社区精装房房屋租赁合同10篇

社区精装房房屋租赁合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方社区精装房房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间、金额等由甲乙双方协商确定。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让租赁权利，应事先取得甲方的书面同意。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，不得再行争议。八、合同生效及终止条件1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.合同终止条件：租赁期满；甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方违反合同约定且情节严重等情形。合同终止后，双方应按规定进行结算和返还房屋等事宜。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区精装房房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区，具体地址为：_________。2.房屋类型为精装房，面积为：_________平方米。3.房屋内部设施包括：_________等。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。2.租赁期限届满后，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/月/日，共计：_________元。2.乙方应当在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。3.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满后，甲方应当返还乙方支付的租赁保证金（扣除违约金后）。五、房屋使用及管理1.乙方应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应当保持房屋的卫生、整洁和安全，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方应当对房屋及其内部设施进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保租赁合同的履行。六、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金并赔偿因此造成的损失。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权立即终止租赁合同并报警处理。4.甲方未按照约定提供房屋维护服务的，乙方有权要求甲方立即进行维护并赔偿因此造成的损失。5.甲方擅自提高租金或降低服务标准的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.乙方提前解除租赁合同的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。7.甲方提前解除租赁合同的，应当提前通知乙方并赔偿因此造成的损失。8.双方均应当履行本合同约定的义务，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。9.本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应当承担实际损失与违约金之间的差额赔偿责任。10.双方均应当遵守法律法规和社区规定，不得利用租赁房屋从事非法活动或损害公共利益。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区精装房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区内，具体地址为：_________。2.房屋类型为精装房，内部设施完好，具体布局以甲方提供的图片为准。3.房屋面积为：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年/月/日，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/年/月/日。乙方应在合同签订时一次性支付租金。2.租金支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金：_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，租赁保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或欠费行为，应承担相应责任。3.乙方在租赁期间应遵守社区管理规定和相关法律法规，不得从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应法律责任。4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全居住。如遇房屋故障或损坏，应及时通知乙方并尽快修复。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋及其内部设施，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金及因违约行为产生的其他费用。2.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金及因违约行为产生的其他费用。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如遇重大变故或损失，应及时向对方通报情况并共同寻求解决方案。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；从事违法乱纪活动；对房屋进行不当使用或管理；其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。3.合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因履行合同产生的财产纠纷，可通过仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果法律法规有新的规定或调整，双方应遵守新的规定或调整后的法律法规执行本合同。九、其他约定事项1.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行并经双方签字或盖章后生效。补充或变更后的合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就社区精装房房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的精装房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，装修状况为精装，设施设备齐全，具备居住条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[月租金]元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付下一个季度的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将押金退还乙方。2.退还方式：租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋打扫干净并恢复原状，甲方在验收合格后，将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。3.维修保养：乙方需定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。2.管辖法院：若通过仲裁或诉讼方式解决争议，管辖法院为[管辖法院]人民法院。八、合同生效时间及终止条件1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方有违约行为，甲方依法解除合同。九、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施和设备。2.乙方需保证按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。如有违约行为，需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意就社区精装房房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的社区精装房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、装修状况等详见本合同附件。1.2乙方承租租赁物的用途为自住，不得用于非法用途或从事违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前五日将租金支付给甲方。四、房屋交付及返还4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署房屋交接单。4.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）按约定提供租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修（除乙方原因导致的损坏外）。5.2乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）负责租赁物内部的日常维护和保养。六、违约责任及赔偿6.1双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2若乙方擅自改变租赁物的用途或违法使用，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区精装房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区内，具体地址为：_________。2.房屋类型为精装房，内部装修良好，配备有必要的家具和家电。3.房屋面积为：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。四、租赁保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行合同约定，不损坏房屋设施，并按时支付租金。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守社区的相关规定。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维护，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。4.双方应共同维护房屋的公共卫生和安全，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任及赔偿1.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或未按时支付租金，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。3.甲方在租赁期间如未按时履行维修义务或未退还租赁保证金，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。4.双方应共同遵守合同规定，如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。七、合同变更和终止1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前三个月书面协商并达成书面协议。2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。3.合同终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后退还乙方剩余的租赁保证金。具体退款金额和方式由双方协商确定。4.合同终止时，双方应共同清理房屋内的垃圾和废弃物，确保房屋卫生清洁。如有需要，应征得甲方同意并承担相应的清理费用。5.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方并办理退房手续。如有需要，应征得甲方同意并承担相应的更换门锁费用。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就社区精装房房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的精装房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，装修状况为精装，配备有[房屋设施]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的银行账户信息。四、押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等因居住产生的费用。费用明细如下：-水电费：每月人民币[水电费金额]元。-物业费：每月人民币[物业费金额]元。-其他费用：[其他费用明细]。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需事先征得甲方的同意。六、合同变更及解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-擅自改变房屋结构和功能。-逾期未缴纳租金或相关费用。-将房屋转租或借给他人使用。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-逾期未交付房屋。-房屋不符合租赁合同约定的条件。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方未按时缴纳租金或相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。4.乙方将房屋转租或借给他人使用的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。八、争议解决如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应退还押金。十、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守社区的规章制度和相关法律法规。如有违规行为，自行承担法律责任。2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方进行整改。3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。装修过程中应注意保护房屋结构和设施，确保装修质量符合相关标准。装修完成后，应及时清理现场并恢复原状。如因装修造成房屋损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如因装修等原因导致房屋无法按时返还的，应及时向甲方说明情况并协商解决方案。如因违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方将其所有的精装房房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。二、租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账户]四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为或损坏行为，押金应退还给乙方。2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。具体费用以甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。五、房屋使用及管理1.使用：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的书面同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和卫生环境。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构、布局或用途，或损坏房屋设施，均视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。2.赔偿：如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该笔费用。如因乙方的违约行为导致甲方无法按时收取租金或押金的，乙方应承担相应的利息损失。七、合同终止及解除1.合同终止：如乙方需提前终止合同，应事先取得甲方的书面同意。否则，乙方应承担相应的违约责任和赔偿甲方的损失。2.合同解除：如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方均应按中国法律法规的规定履行自己的义务和行使自己的权利。九、其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.续约条款：租赁期满如需续约，双方应在租赁期满前6个月内协商确定新的租赁期限和租金等条款。如双方同意续约，应签订新的租赁合同并重新缴纳押金和租金。3.通知条款：双方应确保在签订合同时提供有效的联系方式，如有任何变更应及时通知对方。否则，由此导致的通知无法送达或延误送达的责任由违约方承担。4.其他未尽事宜：双方可在协商补充条款中约定其他未尽事宜的具体内容。补充条款应与主合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签署日期]篇9甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区精装房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。2.房屋内已进行精装，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。3.房屋内设施包括空调、电视、洗衣机、冰箱等，具体设施品牌及数量详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，总计人民币元。2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方，并索取发票。3.甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，包括按时支付租金、水电费等。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还保证金。4.乙方如需使用抵押物，应提前与甲方协商，并按时归还抵押物。抵押物如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件。2.乙方应在收到缴费通知后按时支付上述费用，否则应承担违约责任。六、违约责任及赔偿金额的计算方法1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如损坏房屋内设施或家具家电，应承担赔偿责任。赔偿金额应等于损坏物品的原价或维修费用（以较高者为准）。3.乙方如需提前终止合同，应提前个月通知甲方。否则，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲方如未按时履行维修义务或提供必要服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约金及赔偿金额的计算方法应根据具体情况及双方协商确定。如无法协商确定，可参照市场