别墅修建合同标准文本

别墅修建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，具体修建内容、规模、设计要求等详见附件一《别墅修建方案》。

二、合同标的

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成别墅的修建工作，确保工程质量、安全、环保。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）进度款：在别墅修建过程中，根据工程进度，甲方按月支付乙方合同总价__________%的款项，具体支付时间及金额详见附件二《进度款支付计划》。

（3）尾款：别墅修建完成后，甲方验收合格后__________个工作日内，支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、工期及验收

4.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成别墅修建工作，并在工程完工后__________个工作日内，向甲方提交竣工验收报告。

4.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）如甲方未按约定时间进行验收，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价__________%计算。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成别墅修建工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________%计算。

（2）如乙方修建的别墅不符合合同约定，应承担修复责任，直至符合合同要求。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修建方案》

2.《进度款支付计划》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障别墅修建项目的高质量完成，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位参与本项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，具体修建内容、规模、设计要求等详见附件一《别墅修建方案》。

二、合同标的

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成别墅的修建工作，确保工程质量、安全、环保。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对别墅修建项目进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并及时向甲方报告监理情况。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）进度款：在别墅修建过程中，根据工程进度，甲方按月支付乙方合同总价__________%的款项，具体支付时间及金额详见附件二《进度款支付计划》。

（3）尾款：别墅修建完成后，甲方验收合格后__________个工作日内，支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、工期及验收

5.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成别墅修建工作，并在工程完工后__________个工作日内，向甲方提交竣工验收报告。

5.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在修建过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

6.2甲方有权要求乙方在修建过程中，严格按照国家相关标准和合同约定进行施工。

6.3甲方有权要求乙方在工程完工后，进行不少于__________次的验收，确保工程质量符合要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间完成别墅修建工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期__________%计算。

7.2如乙方修建的别墅不符合合同约定，应承担修复责任，直至符合合同要求。

7.3如乙方在修建过程中，违反国家相关标准和合同约定，甲方有权要求乙方停止施工，并要求其承担相应的法律责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应严格按照合同约定，对别墅修建项目进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

8.2丙方有权要求乙方在修建过程中，提供必要的施工资料和现场条件，以便进行监理工作。

8.3丙方有权对乙方在修建过程中出现的问题，提出整改意见，并要求乙方及时整改。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修建方案》

2.《进度款支付计划》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入旨在确保别墅修建项目符合国家相关标准和甲方要求，提高工程质量，降低风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅修建项目的委托方，其权益为主导，旨在确保别墅修建项目按照预定标准完成，满足自身需求，实现投资回报。甲方通过加强对乙方和丙方的监督和管理，确保项目顺利进行，降低风险，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅修建承包商，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方在__________地址修建一栋别墅。为明确双方权利义务，保障乙方合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位参与本项目。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅修建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方受甲方委托，在__________地址修建一栋别墅，具体修建内容、规模、设计要求等详见附件一《别墅修建方案》。

二、合同标的

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成别墅的修建工作，确保工程质量、安全、环保。

三、第三方监理职责

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对别墅修建项目进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丁方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并及时向甲方报告监理情况。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），分以下__________期支付：

（1）首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）进度款：在别墅修建过程中，根据工程进度，甲方按月支付乙方合同总价__________%的款项，具体支付时间及金额详见附件二《进度款支付计划》。

（3）尾款：别墅修建完成后，甲方验收合格后__________个工作日内，支付乙方合同总价__________%的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、工期及验收

5.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成别墅修建工作，并在工程完工后__________个工作日内，向甲方提交竣工验收报告。

5.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在修建过程中，按约定时间支付进度款，确保乙方资金周转。

6.2乙方有权要求甲方在修建过程中，提供必要的施工资料和现场条件，以便乙方顺利进行施工。

6.3乙方有权对工程变更、设计调整等情况，要求甲方提供书面确认，并按约定调整合同价款。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2如甲方在修建过程中，未提供必要的施工资料和现场条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3如甲方在工程变更、设计调整等方面未与乙方协商一致，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

八、丁方责任及权利

8.1丁方应严格按照合同约定，对别墅修建项目进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

8.2丁方有权要求乙方在修建过程中，提供必要的施工资料和现场条件，以便进行监理工作。

8.3丁方有权对乙方在修建过程中出现的问题，提出整改意见，并要求乙方及时整改。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修建方案》

2.《进度款支付计划》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：___________________