划拨土地房屋购买合同样本

划拨土地房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）。

二、卖方愿意将标的物出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，买方已实地考察，确认标的物符合购买要求。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.余款人民币____________________元整，买方应在____________________年____________________月____________________日前支付给卖方。

三、标的物交付及过户

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给买方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的物过户手续。

3.买方在办理过户手续过程中，应按照国家及地方相关法律法规的要求，承担相应的税费。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

2.买方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）标的物测绘报告

（四）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）。

二、卖方愿意将标的物出售给买方。

三、为确保交易安全，买方同意引入丙方作为担保方，为卖方提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，买方已实地考察，确认标的物符合购买要求。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.余款人民币____________________元整，买方应在____________________年____________________月____________________日前支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下卖方应向买方支付的款项承担连带保证责任。

2.担保方应在卖方违约时，在担保范围内履行付款义务。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的合法权属证明及房屋质量保证书。

2.甲方有权要求卖方在标的物交付后，提供标的物的物业服务合同、供暖协议等。

3.甲方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查验，卖方应予以配合。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在标的物交付前，确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应保证标的物的质量符合国家标准，如存在质量问题，卖方应承担相应责任。

3.卖方不得擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

六、违约责任

1.卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

2.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保范围内未支付款项的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）标的物测绘报告

（四）担保协议

（五）其他与本合同相关的文件

九、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保交易安全。通过引入担保方，甲方可降低交易风险，提高交易信心。

十、甲方为主导目的及意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方可在交易中占据有利地位，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）。

二、买方有意购买标的物。

三、为确保交易顺利进行，买方同意引入丙方作为担保方，为卖方提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，卖方已实地考察，确认标的物符合出售要求。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.余款人民币____________________元整，买方应在____________________年____________________月____________________日前支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的款项承担连带保证责任。

2.担保方应在买方违约时，在担保范围内履行付款义务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在标的物交付前，提供支付能力的证明文件。

2.乙方有权要求买方在标的物交付后，提供房屋维修基金缴纳证明。

3.乙方有权在标的物交付前，对买方的支付能力进行尽职调查。

五、买方责任及限制

1.买方应在标的物交付前，确保支付能力，不得以任何理由拖延支付款项。

2.买方不得擅自变更标的物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方在购买标的物后，应按照相关规定，及时办理标的物的过户手续。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保范围内未支付款项的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）标的物平面图

（二）标的物产权证复印件

（三）标的物测绘报告

（四）担