个人交易房产合同标准文本

个人交易房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等全部合法产权文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续时，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.交易双方的身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为乙方的购房款提供担保，并保证乙方的履约行为，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续时，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方的购房款支付进行监督，确保乙方按照合同约定支付购房款。

4.2若乙方未按时支付购房款，丙方应立即垫付，并有权要求乙方在__________个工作日内补足款项。

4.3丙方有权要求乙方提供与购房款支付相关的证明材料。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有标的房产的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置标的房产。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，除按约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自占有、使用、收益或处分标的房产。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益。通过担保方的加入，甲方在交易过程中能够更加放心，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设置，保障了自身的权益，并对乙方的违约行为设置了严格的限制，以维护自身的利益。这种模式既保证了交易的顺利进行，又有效降低了交易风险，符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）的意向，丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，并保证乙方的履约行为，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房产的现状为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：________________），租金支付方式为__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丁方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

3.3丁方有权要求乙方提供租赁房产的合理使用证明。

3.4丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的合理维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整租赁价格，但需提前____个工作日通知甲方和丁方。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，应向乙方支付______元的违约金。

5.2甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方违反合同约定。

5.3甲方在乙方未违反合同约定的情况下，不得擅自进入或使用租赁房产。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过合同的设置，乙方能够确保租赁房产的质量、租金的合理调整以及租赁期间的稳定使用。此外，乙方通过引入担保方，增强了