公司房屋 出租合同样本

公司房屋出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.出租房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变出租房屋的结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，并负责日常的维修保养。

2.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、承重构件的维修。

（2）乙方负责出租房屋非承重部分的维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋现状照片

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.出租房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变出租房屋的结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，并负责日常的维修保养。

2.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、承重构件的维修。

（2）乙方负责出租房屋非承重部分的维修。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同租赁期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元，作为对乙方履行租金支付义务的担保。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，支付相当于未支付租金总额的违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）丙方提供的担保金不足以支付乙方违约金时，应补足差额。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋现状照片

3.第三方担保协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，强化甲方的地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。在租赁过程中，甲方作为主导方，有权监督乙方履行合同义务，确保出租房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方中介服务方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，为确保租赁过程的专业性和透明度，丙方作为中介服务方，提供专业服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

2.出租房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变出租房屋的结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，并负责日常的维修保养。

2.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、承重构件的维修。

（2）乙方负责出租房屋非承重部分的维修。

五、第三方中介服务责任

1.丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通与事务处理。

2.丙方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成租赁登记手续。

3.丙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，包括市场行情、租赁政策等。

3.乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋的结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行中介服务责任的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）丙方提供的咨询服务不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有