出租合同标准文本

出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用、损坏赔偿等）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

5.2出租房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构、配套设施的维修，由甲方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，并引入第三方参与租赁关系，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________。

1.3第三方为房屋装修、设施维护、物业管理等服务的提供方，以下简称“服务方”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，服务方应继续提供服务，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3第三方在提供服务过程中，如因服务质量问题导致乙方遭受损失的，乙方有权向第三方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用、损坏赔偿等）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

5.2出租房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构、配套设施的维修，由服务方负责，并保证维修质量。

5.3第三方应确保出租房屋及附属设施符合安全标准，对房屋进行定期检查，及时消除安全隐患。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方及第三方的行为，确保租赁关系正常运行。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在乙方及第三方违约的情况下，要求乙方及第三方承担相应的法律责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方在租赁期间如有违反法律法规、物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

八、第三方（服务方）的权利与义务

8.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

8.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。

8.3第三方应配合甲方对乙方及出租房屋的监督和管理。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3第三方未履行服务义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为服务方参与本合同，旨在提供专业的房屋维护、设施维修、物业管理等服务，保障甲方、乙方及承租人的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过引入第三方，实现对租赁关系的有效监督和管理，保障自身权益，同时提升出租房屋的整体品质，提高租赁收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，并引入第三方参与租赁关系，达成如下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2出租房屋的装修状况为__________。

1.3第三方为房屋装修、设施维护、物业管理等服务的提供方，以下简称“服务方”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方满意并愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，服务方应继续提供服务，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方有权要求租金的透明度和合理性，如租金有变动，应提前__________个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用、损坏赔偿等）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋期间，享有合理使用房屋及附属设施的权利。

5.2出租房屋的日常维修由乙方自行负责，但乙方有权要求服务方提供专业维修服务，服务费用由乙方承担。

5.3乙方有权要求服务方定期对房屋进行安全检查，确保房屋及设施的安全。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有租赁期间对出租房屋的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

6.3乙方有权要求服务方提供优质的物业管理和服务。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋用途。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

7.3甲方不得在乙方不知情的情况下，将出租房屋转租或抵押给他人。

八、第三方（服务方）的权利与义务

8.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

8.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。

8.3第三方应确保乙方在租赁期间享有正常的生活环境。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付符合约定的出租房屋，应向乙方支付违约金。

9.3第三方未履行服务义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份