全款期房转卖合同标准文本

全款期房转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，现甲方欲将该标的房产以全款方式转让给乙方（以下简称“买方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号：_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证编号：_________。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币_________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起_________日内，以全款方式一次性支付甲方上述转让价格。

三、交付时间及条件

3.1甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）标的房产已取得竣工验收备案证明；

（2）标的房产已办理完毕土地使用权及房屋所有权转移手续；

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（4）标的房产的供水、供电、供气、供暖等基础设施已接入并正常运行。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由乙方承担。

4.2甲方应在交付标的房产时，将标的房产的税务登记证明、土地证、房产证等原件及复印件交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产预售许可证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产房产证复印件；

（4）标的房产买卖合同复印件。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，现甲方欲将该标的房产以全款方式转让给乙方（以下简称“买方”），同时引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体，为乙方的付款行为提供担保。为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号：_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证编号：_________。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币_________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起_________日内，以全款方式一次性支付甲方上述转让价格。

2.3丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为标的房产总价款的_________%。

三、交付时间及条件

3.1甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）标的房产已取得竣工验收备案证明；

（2）标的房产已办理完毕土地使用权及房屋所有权转移手续；

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（4）标的房产的供水、供电、供气、供暖等基础设施已接入并正常运行。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给乙方。

四、担保方责任

4.1丙方在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金额。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内，向甲方支付尚未支付的转让价格。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的物权，在乙方未履行付款义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方提供与标的房产相关的所有文件，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、房产证等。

5.3甲方有权要求乙方在交付标的房产前，将标的房产内的所有欠款结清。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

6.2如乙方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

6.3乙方在交付标的房产前，不得擅自处置、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

6.4乙方不得将标的房产用于非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产预售许可证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产房产证复印件；

（4）标的房产买卖合同复印件；

（5）担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款行为得到有效监督，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保交易顺利进行，降低违约风险，提高交易安全性。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中拥有了更多的话语权和控制权，有利于甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“买方”）有意购买甲方（以下简称“卖方”）位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，现甲方同意将标的房产以全款方式转让给乙方，同时引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体，为乙方的购房行为提供担保。为确保乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号：_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.3标的房产已取得预售许可证，预售许可证编号：_________。

二、转让价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产以人民币_________元整的价格转让给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起_________日内，以全款方式一次性支付甲方上述转让价格。

2.3丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为标的房产总价款的_________%。

三、交付时间及条件

3.1甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）标的房产已取得竣工验收备案证明；

（2）标的房产已办理完毕土地使用权及房屋所有权转移手续；

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好，符合设计要求；

（4）标的房产的供水、供电、供气、供暖等基础设施已接入并正常运行。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给乙方。

四、担保方责任

4.1丙方在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金额。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内，向甲方支付尚未支付的转让价格。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的物权，在甲方未履行交付标的房产义务的情况下，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方提供与标的房产相关的所有文件，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、房产证等。

5.3乙方有权要求甲方在交付标的房产前，将标的房产内的所有欠款结清。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

6.2如甲方未按约定时间提供标的房产相关文件，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款的_________%作为违约金。

6.3甲方在交付标的房产前，不得擅自处置、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产预售许可证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产房产证复印件；

（4）标的房产买卖合同复印件；

（5）担保合同复印