广场承包运营管理合同9篇

广场承包运营管理合同9篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广场承包运营管理事宜达成如下协议：一、合同背景甲方拥有位于_________的广场，乙方具备专业的商业运营管理经验，甲方决定将该广场交由乙方进行运营管理。在合同期间，乙方将负责广场的日常运营、市场营销、财务管理等事务，甲方将协助乙方做好相关配合工作。二、合同目的通过乙方的专业运营管理，提升广场的档次和影响力，实现双方的合作共赢。三、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方协商是否续签。四、承包运营管理范围1.广场的日常运营管理，包括商户入驻、租金收取、客户服务等。2.市场营销策略的制定与实施，包括广告投放、促销活动、合作伙伴关系等。3.财务管理，包括财务预算、成本控制、收入分析等。4.人力资源管理，包括人员招聘、培训、考核等。5.风险管理，包括风险评估、预警机制、应急预案等。五、双方权利义务1.甲方权利：有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方的运营策略符合甲方的期望和要求；有权参与重大决策的讨论和决策；有权对乙方的财务状况进行监督。2.甲方义务：协助乙方做好商户入驻前的相关准备工作；协助乙方进行租金收取；协助乙方处理客户服务方面的投诉和纠纷；协助乙方做好与政府部门和相关机构的沟通协调工作。3.乙方权利：有权对广场进行日常运营管理；有权制定并实施市场营销策略；有权进行财务管理和人力资源管理；有权在甲方协助下处理各种纠纷和投诉。4.乙方义务：遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度；确保广场的安全、卫生和秩序；确保商户的合法权益得到保障；确保合同的顺利实施和双方的合作共赢。六、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一座广场，并有意将其交由乙方进行运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于广场承包运营管理的权利与义务，确保广场运营顺利，实现共赢。二、承包运营范围1.乙方负责广场的整体运营管理，包括但不限于场地租赁、活动策划、商户招商、宣传推广等方面。2.承包期限为____年，自合同签订之日起生效。三、甲方的权利与义务1.甲方拥有广场的所有权，负责提供广场运营所需的场地、设施等资源。2.甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应协助乙方办理广场运营所需的证照、手续等。四、乙方的权利与义务1.乙方在承包期限内，享有广场的经营权和管理权。2.乙方应制定广场运营方案，并报甲方备案。3.乙方负责广场的招商工作，积极引进优质商户，确保广场的繁荣与活力。4.乙方应负责广场的日常管理工作，维护广场秩序，确保广场安全。5.乙方应积极开展广场的宣传工作，提高广场的知名度和影响力。6.乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用。五、运营管理要求1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。2.乙方应制定并执行广场管理制度，确保广场的秩序和安全。3.乙方应积极维护广场的卫生环境，确保广场整洁。4.乙方应定期对广场设施进行检查和维护，确保设施完好。六、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年____万元。2.承包费用按年支付，每年度结束后____日内支付下一年度承包费用。3.除承包费用外，乙方还应承担因运营管理产生的其他费用，如活动策划费用、宣传推广费用等。七、违约责任1.若甲方违反合同约定，未提供必要的支持或干扰乙方的运营管理，应承担违约责任。2.若乙方违反合同约定，未履行运营管理职责或从事违法违规活动，应承担违约责任。3.双方约定，违约金为承包费用的____%，若一方违约，应向守约方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和交接。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一座广场，并有意将其交由乙方进行运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场承包运营管理过程中的权利与义务，确保广场运营顺利，实现双方共赢。二、合同范围乙方负责广场的运营管理，包括但不限于广场的物业管理、商户招商、活动组织、市场推广等方面。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.甲方有义务向乙方提供广场的相关资料，以便乙方更好地进行运营管理。3.甲方有权获得乙方提交的广场运营报告。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在合同期限内对广场进行运营管理，并享有相应的管理权益。2.乙方应根据本合同约定，制定广场运营方案，并报甲方备案。3.乙方应负责广场的物业管理，确保广场设施完好、环境整洁。4.乙方应积极招商，引进优质商户，丰富广场业态。5.乙方应组织各类活动，提升广场的知名度和影响力。6.乙方应定期进行市场推广，提高广场的市场份额。7.乙方应按时向甲方提交广场运营报告。六、运营管理要求1.乙方应制定详细的运营管理计划，并报甲方备案。2.乙方应建立有效的管理制度，确保运营管理的顺利进行。3.乙方应确保广场的安全运营，防止事故发生。4.乙方应积极响应甲方的合理建议和要求，共同推动广场的发展。七、收益分配1.乙方在运营管理过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。2.甲乙双方可根据实际情况，协商确定收益分配比例。八、违约责任1.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.如因乙方的违约行为导致广场损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（盖章）签订日期：____年____月____日篇4甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就广场的承包运营管理事宜达成如下协议，以兹共同信守。一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场运营管理方面的合作关系，确保广场的正常运营秩序及经济效益，维护双方合法权益。本合同涉及的广场承包运营管理包括但不限于以下内容：广场的日常运营管理、商户招商管理、物业管理、活动组织策划、安全保障等。乙方需全面负责广场的日常运营工作，确保广场的正常秩序和经济效益。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。合同期满前，双方可协商续签。四、乙方的义务和责任1.乙方应按照甲方的要求，全面负责广场的运营管理，确保广场的正常秩序和经济效益。2.乙方需制定详细的运营管理计划，定期向甲方汇报工作进展和业绩情况。3.乙方应负责商户招商工作，确保广场商户的多样性及质量。4.乙方需负责广场的物业管理，确保公共设施的正常运行和保养。5.乙方应负责广场的活动组织策划，提高广场的知名度和吸引力。6.乙方应负责广场的安全保障工作，确保广场的安全无虞。7.乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的设施和场地，不得擅自改变其用途或转借他人使用。五、甲方的义务和责任1.甲方需提供广场的设施及场地，供乙方进行运营管理。2.甲方有权对乙方的运营管理进行监督与指导，确保广场的正常运营秩序。3.甲方应协助乙方进行商户招商工作，提供必要的支持和协助。4.甲方应按时支付乙方合同约定的款项。六、合同金额及支付方式1.本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方按季度向乙方支付运营管理费用，具体支付时间为每季度的第______个月底前。七、违约责任1.若甲方未按时支付乙方合同约定的款项，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定履行义务和责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.若因乙方的过失或违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除。2.本合同的解除不影响双方在本合同解除前已产生的权利和义务。九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（盖章）日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（发包方）：________________乙方（承包运营管理方）：________________鉴于甲方对广场的经营管理需求，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场承包运营管理过程中的权利与义务，确保广场运营管理的专业性、效率性和可持续性。二、合同范围本合同涵盖广场的运营管理，包括但不限于广场秩序维护、环境美化、设施维护、活动策划与执行、安全与应急管理等。三、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。四、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的运营管理情况，确保广场运营符合法律法规和甲方要求。2.甲方有义务提供广场的基本设施和资源，确保广场的正常运营。3.甲方有权获得乙方提交的广场运营报告。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在合同约定范围内进行广场的运营管理，并享有相应的收益权。2.乙方有义务按照合同约定，尽职尽责地履行广场运营管理的职责。3.乙方应制定并执行广场运营管理的规章制度，确保广场秩序。4.乙方应定期组织广场活动，丰富广场文化，提高广场的知名度和影响力。5.乙方应确保广场设施的安全与正常运行，定期进行设施维护和保养。6.乙方应建立应急预案，做好广场的应急管理工作。7.乙方应按时向甲方提交广场运营报告，如实反映广场运营情况。六、运营管理内容1.乙方应对广场进行统一规划，合理布局，确保广场美观、整洁、有序。2.乙方应组织策划各类商业、文化、娱乐等活动，提高广场的商业价值和文化内涵。3.乙方应负责广场的安保工作，确保广场的安全与稳定。4.乙方应建立客户服务体系，提高服务质量，提升客户满意度。5.乙方应做好广场的环境卫生工作，保持广场的整洁与美观。6.乙方应对广场设施进行定期维护与保养，确保设施的正常运行。7.乙方应建立档案管理系统，妥善保管广场运营的相关档案资料。七、违约责任1.若甲方未按合同约定履行其义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。如因特殊原因需要变更，双方应协商一致，签订书面补充协议。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：________________（盖章）乙方（承包运营管理方）：________________（盖章）签订日期：______年______月______日篇6甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲方对广场拥有所有权及经营权，并决定将其发包给具备运营管理能力的乙方进行运营管理，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场运营管理过程中的权利与义务，确保广场的正常运营及持续发展。二、承包运营范围乙方承包运营管理的范围包括但不限于广场的物业管理、商业运营、活动策划与执行、场地租赁管理及其他增值服务。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，双方可协商续签。四、甲方的权利与义务1.甲方拥有广场的所有权及经营权，有权对广场进行管理和监督。2.甲方有权对乙方的运营管理工作进行定期检查与评估。3.甲方应提供广场的相关资料，协助乙方办理相关手续。4.甲方应确保广场的设施设备符合国家安全标准。五、乙方的权利与义务1.乙方在合同期限内拥有广场的运营权，负责广场的日常运营管理。2.乙方应制定并执行广场运营计划，确保广场的正常运营。3.乙方应根据市场需求，策划并组织各类商业活动，提高广场的知名度与影响力。4.乙方应严格遵守国家法律法规，确保广场运营合法合规。5.乙方应对广场的设施设备进行定期维护，确保运营安全。6.乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用。六、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应按年度向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件。2.支付方式：承包费用应按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季度承包费用支付至甲方指定账户。3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具收据。七、违约责任1.若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常运营，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。3.若乙方在运营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。八、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方均可解除合同。3.本合同其他解除条件详见附件。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）联系电话：___________________日期：____年____月____日篇7甲方（发包方）：________________乙方（承包运营管理方）：________________鉴于甲方对广场的经营管理需求，与乙方就广场的承包运营管理达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场承包运营管理过程中的权利与义务，确保广场运营管理的顺利进行。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包范围及内容1.乙方负责广场的整体运营管理，包括但不限于商铺租赁、市场推广、客户服务、安全管理等工作。2.乙方需根据甲方的要求，制定广场的运营方案和管理制度，确保广场的日常运营秩序。3.乙方需积极引进优质的商户，并对商户的经营行为进行监督，确保广场的商业氛围和商品质量。4.乙方需负责广场的卫生、绿化、设施设备的维护与管理，确保广场的整洁、安全。四、费用及支付方式1.乙方承包运营管理的费用为每年____元人民币。2.甲方需按年度向乙方支付承包费用。自本合同生效之日起，每满一年后的一周内，甲方应向乙方支付下一年的承包费用。3.若甲方逾期支付承包费用，应自逾期之日起按日向乙方支付____%的滞纳金。五、甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方的运营管理工作符合甲方的要求。2.甲方应按时支付乙方的承包费用。3.甲方有权在特殊情况下对广场的运营方案进行调整，乙方应积极配合。4.甲方应提供广场的基本设施和设备，确保其处于良好的运行状态。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定收取承包费用。2.乙方应尽职尽责地履行广场的运营管理职责，确保广场的正常运营秩序。3.乙方应根据甲方的要求，制定并执行广场的运营方案和管理制度。4.乙方应妥善保管甲方的财物，如因乙方原因导致甲方的财物损失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应负责广场的安全管理，确保广场的安全设施处于良好的运行状态。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方有权在合同期限内使用广场的名称、标志等无形资产，用于推广和宣传广场。但乙方不得擅自更改广场的名称、标志等无形资产，如需更改，需事先征得甲方的同意。7.合同期满后，乙方应将广场的所有档案、资料、财物等移交给甲方。七、违约责任1.若甲方逾期支付承包费用，应支付滞纳金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。2.若乙方未履行或未完全履行本合同约定的职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他事项1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：________________（盖章）乙方（承包运营管理方）：________________（盖章）签订日期：____年____月____日篇8甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一座广场，并有意将其交由乙方进行运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在广场承包运营管理过程中的权利与义务，确保广场运营顺利，实现双方共赢。二、合同范围乙方负责广场的运营管理，包括但不限于广场的物业管理、商户招商、活动策划与执行、公共秩序维护等。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方的权利与义务1.甲方拥有广场的所有权，并授权乙方进行运营管理。2.甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，确保乙方履行合同义务。3.甲方应提供广场相关证件及资料，协助乙方办理相关手续。4.甲方应按时支付乙方运营管理费用。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在合同期限内对广场进行运营管理，并获得相应的运营管理费用。2.乙方应制定并执行广场运营方案，确保广场的正常运营。3.乙方应对广场的商户进行招商，确保商户质量。4.乙方负责广场的物业管理，包括绿化、保洁、设施设备维护等。5.乙方应组织活动策划与执行，提高广场的知名度和影响力。6.乙方应维护广场的公共秩序，确保广场安全。7.乙方应按时向甲方汇报运营情况，接受甲方的监督。六、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用包括固定费用与效益分享两部分。固定费用为每月______元，效益分享根据广场收益情况另行约定。2.甲方应按季度支付乙方运营管理费用，支付时间为每季度第一个月的____日前。七、违约责任1.若甲方未按时支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期未付款项的____%计算。2.若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金按合同总金额的____%计算。3.若因乙方原因导致广场运营不善或发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同变更需经双方协商一致，并书面确认。2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，对方有权解除合同。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：