农屋买卖合同标准文本

农屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，现甲方愿意将该农屋出售给乙方，乙方愿意购买该农屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付乙方使用前一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后____________________个工作日内，到相关部门办理标的物产权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.农屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，甲方愿意将该农屋出售给乙方，乙方愿意购买该农屋。为确保交易安全，丙方愿意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的农屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3剩余款项支付方式如下：

2.3.1乙方应在本合同签订后____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

2.3.2乙方应在标的物交付使用后____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

2.3.3乙方应在办理产权转移手续后____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

2.4丙方保证在乙方未能按本合同约定支付款项的情况下，承担全部未支付款项的偿还责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金后____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后____________________个工作日内，到相关部门办理标的物产权登记手续。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担全部责任。

5.3甲方有权要求乙方按照约定使用标的物，不得擅自转让或改变标的物用途。

六、乙方的责任

6.1乙方应按本合同约定支付款项，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应向甲方支付违约金。

6.2乙方在购买标的物后，如擅自转让或改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按本合同约定支付款项，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追讨欠款。

7.2丙方有义务在乙方违约的情况下，承担全部未支付款项的偿还责任。

7.3丙方有权在乙方支付全部款项后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.农屋产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.交易税费缴纳凭证复印件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。第三方丙方的介入，为甲乙双方的交易提供了额外保障，有利于甲方的利益最大化。通过丙方的担保责任，甲方能够确保乙方的支付能力，降低交易风险。同时，本合同中对甲方的权利进行了明确界定，增加了多种利益条款，保障了甲方的权益。乙方作为买受人，需遵守合同约定，按期支付款项，并在使用标的物时遵守相关法律法规，不得擅自转让或改变用途。丙方作为担保方，承担着对乙方违约行为的担保责任，确保甲方的权益不受损害。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低甲方交易风险；

2.确保乙方按约履行付款义务，维护甲方利益；

3.为甲乙双方提供可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行；

2.增加甲方的利益，降低交易成本；

3.促进甲方在农屋买卖市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，甲方愿意出租给乙方。为保障乙方的租赁权益，丙方愿意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，座落于____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期租金人民币____________________元整；

2.2.2乙方应每月在约定的租赁日支付租金人民币____________________元整；

2.2.3乙方应在租赁期满前一个月支付最后一个月的租金。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁物后，应在____________________个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求续租。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的责任

5.1甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，不得擅自收回或转让。

5.2甲方应确保租赁物符合安全、卫生标准，并在交付时无任何损坏。

5.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供相应的发票或收据。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追讨欠款。

6.2丙方有义务在乙方违约的情况下，承担全部未支付租金的偿还责任。

6.3丙方有权在乙方支付全部租金后，解除担保责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.租赁物现状描述及验收报告

本合同的签订，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间能够安心使用租赁物。第三方丙方的介入，为乙方的租赁提供了额外保障，有利于乙方在租赁过程中的权益最大化。通过丙