买房交易合同样本

买房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权证号：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（3）乙方应在签订本合同后__________个月内，分期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额详见附件二《分期付款明细表》。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房产交付乙方使用。

3.2甲方应在交付房产的同时，向乙方提供该房产的产权证书、土地使用权证书等合法文件。

3.3乙方应在收到上述文件后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，除法律规定由甲方承担的外，其余税费均由乙方承担。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产土地使用权证书复印件；

（3）附件二《分期付款明细表》。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权证号：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（3）乙方应在签订本合同后__________个月内，分期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额详见附件二《分期付款明细表》。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限内，无条件支付乙方未履行的付款义务。

3.3丙方担保期间为自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未能履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让或抵押该房产。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求甲方在乙方未履行付款义务时，按照本合同约定提供相应的协助。

6.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产土地使用权证书复印件；

（3）附件二《分期付款明细表》。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将房产出售给乙方，加快资金回笼。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的合法权益不受侵害。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益最大化。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产产权证号：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币__________元整。

（3）乙方应在每月的__________日前，向甲方支付下一个月的租金人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，无条件支付乙方未履行的租金支付义务。

3.3丙方担保期间为自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部租赁义务止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁用途的房产。

4.2乙方有权在租赁期间内，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，选择续租或退租。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产或提供不符合租赁用途的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

6.2丙方有权要求甲方在乙方未履行租金支付义务时，按照本合同约定提供相应的协助。

6.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产土地使用权证书复印件；

（3）附件二《租金支付明细表》。

九、乙方为主导的目