公司房屋抵债合同样本

公司房屋抵债合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方于____年__月__日签订《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定甲方应于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方未能按约履行原借款合同的还款义务，已构成违约。经双方协商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务清偿的抵押物。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵债房屋

1.1抵债房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵债房屋的现状及权属状况详见附件一：《抵债房屋现状及权属情况说明》。

第二条抵押物转让

2.1甲方同意将其名下抵债房屋的产权转让给乙方，以清偿原借款合同项下的债务。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式购买甲方名下的抵债房屋。

2.3本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理抵债房屋的产权过户手续。

第三条付款方式

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房屋的产权过户给乙方。

3.2乙方应在收到甲方过户完成的证明后____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为抵债房屋的购买款项。

第四条债务清偿

4.1乙方支付抵债房屋购买款项后，甲方原借款合同项下的债务视为已全部清偿。

4.2本合同签订后，甲方应将原借款合同及相关法律文件交还给乙方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《抵债房屋现状及权属情况说明》

附件二：《抵债房屋产权过户申请表》

附件三：《原借款合同》

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方于____年__月__日签订《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定甲方应于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、甲方因资金周转困难，未能按约履行原借款合同的还款义务，已构成违约。经双方协商，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务清偿的抵押物，并由丙方提供担保。

三、为明确三方权利义务，确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵债房屋

1.1抵债房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵债房屋的现状及权属状况详见附件一：《抵债房屋现状及权属情况说明》。

1.3甲方在丙方担保期间，不得擅自处置或转让抵债房屋，未经乙方同意，不得变更抵押物。

第二条担保责任

2.1丙方同意为本合同项下甲方的债务提供连带责任担保。

2.2丙方保证在甲方未能履行债务时，按照本合同约定，向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权请求乙方协助实现担保权益。

第三条付款方式

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房屋的产权过户给乙方。

3.2乙方应在收到甲方过户完成的证明后____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为抵债房屋的购买款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在丙方担保期间，享有以下权利：

（1）要求乙方在支付购买款项时，优先扣除丙方提供的担保金额；

（2）要求丙方在甲方未能履行债务时，先行承担担保责任，甲方不承担偿还义务；

（3）在丙方承担担保责任后，甲方有权向丙方追偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置或转让抵债房屋。

第六条丙方权利义务

6.1丙方在履行担保责任后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

6.2丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的财产作为反担保。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方在无法履行债务时，由丙方承担连带责任，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障和丙方的担保责任，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的订立，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进经济秩序的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因扩大业务规模，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方于____年__月__日签订《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定甲方应于____年__月__日前向乙方支付全部借款本金及利息。

二、鉴于甲方信用状况及资金需求，乙方同意接受丙方作为担保人，为本合同项下甲方的债务提供担保。

三、为明确三方权利义务，确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条担保责任

1.1丙方同意为本合同项下甲方的债务提供连带责任担保。

1.2丙方保证在甲方未能履行债务时，按照本合同约定，向乙方支付全部借款本金及利息。

1.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权请求乙方协助实现担保权益。

第二条借款偿还

2.1甲方应按原借款合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

2.2甲方未按期偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按期偿还借款本金及利息；

（2）在甲方违约时，要求丙方承担担保责任；

（3）在丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条丙方权利义务

4.1丙方在履行担保责任后，有权要求甲方提供与担保金额相当的财产作为反担保。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的协助，以实现其担保权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处置或转让其拥有的任何财产，包括但不限于抵债房屋。

5.3甲方如违反本合同，乙方有权要求提前收回借款，并要求丙方履行担保责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主