买卖地皮押金合同标准文本

买卖地皮押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的_________地皮（以下简称“标的物”）。

二、双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于____________________，土地使用性质为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至范围：____________________。

第二条押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内将押金汇入乙方指定账户。

2.3乙方收到押金后，应向甲方出具收据。

第三条押金退还

3.1甲方在支付押金后，如因故放弃购买标的物，甲方有权要求乙方退还押金。

3.2乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内退还甲方押金。

3.3若甲方在合同约定的期限内未办理标的物过户手续，乙方有权扣除押金中的部分款项作为违约金。

第四条合同解除

4.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未履行合同义务；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理标的物及相关事宜。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付押金或未办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定退还押金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的_________地皮（以下简称“标的物”）。

二、为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方之间的买卖合同提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于____________________，土地使用性质为____________________。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至范围：____________________。

第二条押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内将押金汇入乙方指定账户。

2.3乙方收到押金后，应向甲方出具收据。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

3.3丙方应保证担保金的足额和及时到位，如因丙方原因导致担保金不足或延迟支付，丙方应承担相应责任。

第四条押金退还

4.1甲方在支付押金后，如因故放弃购买标的物，甲方有权要求乙方退还押金。

4.2乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内退还甲方押金。

4.3若甲方在合同约定的期限内未办理标的物过户手续，乙方有权扣除押金中的部分款项作为违约金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的物过户手续，若乙方未按时办理，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金，若丙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行过程中，如存在以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间办理标的物过户手续；

（2）未按约定时间退还甲方押金；

（3）未按约定时间支付丙方担保金；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2乙方在合同履行过程中，如存在以下限制行为，甲方有权解除合同：

（1）擅自变更标的物用途；

（2）未按约定时间缴纳土地相关税费；

（3）其他损害甲方权益的行为。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。通过引入担保方，甲方可降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在交易过程中的权益，确保交易顺利进行，实现甲方在土地买卖过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于____________________的_________房产（以下简称“标的房产”）。

二、为保障乙方的权益，丙方同意为甲乙双方之间的买卖合同提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产建筑面积：____________________平方米。

1.3标的房产配套设施：____________________。

第二条交易条件

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将首付款人民币____________________元汇入乙方指定账户。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方权益承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付担保金人民币____________________元。

3.3丙方应保证担保金的足额和及时到位，如因丙方原因导致担保金不足或延迟支付，丙方应承担相应责任。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的合法产权证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方有权在标的房产存在重大瑕疵或权属纠纷时，要求解除合同并要求丙方承担担保责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应在合同约定的期限内支付定金和首付款。

5.2甲方应在合同约定的期限内办理标的房产的贷款手续。

5.3甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理标的房产的过户手续。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额支付款项。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的房产的贷款手续。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内配合办理标的房产的过户手续。

第七条乙方义务

7.1乙方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2乙方应向甲方提供标的房产的详细信息和真实状况。

7.3乙方应在合同约定的期限内配合甲方办理标的房产的过户手续。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时支付定金或首付款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2乙方违反本合同约定，未按时办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

8.3丙方违反本合同约定，未按时支付担保金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易