冻库房合同标准文本

冻库房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冻库房（以下简称“冻库房”），乙方有租赁冻库房用于储存冷冻食品的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方冻库房事宜，达成如下协议：

一、冻库房的基本情况

1.1冻库房位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2冻库房设备：_________________________。

1.3冻库房设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金调整：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，租金可作相应调整。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对冻库房进行合理使用和保管；

（2）有权对乙方在冻库房内的行为进行监督和管理；

（3）有权要求乙方按照约定支付租金。

3.2甲方义务：

（1）确保冻库房设施完好，保证乙方正常使用；

（2）为乙方提供必要的技术支持和服务；

（3）对乙方在冻库房内的经营活动进行保密。

3.3乙方权利：

（1）有权在租赁期限内正常使用冻库房；

（2）有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；

（3）有权要求甲方按照约定提供安全保障。

3.4乙方义务：

（1）按照约定使用冻库房，不得擅自改变冻库房的结构和用途；

（2）合理使用冻库房内的设备设施，不得损坏；

（3）按照约定支付租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供冻库房或设备设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方损坏冻库房或设备设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冻库房平面图；

2.冻库房设备清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冻库房（以下简称“冻库房”），乙方有租赁冻库房用于储存冷冻食品的意向，为保障冻库房的合理使用和安全，丙方作为监管方，负责对乙方在冻库房内的经营活动进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方冻库房事宜，达成如下协议：

一、冻库房的基本情况

1.1冻库房位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2冻库房设备：_________________________。

1.3冻库房设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金调整：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，租金可作相应调整。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责对乙方在冻库房内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供相关经营资质证明、产品质量检测报告等资料，以验证其经营活动的合法性。

3.3丙方有权对乙方在冻库房内的储存物品进行抽样检查，确保其符合食品安全标准。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对冻库房进行合理使用和保管；

（2）有权对乙方在冻库房内的行为进行监督和管理；

（3）有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）有权在乙方违约时，终止合同并要求赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）确保冻库房设施完好，保证乙方正常使用；

（2）为乙方提供必要的技术支持和服务；

（3）对乙方在冻库房内的经营活动进行保密。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内正常使用冻库房；

（2）要求甲方提供必要的技术支持和服务；

（3）要求甲方按照约定提供安全保障。

5.2乙方义务：

（1）按照约定使用冻库房，不得擅自改变冻库房的结构和用途；

（2）合理使用冻库房内的设备设施，不得损坏；

（3）按照约定支付租金；

（4）遵守国家相关法律法规和本合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_________________________。

6.2乙方如损坏冻库房或设备设施，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如违反国家相关法律法规和本合同约定，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冻库房平面图；

2.冻库房设备清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保乙方在冻库房内的经营活动合法、合规，维护冻库房的安全和甲方权益。通过丙方的监管，可以降低甲方因乙方不当行为而可能遭受的损失，同时保障冻库房的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冻库房的所有者，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保冻库房的安全、稳定运营。甲方通过明确丙方的监管职责，加强了对冻库房的管理，降低了风险，提高了冻库房的利用率和经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有租赁仓库用于储存商品的意向，为提供专业的仓储服务，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供仓库管理、货物储存等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、仓库的基本情况

1.1仓库位于_________________________，面积为_________________________平方米。

1.2仓库设备：_________________________。

1.3仓库设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金调整：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，租金可作相应调整。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责为乙方提供仓库管理服务，包括货物入库、出库、盘点、维护等。

3.2丙方负责提供货物储存服务，确保货物安全、无损。

3.3丙方提供专业的仓储设备，包括货架、叉车等。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内正常使用仓库，并享受丙方提供的服务；

（2）有权要求丙方提供专业的仓储服务，确保货物安全；

（3）有权对丙方的服务提出意见和建议；

（4）在合同约定的条件下，有权要求提前终止合同。

4.2乙方义务：

（1）按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；

（2）合理使用仓库内的设备设施，不得损坏；

（3）按照约定支付租金；

（4）遵守国家相关法律法规和本合同约定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同期限内享有租金收益；

（2）有权监督丙方的服务，确保服务质量；

（3）在乙方违约时，有权终止合同并要求赔偿损失。

5.2甲方的义务：

（1）确保仓库设施完好，保证乙方正常使用；

（2）提供必要的协助，确保丙方能正常提供服务；

（3）对乙方在仓库内的经营活动进行保密。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_________________________。

6.2乙方如损坏仓库或设备设施，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如违反国家相关法律法规和本合同约定，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库平面图；

2.仓库设备清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承