办公区域出租合同样本

办公区域出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公区域（以下简称“出租物”），乙方有意承租该办公区域用于经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物现有设施设备清单如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、使用范围

4.1乙方承租出租物后，仅可用于经营业务，不得用于任何违法、违规活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、维修及保养

5.1出租物在租赁期间内，甲方应负责出租物的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现出租物存在损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付出租物，每延迟一天，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如乙方擅自改变出租物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）出租物设施设备清单；

（2）租赁物现状照片；

（3）其他。

八、争议解决

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变出租物用途或进行违法活动的；

（3）因不可抗力导致出租物无法继续使用的；

……

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同约定的维修和保养责任的；

……

十、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公区域（以下简称“出租物”），乙方有意承租该办公区域用于经营业务，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物现有设施设备清单如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意在本合同租赁期间内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或解除本合同。

4.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方有权在租赁期间内使用出租物，但不得改变出租物的用途和结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内合理使用出租物，不得改变出租物的用途和结构。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

7.2如乙方擅自改变出租物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3如丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间内，不得擅自转租、分租或转借出租物。

7.5乙方不得在出租物内进行任何可能导致出租物损坏的活动。

八、争议解决

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变出租物用途或进行违法活动的；

（3）因不可抗力导致出租物无法继续使用的；

……

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同约定的维修和保养责任的；

……

十、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保方，增强乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方对乙方的监督作用，有助于甲方维护自身权益，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对出租物的所有权和使用权，主导租赁合同有利于保护甲方在租赁过程中的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中获得最大程度的保障，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公区域（以下简称“出租物”），乙方有意承租该办公区域用于开展业务，丙方作为乙方的融资合作方，同意为乙方的融资需求提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物位于__________，面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物现有设施设备清单如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意在本合同租赁期间内，为乙方提供融资支持，协助乙方解决资金需求。

4.2丙方有权了解乙方的财务状况，并有权要求乙方提供必要的财务报告。

4.3丙方在履行融资支持责任后，有权根据协议约定收取相应的服务费用。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方有权在租赁期间内使用出租物，并享有出租物的使用权和经营权。

5.3乙方有权根据自身业务发展需要，合理利用出租物内的设施设备。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2甲方有权要求乙方合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途和结构。

6.3甲方应保证出租物的安全，在租赁期间内负责出租物的维修和保养。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付出租物，每延迟一天，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方未履行出租物的维修和保养责任，导致乙方正常经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

7.4乙方在租赁期间内，不得擅自转租、分租或转借出租物。

八、争议解决

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租物的；

（2）甲方未履行本合同约定的维修和保养责任的；

……

9.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变出租物用途或进行违法活动的；

……

十、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：________