代抵押合同样本

代抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方同意向甲方提供借款；

3.为保证甲方履行还款义务，甲方以其名下位于____省____市____区（县）的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，并同意将抵押房产抵押给乙方。

现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产的地址：________________________

2.抵押房产的权属证书编号：_________________

3.抵押房产的土地使用权类型：_________________

4.抵押房产的建筑面积：____________________平方米

5.抵押房产的规划用途：____________________

二、抵押物的权利限制

1.甲方不得将抵押房产出租、出售、赠与、抵债或者进行其他任何形式的处分；

2.甲方不得在抵押房产上设立抵押权、查封权等他项权利；

3.甲方不得改变抵押房产的结构、用途和规划用途。

三、抵押物的保管

1.甲方应保证抵押物的安全，不得因任何原因导致抵押物的价值减少；

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、抵押权的实现

1.在甲方逾期偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权行使抵押权，对抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；

2.乙方行使抵押权后，甲方应立即归还剩余借款本金及利息；

3.若抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，甲方应继续履行还款义务。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产权属证书复印件；

2.抵押房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方同意向甲方提供借款；

3.为保证甲方履行还款义务，甲方以其名下位于____省____市____区（县）的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，并同意将抵押房产抵押给乙方；

4.丙方作为担保方，同意为甲方的债务提供担保，并同意承担相应的担保责任。

现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产的地址：________________________

2.抵押房产的权属证书编号：_________________

3.抵押房产的土地使用权类型：_________________

4.抵押房产的建筑面积：____________________平方米

5.抵押房产的规划用途：____________________

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保；

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还全部借款本金及利息；

3.丙方担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给他人。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款；

2.甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息；

3.甲方在借款期间，不得擅自处置抵押房产；

4.甲方应保证抵押房产的安全，不得因任何原因导致抵押物的价值减少。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；

2.乙方有权在甲方逾期偿还借款时，行使抵押权，对抵押房产进行处置；

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任；

2.若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

3.若乙方违反合同约定，未按时足额提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.若丙方违反合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、限制条款

1.甲方在借款期间，不得擅自处置抵押房产；

2.甲方不得将抵押房产出租、出售、赠与、抵债或者进行其他任何形式的处分；

3.甲方不得在抵押房产上设立抵押权、查封权等他项权利；

4.甲方不得改变抵押房产的结构、用途和规划用途。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产权属证书复印件；

2.抵押房产平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保，确保甲方在借款期间能够按时足额偿还债务。通过丙方的担保，甲方在借款过程中享有更高的安全保障，降低了借款风险。同时，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，确保甲方在借款过程中处于有利地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（借款人，以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人，以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保人，以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供抵押担保；

3.丙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，并同意承担相应的担保责任。

现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物为甲方名下位于____省____市____区（县）的房产（以下简称“抵押房产”）；

2.抵押房产的权属证书编号：_________________

3.抵押房产的土地使用权类型：_________________

4.抵押房产的建筑面积：____________________平方米

5.抵押房产的规划用途：____________________

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保；

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还全部贷款本金及利息；

3.丙方担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让给他人。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方逾期偿还贷款时，行使抵押权，对抵押房产进行处置；

2.乙方有权要求丙方履行担保责任；

3.乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行监督，以确保贷款资金的使用符合约定；

4.乙方有权根据市场利率变动调整贷款利率。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金；

2.甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；

3.甲方应保证抵押房产的安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产；

4.甲方应向乙方提供真实的财务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定偿还贷款，乙方有权要求丙方履行担保责任；

2.若丙方未能履行担保责任，甲方应立即偿还全部贷款本金及利息；

3.若甲方违反合同约定，未按时足额偿还贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.若甲方擅自处置抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押房产；

2.甲方不得将抵押房产出租、出售、赠与、抵债或者进行其他任何形式的处分；

3.甲方不得在抵押房产上设立抵押权、查封权等他项权利；

4.甲方不得改变抵押房产的结构、用途和规划用途。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产权属证书