低押合同样本

低押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3抵押物现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值为________________________元。

2.2抵押率为________________________，即抵押物价值与贷款金额的比例。

三、抵押物权利义务

3.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并有权将其抵押给乙方。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、拍卖或转让。

3.3乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

3.4甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的有关证明文件。

四、抵押贷款金额及期限

4.1抵押贷款金额为________________________元。

4.2抵押贷款期限为________________________年。

五、还款方式及利息

5.1还款方式为________________________。

5.2利息计算方式为________________________。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的违约责任。

6.2乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获得贷款支持。乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3抵押物现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值为________________________元。

2.2抵押率为________________________，即抵押物价值与贷款金额的比例。

三、抵押物权利义务

3.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并有权将其抵押给乙方。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、拍卖或转让。

3.3乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

3.4甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的有关证明文件。

四、担保人责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带保证责任，保证甲方的债务在合同约定的期限内得到清偿。

4.2丙方保证在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财产担保，并有权随时检查甲方的财务状况。

五、抵押贷款金额及期限

5.1抵押贷款金额为________________________元。

5.2抵押贷款期限为________________________年。

六、还款方式及利息

6.1还款方式为________________________。

6.2利息计算方式为________________________。

七、甲方权益

7.1甲方享有抵押物的占有、使用、收益和处分权，但在贷款未清偿前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

7.2甲方有权要求乙方在贷款期限内提供合理的还款计划，以保障甲方的合法权益。

7.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前还款，并享受相应的优惠政策。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方保证书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带保证责任，有助于增强甲方的贷款信誉，降低贷款门槛。同时，丙方的参与有助于保障甲方的权益，一旦甲方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而降低甲方可能面临的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，确保在贷款期限内获得合理的还款计划，并在合同到期前提前还款享受优惠政策。此外，甲方通过增加自身的权益条款，保障在抵押期间对抵押物的占有、使用、收益和处分权，使甲方在贷款过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方借款人民币________________________元，乙方同意出借，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1借款金额为人民币________________________元。

1.2借款期限为________________________年，自借款之日起计算。

二、还款方式及利息

2.1还款方式为________________________。

2.2利息计算方式为________________________，利率为________________________。

三、抵押物基本情况

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物位于________________________，房产证号为________________________。

3.3抵押物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

四、抵押物权利义务

4.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并有权将其抵押给乙方。

4.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、拍卖或转让。

4.3乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

五、担保人责任

5.1丙方同意对甲方的债务承担连带保证责任，保证甲方的债务在合同约定的期限内得到清偿。

5.2丙方保证在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财产担保，并有权随时检查甲方的财务状况。

六、乙方权益

6.1乙方享有抵押物的优先受偿权，在甲方违约或无法偿还借款时，乙方有权优先从抵押物中变现所得款项用于偿还借款。

6.2乙方有权要求甲方提供借款用途说明，并有权对甲方的资金使用情况进行监督。

6.3乙方有权在合同约定的情形下，要求甲方提前偿还借款或增加担保措施。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的违约责任。

7.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反本合同约定，损害乙方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方保证书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，通过设定抵押物优先受偿权、借款用途说明和监督等条款，确保借款资金的安全和收益。乙方有权在甲方违约或无法偿还借款时，优先从抵押物中变现所得款项，从而保障自身的权益。乙方的主导地位有助于维护