业主装修与物业签合同样本

业主装修与物业签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：______________________

鉴于甲方拟对其所有位于________________________的房屋进行装修，乙方作为物业管理方，为保证装修过程的安全、有序，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1甲方同意对其房屋进行装修，装修范围包括但不限于：________________________。

1.2甲方承诺，装修过程中遵守国家有关法律法规及乙方制定的物业管理规定。

二、装修时间及期限

2.1甲方应于________________________前完成装修工程。

2.2乙方应在收到甲方装修申请之日起________________________内给予答复。

三、装修费用及支付方式

3.1甲方同意支付装修费用人民币________________________元整。

3.2甲方应于装修工程开工前支付装修费用的________________________，剩余部分于装修工程验收合格后支付。

四、装修期间的管理与维护

4.1甲方在装修过程中应遵守以下规定：

（1）遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全；

（2）不得损坏房屋结构，确保装修后的房屋符合国家建筑安全标准；

（3）不得占用公共区域，影响其他业主的正常生活；

（4）装修垃圾应及时清理，不得堆放在公共区域。

4.2乙方应负责对装修现场进行巡查，确保装修过程符合相关规定。

五、装修验收及交付

5.1甲方应在装修工程完工后，按照国家建筑安全标准和乙方要求，进行自检。

5.2乙方应在收到甲方自检报告后________________________内进行验收。

5.3验收合格后，甲方应将房屋交付乙方管理。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若乙方未按约定时间进行验收，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.装修设计图纸；

2.装修工程预算；

3.甲方装修申请表；

4.乙方验收报告。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：______________________

丙方（装修公司）：______________________

鉴于甲方拟对其所有位于________________________的房屋进行装修，乙方作为物业管理方，丙方作为专业装修公司，为保证装修过程的安全、有序，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1甲方同意对其房屋进行装修，装修范围包括但不限于：________________________。

1.2甲方有权要求丙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量。

1.3甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的支持和协助。

二、装修时间及期限

2.1甲方应于________________________前完成装修工程。

2.2乙方应在收到甲方装修申请之日起________________________内给予答复，并确保装修期间的管理与维护工作。

2.3丙方应严格按照装修进度表执行施工计划，确保按期完工。

三、装修费用及支付方式

3.1甲方同意支付装修费用人民币________________________元整，其中包含材料费、人工费、管理费等。

3.2甲方应于装修工程开工前支付装修费用的________________________，剩余部分分期支付。

3.3甲方有权要求丙方提供详细的费用清单，并对其真实性进行审核。

四、装修期间的管理与维护

4.1乙方应负责对装修现场进行巡查，确保装修过程符合相关规定，并对违规行为进行制止。

4.2丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

4.3甲方有权要求丙方在装修过程中保持现场整洁，不得占用公共区域，影响其他业主的正常生活。

五、装修验收及交付

5.1甲方有权在装修工程完工后进行自检，并对装修质量提出意见。

5.2乙方应在收到甲方自检报告后________________________内进行验收。

5.3验收合格后，甲方应将房屋交付乙方管理，并要求丙方提供完善的售后服务。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求丙方提供装修施工过程中的进度报告和质量检测报告。

6.2甲方有权要求乙方提供装修期间的现场照片和视频资料，以证明装修进度和现场情况。

6.3甲方有权要求丙方在装修过程中对房屋原有设施进行保护，不得造成损坏。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间进行验收，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2若乙方未提供必要的支持和协助，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.3若乙方发现丙方施工过程中存在违规行为，应立即制止，并要求丙方整改。

八、丙方的责任

8.1丙方应承担装修工程的全部责任，包括施工质量、施工进度、现场管理等。

8.2丙方应保证装修材料符合国家相关标准和规范，并承担由此产生的质量责任。

8.3丙方应保证施工过程中的安全，并承担由此产生的安全责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方装修公司的介入，旨在提高装修工程的专业性和施工质量，确保甲方的房屋得到满意的装修效果。同时，丙方的专业性和乙方在物业管理方面的经验，共同为甲方提供全方位的服务保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对装修工程有着最终的决策权。甲方权益的主导地位，保证了装修工程符合甲方的需求和期望，确保了甲方的房屋得到最佳的装修效果。此外，甲方权益的主导也有利于甲方在装修过程中行使监督权，确保装修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（物业管理方）：______________________

甲方（业主）：________________________

丙方（装修公司）：______________________

鉴于乙方作为物业管理方，负责管理维护________________________的住宅小区，甲方拟对其房屋进行装修，丙方作为专业装修公司，为保证装修过程符合物业管理规定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1甲方同意对其房屋进行装修，装修范围包括但不限于：________________________。

1.2乙方有权要求丙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量符合小区整体环境。

1.3甲方应遵守乙方制定的装修管理规定，不得擅自改变房屋结构。

二、装修时间及期限

2.1甲方应于________________________前完成装修工程。

2.2乙方应在收到甲方装修申请之日起________________________内给予答复，并确保装修期间的管理与维护工作。

2.3丙方应严格按照装修进度表执行施工计划，确保按期完工。

三、装修费用及支付方式

3.1甲方同意支付装修费用人民币________________________元整，其中包含材料费、人工费、管理费等。

3.2甲方应于装修工程开工前支付装修费用的________________________，剩余部分分期支付。

3.3乙方有权要求丙方提供详细的费用清单，并对其真实性进行审核。

四、装修期间的管理与维护

4.1乙方应负责对装修现场进行巡查，确保装修过程符合相关规定，并对违规行为进行制止。

4.2丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

4.3甲方应保持现场整洁，不得占用公共区域，影响其他业主的正常生活。

五、装修验收及交付

5.1乙方有权在装修工程完工后进行验收，并对装修质量提出意见。

5.2丙方应在验收合格后，将房屋交付乙方管理。

5.3甲方应配合乙方进行验收工作，并在验收合格后支付剩余装修费用。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求丙方提供装修施工过程中的进度报告和质量检测报告。

6.2乙方有权要求甲方提供装修期间的现场照片和视频资料，以证明装修进度和现场情况。

6.3乙方有权要求丙方在装修过程中对房屋原有设施进行保护，不得造成损坏。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2若甲方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的法律责任和修复费用。

7.3若甲方未遵守装修管理规定，乙方有权要求其停止装修，并承担相应责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应承担装修工程的全部责任，包括施工质量、施工进度、现场管理等。

8.2丙方应保证装修材料符合国家相关标准和规范，并承担由此产生的质量责任。

8.3丙方应保证施工过程中的安全，并承担由此产生的安全责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方