临湖租房合同样本

临湖租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于：__________。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，包括但不限于以下事项：

（1）负责租赁房屋的公共区域卫生、绿化、照明等工作；

（2）负责租赁房屋的安全管理，包括门禁、监控等；

（3）协助处理租赁房屋内的紧急情况；

（4）监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于：__________。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方履行租赁合同及物业管理规定；

（2）要求乙方支付租金及物业管理费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方在以下情况下，视为违约：

（1）未按约定支付租金及物业管理费用；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁房屋内从事违法活动；

（4）违反物业管理规定。

8.2乙方违约时，应承担以下责任：

（1）支付违约金人民币__________元；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失；

（3）承担相关法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

10.1第三方作为物业管理方，应按照本合同约定履行职责，确保租赁房屋的日常管理及维护工作到位。

10.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。

十一、总结

11.1第三方的介入，有利于甲方更好地保障自身权益，确保租赁房屋的日常管理及维护工作到位。

11.2甲方作为出租方，通过设定甲方权益保障条款，有利于维护自身合法权益，降低租赁风险。

11.3乙方违约及限制条款的设定，有利于约束乙方行为，确保租赁关系的稳定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，包括但不限于以下事项：

（1）负责租赁房屋的公共区域卫生、绿化、照明等工作；

（2）负责租赁房屋的安全管理，包括门禁、监控等；

（3）协助处理租赁房屋内的紧急情况；

（4）监督甲方遵守租赁合同及物业管理规定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的整洁、卫生，并确保房屋设施的正常使用。

5.3乙方有权在租赁房屋内进行合法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于：__________。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）要求第三方提供高质量的物业管理服务；

（3）在房屋维修或设施损坏时，要求甲方及时修复或更换；

（4）在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方在以下情况下，视为违约：

（1）未按约定提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）未按约定时间或方式收取租金；

（3）未按约定退还押金；

（4）违反物业管理规定，影响乙方正常居住。

8.2甲方违约时，应承担以下责任：

（1）支付违约金人民币__________元；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失；

（3）承担相关法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

10.1第三方作为物业管理方，应按照本合同约定履行职责，确保租赁房屋的日常管理及维护工作到位。

10.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

十一、总结

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够享受到