单位自理，图中仅作位置示意。

6.各设备专业预留洞与预埋件详各设备专业图纸。所有砌体、钢筋混

凝土板，如有孔洞，必须在施工前配合有关专业图纸预留，不得事后

打洞。

7.设计图中所示之排水管及地漏位置仅为示意，具体另详水施图。所

有雨水管、排污管安装完毕后必须作灌水测试，如采用PVC管应按有

关技术规定施工。

8.按设计图所示或选用与建筑物外墙一致的颜色。

9.本工程所用的乘客（载货）电梯及自动扶电梯，其各种技术参数及施

工安装条件以生产厂家产品的土建技术要求为准。

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10.电梯机房屋顶下部吊钩详结施图，位置按生产厂家产品的土建技

术要求。

11.二次装修另行设计。设计与施工不得危及结构安全、影响水电系

统及空调方式，并满足消防要求。

2.2.6给排水设计

2.2.6.1给排水通用说明

1.尺寸单位，管道长度和标高以米计，其余均以毫米计。

2.本工程采用黄海高程.±0.000对应绝对标高值12.50。

3.管道标高表示法，所注管道标高均为室内地面±0.00作基准

推算的相对标高。给水管道的标高是指管道中心线的标高.例如

H+1.200表示该管道安装在楼面以上的1.200米处；排水管标高是指

管内底面的标高.例如T.30表示镇处管内底面比±0.管低L30米。

4,管道的安装及验收标准按相应的施工及验收规范执行。

5.除设计图中已有安装大样外.一般的卫生设备均参照《国家

标准设计给掉水标准圈集09S304卫生设备安袭，进行安装。

6.室内生活给水管道.其横管安装时宜有0.002-0.005的坡度

坡向汇水装置。

7.生活给水管道上的阀门.原则上DKW50耐用截止阀。当DK

W50时用闸阔或蝶阀.但在环状管网上的阀门及各种排空汇水阀一

律用闸阔成蝶阀。

8.室外给水铸铁管埋地敷设时.如地基为一般天然土壤.均可

直接埋设.不做管道基础：如地基为岩石.应有不小于20毫米的砂

38

垫层找平.且管道四周应目填砂或土：如地基为源淤泥残其它劣质

±.则按图纸要求处理。

9.室外排水埋地管用UPVC管或其它塑料管时，管道可直接

敷设在未经扰动的原土上：如地基为岩石.砾石时.应有不小于20

毫米的砂垫层找平..且管道四周应回填砂或土。

10.室外排水管道在检查井中采用流槽连接.其衔接方法原则上

采用管项平接.当检查井的进出管管径相等时.所注标高为检查井中

心流槽底面标高：当进出管管径不同时.所注标高分别为进出水管口

的内底面标高：排水支管接入检查井时.如支管有300〜1000毫来跌

水.可不用流槽面直接跌水接入.如无跌水时.则应用流槽相接.

11.铸铁排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m.塑料排水

立管宜每六层设置一个检查口.但在建筑物最低层和设有卫生器具的

二层以上建筑物的最高层.应设置检查□当立管水平拐弯残有乙字管

时.在该层立管拐弯处和乙字管的上部应设检查口.

12.捧水管连铲应采用45°三通成45°四通和90°斜三通或90°

斜四通。立管底部与排出管连接处.应采用两个45°弯头或采用弯曲半

径不小于4倍管径的90°弯头.

13.所有卫生器具，地漏自带或配套的存水弯.其水封深度均不得

小于50毫米.公共卫生间的冲便.洗手盆采用红外线感应阀.用水设

备应采用符合当地节水要求的产品.

14.凡有冷、热水供应的卫生器具.左手开启的龙头为热水.右手

开启的龙头为冷水.龙头上的冷，热水标记必须与接管相符。

39

15.室内啊装且其管径大于或等于110mm的UPVC管.在立管穿越

楼层处设阻火圈.

16给排水管井在楼板预留的孔洞持管道安装完毕后.其洞口用C：

5铜筋混凝土封墙.

17.不设吊顶处.自动喷水灭火系统喷头安装部位下方有风管.且

只管宽度或直径大干］200毫米时。在只管的下方应增设布置喷头.喷头

浸水盘与板底的距离不应小于75毫米.并不应大于］50毫米。净空高度

大于800mm的闷顶和技术夹层内应设置喷头.

18.管道穿越天面、水池池壁、池底、或穿梁时均应预埋防水套管，

做法参照025404通用图集P5-25页选用，套管与混凝土接触部分不

得作防腐处理。

19.室内管道支架及吊架：室内管道支架及吊架做法参照国标图集

03S402中的管架及构件（详PU7一P40）。

25.排水立管底部弯头处需设置支墩。

20.管道穿过防火墙时应用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实，穿

过防火墙处的保温材料应用不燃烧材料。

22.中水管道颜色应与给水管道颜色有明显的区别并做标识，而且中

水管上不得装设取水龙头，当装有取水接口时，应在取水接口处加锁

或其它防止非相关人员开启的措施，并设非饮用水的警示标志，以防

误饮、误用。

23.防水质污染措施:生活饮用水管道配水件，出水口不得被任何液体

或杂质所淹没；出水口高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，

40

不得小于出水口直径的2.5倍。

2.2.6.2给排水设计说明

2.2.6.2.1设计内容：

1.生活给水系统2,生活热水系统3.生活排水系