前期物业合同续期合同样本

前期物业合同续期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现甲方与乙方经友好协商，就原合同续期事宜达成如下协议：

一、合同续期

1.1本合同续期自原合同终止之日起，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2本合同续期后，甲方应继续履行原合同约定的各项义务，乙方应继续享受原合同约定的各项权利。

二、物业服务内容

2.1乙方在续期期间，应继续为甲方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、秩序维护、消防等公共安全管理工作；

（3）物业专项维修资金的筹集、使用和管理；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范和物业管理服务标准，提供优质、高效的物业服务。

三、物业服务费用

3.1乙方在续期期间，应按照原合同约定的收费标准收取物业服务费用。

3.2甲方应按期足额支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、合同解除与终止

4.1本合同在下列情况下解除：

（1）甲方违反本合同约定，乙方书面通知甲方解除合同后，甲方未在合理期限内纠正；

（2）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方解除合同后，乙方未在合理期限内纠正；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

4.2本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的续期期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原前期物业服务合同；

2.甲方、乙方相关资质证明；

3.物业服务收费标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现甲方、乙方及丙方经友好协商，就原合同续期事宜及丙方参与物业服务事宜达成如下协议：

一、合同续期与丙方参与

1.1本合同续期自原合同终止之日起，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2丙方在本合同续期期间，作为第三方服务提供方，参与甲方物业的管理与服务，具体职责如下：

（1）负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）负责物业管理区域内环境卫生、绿化、秩序维护、消防等公共安全管理工作；

（3）负责物业专项维修资金的筹集、使用和管理；

（4）负责物业管理区域内车辆停放管理；

（5）提供其他与物业管理相关的服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照国家法律法规、行业规范和物业管理服务标准，提供优质、高效的物业服务。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，包括但不限于提供相关资料、协调业主关系等。

2.3丙方有权根据市场情况调整收费标准，但需提前____天通知甲方。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方整改。

3.2甲方有权要求丙方定期提交物业服务报告，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。

3.3甲方有权在丙方违约时，根据本合同约定解除与丙方的合作关系。

3.4甲方应按时支付丙方服务费用，如逾期支付，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、违约责任

4.1丙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准；

（2）擅自调整收费标准或未按约定提前通知甲方；

（3）违反国家法律法规，给甲方或业主造成损失；

（4）其他违反本合同约定的行为。

4.2丙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、限制条款

5.1丙方在提供服务过程中，不得损害甲方或业主的合法权益。

5.2丙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

5.3丙方在提供服务过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。

六、争议解决

6.1甲方与丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原前期物业服务合同；

2.甲方、乙方、丙方相关资质证明；

3.物业服务收费标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业服务的专业性和效率，通过引入专业的第三方服务提供方，优化资源配置，提升服务质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于维护物业管理秩序，保障业主的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某商业物业，乙方为该物业的长期租赁者，丙方为专业的物业管理公司，现三方就丙方参与乙方在甲方物业内的经营管理事宜达成如下协议：

一、丙方参与经营管理

1.1本协议签订后，丙方将作为乙方在甲方物业内的经营管理方，负责日常运营管理。

1.2丙方在经营管理期间，应遵守国家法律法规、甲方物业的相关规章制度及本协议的约定。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责物业的日常维护、修缮、安全监控等工作。

2.2丙方有权根据市场情况和经营需求调整物业的租赁策略，包括租金调整、租赁期限等。

2.3丙方有权在保证物业整体利益的前提下，引入新的商业合作伙伴。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为物业的长期租赁者，享有物业的经营收益。

3.2乙方有权监督丙方的经营管理，确保物业的正常运营。

3.3乙方有权在丙方经营管理不善或违反本协议约定时，要求丙方改正或更换经营管理方。

四、违约责任

4.1丙方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合标准；

（2）擅自调整租赁策略，未提前通知乙方；

（3）违反国家法律法规，给乙方造成损失；

（4）其他违反本协议约定的行为。

4.2丙方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、限制条款

5.1丙方在经营管理过程中，不得损害乙方的合法权益。

5.2丙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

5.3丙方在经营管理过程中，应遵守甲方物业的相关规章制度。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业的相关规章制度；

2.乙方与甲方签订的租赁合同；

3.物业服务收费标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业