农村房屋合伙合同样本

农村房屋合伙合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“合伙房屋”），乙方有意与甲方共同合作经营该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合伙目的

甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，共同合作经营合伙房屋，实现资源共享、风险共担，实现双方利益最大化。

二、合伙房屋基本情况

1.合伙房屋位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米，土地性质为__________。

2.合伙房屋现状：__________。

三、合伙期限

1.本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，合伙期限为__________年。

2.合伙期满后，甲乙双方应就合伙房屋的处理事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、投资比例及出资方式

1.甲乙双方投资比例分别为：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方出资方式：__________。

3.乙方出资方式：__________。

五、经营管理

1.合伙房屋的经营管理由甲乙双方共同协商确定，设立合伙经营管理机构，负责合伙房屋的日常经营管理。

2.合伙经营管理机构成员由甲乙双方各指定一名代表，共同组成。

3.合伙经营管理机构应定期召开会议，讨论决定合伙房屋的经营管理工作。

六、收益分配

1.合伙房屋的收益按甲乙双方投资比例进行分配。

2.合伙房屋的收益分配时间为每年__________月__________日。

七、风险承担

1.合伙房屋在合伙期间因自然灾害、政策性原因等原因造成的损失，由甲乙双方按投资比例共同承担。

2.合伙房屋在合伙期间因人为原因造成的损失，由过错方承担。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定出资的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，未按约定出资的，应向甲方支付违约金__________元。

3.甲乙双方违反本合同约定，造成合伙房屋损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.合伙房屋产权证明

2.合伙房屋现状照片

3.合伙经营管理机构成员名单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“合伙房屋”），乙方有意与甲方共同合作经营该房屋，丙方作为专业运营机构，同意参与合伙事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合伙目的

甲乙丙三方本着公平、自愿、互惠互利的原则，共同合作经营合伙房屋，实现资源共享、风险共担，发挥丙方专业运营优势，实现甲方利益最大化。

二、合伙房屋基本情况

1.合伙房屋位于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米，土地性质为__________。

2.合伙房屋现状：__________。

三、合伙期限

1.本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，合伙期限为__________年。

2.合伙期满后，甲乙丙三方应就合伙房屋的处理事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、投资比例及出资方式

1.甲乙丙三方投资比例分别为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出资方式：__________。

3.乙方出资方式：__________。

4.丙方出资方式：__________。

五、经营管理

1.合伙房屋的经营管理由丙方负责，甲乙双方对丙方的经营管理提出意见和建议。

2.丙方应定期向甲乙双方汇报经营管理情况，接受甲乙双方的监督。

六、收益分配

1.合伙房屋的收益按甲乙丙三方投资比例进行分配。

2.合伙房屋的收益分配时间为每年__________月__________日。

七、丙方责任与权利

1.丙方负责合伙房屋的日常经营管理，包括但不限于市场调研、租赁推广、物业管理等。

2.丙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲乙双方报告并征得同意。

3.丙方有权从合伙房屋的收益中提取合理的运营费用。

八、甲方权益与责任

1.甲方有权参与合伙房屋的经营管理决策，对丙方的经营管理提出意见和建议。

2.甲方有权监督丙方的经营管理，要求丙方提供经营管理报告。

3.甲方有权获得按投资比例分配的收益。

4.甲方负责确保合伙房屋的合法权益不受侵害。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变合伙房屋用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在合伙期间，未经甲方同意，不得转让其在合伙中的权益。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合伙房屋产权证明

2.合伙房屋现状照片

3.合伙经营管理机构成员名单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在发挥其专业运营优势，提高合伙房屋的经营效益，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，主导合伙房屋的经营决策，确保合伙房屋的合法权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“合作开发项目”），乙方作为开发商，有意与甲方合作开发该项目，丙方作为专业投资机构，同意参与投资合作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作目的

甲乙丙三方本着公平、自愿、互惠互利的原则，共同合作开发合作开发项目，发挥丙方资金优势，实现乙方在项目开发中的权益最大化。

二、合作项目基本情况

1.合作开发项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________。

2.合作开发项目现状：__________。

三、合作期限

1.本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，合作期限为__________年。

2.合作期满后，甲乙丙三方应就合作项目的后续开发事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、投资比例及出资方式

1.甲乙丙三方投资比例分别为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出资方式：__________。

3.乙方出资方式：__________。

4.丙方出资方式：__________。

五、项目开发与管理

1.合作开发项目的开发与管理由乙方负责，甲方和丙方对乙方的开发管理提出意见和建议。

2.乙方应定期向甲方和丙方汇报项目开发进度和管理情况，接受双方的监督。

六、收益分配

1.合作开发项目的收益按甲乙丙三方投资比例进行分配。

2.合作开发项目的收益分配时间为每年__________月__________日。

七、丙方责任与权利

1.丙方负责提供项目开发所需的资金支持，并参与项目决策。

2.丙方有权要求乙方定期提供项目开发进度报告和财务报表。

3.丙方有权在项目开发过程中，根据投资回报要求乙方调整开发策略。

八、乙方权益与责任

1.乙方作为开发商，享有项目开发的主导权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。

2.乙方有权从项目收益中提取合理的开发成本和利润。

3.乙方有权根据市场情况调整项目开发策略，但需提前向甲方和丙方报告并征得同意。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定出资的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自干涉项目开发的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在合作期间，未经乙方同意，不得转让其在合作项目中的权益。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。