XX区安置房承租面积出售集中攻坚工作实施方案

区安置房承租面积出售集中攻坚工作实施方案一、背景与目的1.完成安置房承租面积出售任务，提高安置房资源利用率。2.保障被征收人合法权益，维护社会和谐稳定。3.促进房地产市场健康发展，提高城市品质。二、工作原则1.公平公正：确保出售过程公平公正，充分保障被征收人权益。2.依法依规：严格遵守相关法律法规，确保出售工作合法合规。3.分类施策：针对不同情况，制定相应政策，确保工作顺利进行。4.动态管理：及时掌握工作进展，对存在的问题进行动态调整。三、工作目标1.在本方案实施期内，完成区范围内安置房承租面积出售任务。2.确保出售过程公平、公正、透明，得到被征收人和社会的认可。3.提高安置房资源利用率，促进房地产市场健康发展。四、工作任务1.摸底排查：对区范围内安置房承租面积进行全面摸底排查，掌握基本情况。2.制定政策：根据摸底排查结果，制定具体的安置房承租面积出售政策。3.宣传发动：通过多种渠道，广泛宣传安置房承租面积出售政策，提高被征收人和社会的认知度。4.实施出售：按照政策要求，组织安置房承租面积出售工作，确保工作顺利进行。5.监督管理：对出售过程进行全程监督，确保出售工作公平、公正、透明。6.问题化解：对出售过程中出现的问题，及时进行化解，确保工作顺利进行。五、具体措施1.摸底排查（1）成立工作小组：成立由相关部门组成的安置房承租面积出售工作小组，负责摸底排查工作。（2）制定排查方案：结合实际情况，制定详细的排查方案，明确排查范围、内容、时间等。（3）开展排查：按照排查方案，对区范围内安置房承租面积进行全面摸底排查。2.制定政策（1）政策制定原则：根据国家法律法规，结合区实际情况，制定安置房承租面积出售政策。（2）政策内容：明确出售对象、出售价格、出售程序、优惠政策等。（3）政策解读：对政策进行详细解读，便于被征收人和社会了解。3.宣传发动（1）宣传方式：通过政府网站、公众号、新闻媒体等多种渠道，广泛宣传安置房承租面积出售政策。（2）宣传内容：重点宣传出售政策、优惠政策、出售程序等。（3）宣传效果：确保被征收人和社会对安置房承租面积出售政策有充分了解。4.实施出售（1）组织报名：被征收人按照政策要求，向工作小组报名参加出售。（2）审核报名：工作小组对报名信息进行审核，确保出售对象符合政策要求。（3）公布出售结果：将出售结果进行公示，接受社会监督。（4）签订合同：出售双方签订购房合同，明确双方权利和义务。5.监督管理（1）监督方式：通过现场监督、视频监控等方式，对出售过程进行全程监督。（2）监督内容：重点监督出售程序、价格、优惠政策等。（3）监督效果：确保出售工作公平、公正、透明。6.问题化解（1）问题收集：设立投诉举报渠道，及时收集出售过程中出现的问题。（2）问题分析：对收集到的问题进行深入分析，查找原因。（3）问题化解：针对具体问题，制定化解措施，确保工作顺利进行。六、时间安排1.摸底排查：2023年1月-2023年2月2.制定政策：2023年3月-2023年4月3.宣传发动：2023年5月-2023年6月4.实施出售：2023年7月-2023年12月5.监督管理：2023年7月-2024年6月6.问题化解：2023年7月-2024年6月七、组织保障1.加强领导：成立由区政府主要领导为组长，相关部门负责人为成员的领导小组，统筹协调各项工作。2.明确责任：各部门要明确工作职责，细化工作任务，确保工作落到实处。3.人员保障：抽调业务骨干，组成工作专班，确保工作力量。4.经费保障：根据工作需要，合理安排经费，确保工作顺利进行。本实施方案旨在推动区安置房承租面积出售工作，通过摸底排查、制定政策、宣传发动、实施出售、监督管理和问题化解等措施，全面完成出售任务，提高安置房资源利用率，保障被征收人合法权益，促进房地产市场健康发展。在实施过程中，要充分发挥组织保障作用，确保工作顺利进行，为区经济社会发展贡献力量。区安置房承租面积出售集中攻坚工作实施方案可行性分析及难点要点注意事项一、可行性分析（一）政策支持本实施方案得到了国家相关法律法规的支持，同时符合区城市发展的实际需求，得到了区政府的高度重视和大力支持，政策层面的可行性得到保障。（二）市场需求随着城市化进程的推进，区房地产市场持续繁荣，对安置房的需求日益增加。出售安置房承租面积，既满足了市场需求，又提高了资源配置效率，市场需求的可行性得到保证。（三）操作流程方案明确了摸底排查、制定政策、宣传发动、实施出售、监督管理和问题化解等环节的操作流程，确保了工作的有序推进和可操作性。（四）组织保障成立了领导小组和工作专班，明确了各部门职责，提供了充足的人力、物力和财力支持，组织保障的可行性得到确保。二、难点要点及注意事项（一）难点1.摸底排查的准确性：摸底排查是工作的基础，需要准确掌握安置房承租面积、被征收人信息等，工作量大，准确性要求高。2.政策制定的合理性：政策制定需要兼顾公平、公正与实际操作，确保被征收人权益得到保障，同时避免资源浪费。3.宣传发动的有效性：宣传发动需要覆盖广泛，让被征收人和社会充分了解政策，提高参与度和配合度。4.实施出售的公平性：实施出售过程中，要确保出售程序公平、公正，避免出现不正当竞争和腐败现象。5.问题化解的及时性：在实施过程中，可能会遇到各种问题，需要及时进行化解，确保工作顺利进行。（二）要点1.摸底排查：确保数据的准确性，为政策制定和实施提供可靠依据。2.政策制定：充分考虑各方利益，制定合理的出售政策，确保公平、公正。3.宣传发动：采取多种方式，广泛宣传政策，提高被征收人和社会的认知度。4.实施出售：严格遵循出售程序，确保出售过程公平、公正、透明。5.监督管理：强化监督力度，确保出售工作依法依规进行。（三）注意事项1.保障被征收人权益：在政策制定和实施过程中，要充分保障被征收人的合法权益，避免因政策失误导致社会不稳定。2.防止腐败现象：加强对出售工作的监督，防止腐败现象发生，确保出售工作公平、公正。3.注意信息保密：在摸底排查和出售过程中，注意保护被征收人个人信息，防止信息泄露。4.及时化解问题：对出售过程中出现的问题，要迅速采取措施进行化解，避免影响工作进展。5.做好后期服务：在出售完成后，要做好后期服务工作，确保被