出租地皮合同标准文本

出租地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租地皮合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积、四至范围、用途等基本情况详见附件一：《土地基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每个租赁年度开始前，一次性支付全年租金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况；

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，收回土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租土地的合法性，并确保乙方在使用过程中不受非法干预；

（2）甲方应提供必要的土地使用证明文件；

（3）甲方应保证出租土地符合乙方使用要求。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或解除合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.3如乙方改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土地基本情况说明》

二、甲方提供的土地使用证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租地皮合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意承租该土地用于____________________，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积、四至范围、用途等基本情况详见附件一：《土地基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每个租赁年度开始前，一次性支付全年租金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况；

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，收回土地；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地的维护和保养；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证出租土地的合法性，并确保乙方在使用过程中不受非法干预；

（2）甲方应提供必要的土地使用证明文件；

（3）甲方应保证出租土地符合乙方使用要求。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或解除合同。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、第三方的责任与权利

6.1第三方的责任：

（1）第三方应保证在合同期限内，对乙方的履约行为进行监督；

（2）第三方应确保乙方按照合同约定支付租金；

（3）第三方应协助甲方在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2第三方的权利：

（1）第三方有权在合同期限内，对乙方进行必要的监督；

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

（3）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

7.2如乙方改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3如第三方未履行监督职责，导致乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土地基本情况说明》

二、甲方提供的土地使用证明文件

三、第三方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务，减少甲方在租赁期间可能遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保土地资源的合理利用，维护自身的合法权益，并通过合同的约束，实现土地收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权用于____________________，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地使用权的面积、四至范围、用途等基本情况详见附件一：《土地使用权基本情况说明》。

二、转让期限

2.1本合同转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转让期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方，并签订续签合同。

三、转让费用及支付方式

3.1本合同转让费用为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付全部转让费用。

3.2转让费用支付方式为：乙方应将转让费用一次性支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权获得土地使用权，并按照约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件；

（3）乙方有权在转让期限内对土地进行必要的规划和使用；

（4）乙方有权在转让期满后，根据双方协商结果续签或解除合同。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付转让费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得违反土地用途规定；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方的责任与权利

5.1第三方的责任：

（1）第三方应协助甲方提供土地使用权的真实、合法信息；

（2）第三方应协助双方进行合同签订、款项支付等相关事宜；

（3）第三方应在合同履行过程中，对双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。

5.2第三方的权利：

（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定；

（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的违约行为进行纠正；

（3）第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权在合同签订后，将土地使用权的收益权转让给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付转让费用的义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证土地使用权的合法性，并确保乙方在使用过程中不受非法干预；

（2）甲方应提供必要的土地使用权证明文件；

（3）甲方应保证土地使用权符合乙方使用要求。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供土地使用权或提供不符合约定的土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方在使用土地过程中违反土地用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土