出租闲置用地合同样本

出租闲置用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租闲置用地合同样本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有闲置土地使用权，现愿将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、土地使用范围及限制

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在土地上进行建筑物、构筑物等设施的建造，如需建造，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方不得在土地上进行任何损害土地资源、生态环境和公共利益的行为。

五、维修责任

1.土地租赁期间，甲方负责土地的日常维护和管理，乙方负责土地内的设施设备维护。

2.因乙方使用不当或第三方原因导致土地设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地权属证明复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有闲置土地使用权，丙方作为专业运营管理方，愿与甲方合作，由乙方承租该土地进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有土地租金收益，并有权监督乙方的经营行为。

2.甲方负责土地的日常维护和管理，确保土地资源得到合理利用。

3.甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为专业运营管理方，负责协助乙方进行土地的规划、建设和运营。

2.丙方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方对乙方在土地上的经营活动承担连带责任。

六、乙方权益及责任

1.乙方享有在土地上合法经营的权利，并有权获得经营收益。

2.乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应承担因自身原因造成的土地损害责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方如未按约定进行经营活动，丙方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行协助乙方进行土地规划、建设和运营的义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）丙方未对乙方在土地上的经营活动进行有效监督，导致乙方违约，丙方应承担连带责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业运营管理方，确保土地资源的合理利用和乙方的经营活动顺利进行。甲方作为权益主导方，通过合同明确自身权益和责任，保障自身利益。乙方在合同中承担更多的责任和义务，以确保土地的合法经营和资源保护。丙方作为第三方，承担连带责任，为甲乙双方提供专业支持，共同维护合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有闲置土地使用权，丙方作为专业运营管理方，愿与甲方合作，由乙方承租该土地用于建设商业综合体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：商业综合体建设

4.土地权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有在土地上建设商业综合体的权利，并有权获得经营收益。

2.乙方有权聘请丙方作为项目顾问，协助项目规划、建设和运营。

3.乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为专业运营管理方，享有对项目规划、建设和运营的顾问权。

2.丙方有权对乙方的建设进度和工程质量进行监督，并提出改进建议。

3.丙方对项目运营期间的商业活动承担咨询和管理责任。

六、甲方权益及责任

1.甲方负责提供土地使用权的合法证明，并确保乙方在租赁期间享有土地使用权。

2.甲方应配合乙方办理相关建设手续，如土地规划、环保等。

3.甲方在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方未配合乙方办理建设手续，导致项目延期，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未按约定进行建设，导致项目无法按期完成，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方和商业综合体建设的主体，拥有对土地的直接使用