上海嘉定租房合同标准文本

上海嘉定租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区__________路__________号__________室房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉定区__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房屋装修：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

1.物业管理费：每月人民币__________元，由乙方承担。

2.水电费：按实际使用情况结算，由乙方承担。

3.其他费用：__________。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。

2.房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区__________路__________号__________室房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为确保租赁期间的房屋维护、物业服务及突发事件处理等事宜，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉定区__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房屋装修：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

1.丙方负责房屋的日常维护、清洁、维修等工作。

2.丙方负责物业管理费的缴纳，确保物业管理工作的正常进行。

3.丙方负责处理租赁期间发生的突发事件，包括但不限于房屋漏水、电路故障等。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权监督丙方提供的服务质量，如服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

2.甲方有权要求丙方提供房屋租赁期间的详细服务报告，包括但不限于维修记录、清洁记录等。

3.甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全、完好。

4.甲方对租赁期间发生的违约行为，有权直接追究乙方责任。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求丙方提供满意的服务，如服务不达标，乙方有权向甲方反映。

4.乙方有权要求丙方对房屋进行必要的检查和维护。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）甲方未按约定维护房屋，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务质量，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方未按约定处理突发事件，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋租赁期间的房屋维护、物业服务及突发事件处理等事宜得到专业、高效的解决。

2.降低甲方在租赁期间的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对房屋租赁期间的各项事宜进行监督和管理。

2.甲方有权确保房屋及设施的安全、完好，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区__________路__________号__________室房屋一套，乙方有意租赁该房屋，并希望丙方作为第三方服务提供方，协助乙方在租赁期间获得更好的居住体验和生活便利。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉定区__________路__________号__________室。

2.房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

3.房屋装修：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

1.丙方负责房屋的日常维护、清洁、维修等工作。

2.丙方负责物业管理费的缴纳，确保物业管理工作的正常进行。

3.丙方负责处理租赁期间发生的突发事件，包括但不限于房屋漏水、电路故障等。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求丙方提供高标准的服务，包括但不限于房屋清洁、设施维护等。

2.乙方有权要求丙方定期对房屋进行安全检查，确保居住环境的安全。

3.乙方有权要求丙方提供24小时紧急服务，以应对突发情况。

4.乙方有权要求丙方提供生活便利服务，如家政、维修等。

六、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

2.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣。

3.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通和协调，确保乙方权益得到保障。

4.甲方有权要求丙方提供服务质量报告，以监督丙方的工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

（3）甲方未保证房屋完好，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务质量，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方未按约定处理突发事件，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关