合同范本之徐州市存量房买卖合同模板

徐州市存量房买卖协议【篇一:存量房买卖协议】精选范文:存量房买卖协议(共2篇)卖方（下称甲方）:买方（下称乙方）:依据《中华人民共和国协议法》、《中国城市房地产管理法》等相关法律、法规要求,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致标准,就下列房屋买卖,签订本协议,共同信守。第一条甲方全部房屋,座落于武汉市______区________,为______结构,建筑面积____平方米,用地面积____平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证____字第____号”,“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋隶属设施见附件。第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。第三条本协议签署之日,乙方应付人民币（大写）______________给甲方,余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方法由双方另行约定。第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内,将房屋交付给乙方。甲方确保上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应通知乙方,并自行约定处理。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方负担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除协议,甲方每逾期一日,根据全部房款____％向乙方支付违约金;乙方解除协议,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款______％向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不推行协议,甲方不解除协议,由乙方负担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳全部税费,并按全部房款____％向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本协议生效之日起三十日内,携带“房屋全部权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳相关税费,按国家、省、市政策要求由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约,甲、乙双方友好协商处理。第九条本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。第十条本协议推行如发生争议,由甲、乙双方友好协商处理,协商不成时,能够委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本协议自双方签字之日起生效。第十二条本协议一式四份,双方各持一份,其她二份交由相关部门存栏。第十三条补充协议、附件:1、2、3、4、5、立协议人:卖方（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:代理人（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:法定代表人（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:买方（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:代理人（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:代理人（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:法定代表人（签章）:联络地址:身份证号码:联络电话:签署时间:年月日[存量房买卖协议(共2篇)]篇一:存量房买卖协议存量房买卖合同编号:苏存协议苏州市住房和城镇建设局制订二〇一二版使用须知一、本协议是苏州市住房和城镇建设局依据国家和本省、本市相关政策法规,制订存量房买卖协议示范文本。苏州市市区范围内存量房买卖应该采取本协议文本。二、存量房买卖是一种民事法律行为,买卖双方签署本协议之前,应该阅读并了解本协议内容。三、本协议所称存量房专指已经依法取得房屋全部权证和国有土地使用权证房屋。四、本协议文本中固定格式不容删改,提醒性文字选择、补充性文字添加,应该由买卖双方自行约定。合同生效以后,选定提醒性文字或添加补充性文字内容视为双方同意内容。六、买卖双方在线设置本协议专用密码,由英文字母（包含大小写）和阿拉伯数字单一或交替组成,密码字符7～20个,密码中间不得出现空缺或其她符号。买卖双方在线设置本协议专用密码以后,任何人均不得对协议内容进行更改。七、本协议未经各方相关当事人正式签章,网上签约受理机构不得私自将协议文本提交网上立案。网上签约受理机构私自立案,必需负担对应法律责任。八、本协议在线打印纸质文本不得做任何涂改。九、本协议文本格式化条款、专业用词和网上签约操作事项由苏州市住房和城镇建设局负责解释。存量房买卖合同协议各方当事人:出卖方:出售信息挂牌记录表编号:【本人】【法定代表人】姓名:国籍:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:联络电话:邮政编码:法定代理人（一）:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:联络电话:邮政编码:法定代理人（二）:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:[存量房买卖协议(共2篇)]联络电话:邮政编码:委托代理人:身份证件类别:证件号:联络地址:联络电话:邮政编码:居间代理机构:居间代理委托协议编号:营业执照注册号:经纪机构立案证号:注册地址:法定代表人:国籍:联络电话:产经纪人:证号:地址:电话:人】姓名:国籍:照类别:联络地联络电话:定代理人（一）:照类别:联络地联络电话:定代理人（二）:照类别:联络地联络电话:托代理人:份证件类别:件号:地址:电话:受方必需如实填写以下家庭组员情况信息。）人,填写以下信息:）国籍:证照号:邮政编码:房地户籍:身份资格证号:联络联络邮政编码:买受方:【本人】【法定代表出生日期:【身份】【机构】证证照号:址:邮政编码:法【身份】【机构】证证照号:址:邮政编码:法【身份】【机构】证证照号:址:邮政编码:委身证联络联络邮政编码:（买（买受方若为成年配偶【有】【无】姓名:身份证照名称:未成年儿女【有】【无】姓名:国籍:身份证照名称:证照号:姓名:国籍:身份证照名称:证照号:姓名:国籍:身份证照名称:证照号:（买受方若为未成年人,填写以下信息:）父亲【有】【无】姓名:国籍:身份证照名称:证照号:母亲【有】【无】姓名:国籍:身份证照名称:证照号:未成年弟兄姐妹【有】【无】姓名:国籍:身份证照名称:证照号:姓名:国籍:身份证照名称:证照号:姓名:国籍:身份证照名称:证照号:买受方:【本人】【法定代表人】姓名:国籍:出生日期:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:联络电话:邮政编码:法定代理人（一）:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:联络电话:邮政编码:法定代理人（二）:【身份】【机构】证照类别:证照号:联络地址:联络电话:邮政编码:下页篇二:存量房买卖合同存量房买卖合同立案号:江苏省常州工商行政管理局常州市住房保障和房产管理局制订使用须知二、本协议所称存量房专指已经依法取得房屋全部权证和国有土地使用权证房屋,但不包含房地产开发企业已办理初始登记商品房。三、本协议中约定房屋建筑面积为出售方房屋全部权证上所载面积。若产权变更登记时房屋建筑面积有变更,则以登记机关登记建筑面积为准。四、本协议中固定内容不得修改,下划线处和附件空白处文字输入、【】内容选择,应该由协议双方自行约定。五、协议双方就存量房买卖事宜协商一致后,应该依靠常州市存量房交易网上管理系统,在线拟订、修改、校对协议文本具体内容,并由受托房地产经纪机构打印出协议纸质文本,双方确定无误并签章后各执一份。本协议网上备[存量房买卖协议(共2篇)]案或撤销立案由经纪机构在线办理,经纪机构拒绝办理,交易人可向房产行政管理部门投诉。六、本协议文本固定内容和网上签约操作事项由常州市住房保障和房产管理局负责解释。出售方:出售人姓名:__________________国籍:_________________出售人证照:______________证照号:__________________法定代表人姓名:______________国籍:_________________机构证照:______________证照号:_________________联络地址:_______________________________________联络电话:_______________________________________________出售方代理人姓名:____________国籍:_________________出售方代理人证照:_______证照号:_________________联络地址:_______________________________________联络电话:_______________________________________________承购方:承购人姓名:__________________国籍:________________承购人证照:_______________证照号:_________________法定代表人姓名:______________国籍:_______________机构证照:________________证照号:________________联络地址:__________________________________________联络电话:____________________________________________承购方代理人姓名:____________国籍:_______________承购方代理人证照:________证照号:________________【篇二:存量房买卖协议】协议编号（）存量房买卖合同黄山市房产事务管理局制订黄山市工商行政管理局立案签约须知一、本协议是黄山市房产事务管理局依据《协议法》等相关法律法规制订,并经黄山市工商行政管理局立案示范文本,适适用于存量房自由交易。中介代理协议、网签协议另行要求。二、本协议请用黑色或蓝黑墨水钢笔填写,书写要端正清楚,不得涂改。三、本协议条款空白处由交易双方约定填写,对不选择项目用横线划去。四、本协议实施公证自愿标准,申请交易时,双方当事人到场签字。五、交易双方经协商一致,对本协议若有补充条款,其内容应该符正当律、法规要求。六、请仔细阅读本协议条款,以免引发协议纠纷。存量房买卖协议出售人（甲方）:身份证号或组织机构代码证号:联络地址:代理人:身份证号:联络地址:买受人（乙方）:身份证号或组织机构代码证号:联络地址:代理人:身份证号:联络地址:依据《中国城市房地产管理法》、《中华人民共和国协议法》、《中国物权法》、《房屋登记措施》、《城市房地产转让管理要求》等法律、规章要求,经友好协商,本着平等互利标准,就该存量房买卖相关事项达成一致,签订本协议。第一条房产基础情况1、甲方房产（下称该房产）座落于,建筑面积:平方米,房屋用途为,《房屋全部权证》号为,（若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准）。第二条甲方对该房产现实状况申明甲方（及产权共有些人）确保该房屋没有产权纠纷和债务纠纷,若发生概由甲方负责清理,并负担民事诉讼责任,所以给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋下列情况:1、抵押情况（以选择条款为准）:（1）未设定抵押;（2）向抵押,借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物,所得款项用于归还借款。2、出租情况（以选择条款为准）:（1）未出租（2）出租给,租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购置权。3、甲方就出售房屋质量,隶属设施、室内装饰和使用情况说明以下:第三条乙方对购置情况申明1、乙方已亲自实地看房,并对该房产现实状况及疑虑询问过甲方,在明确甲方所通知事项后自愿签署本协议。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购置该房产。2、乙方确保所提供相关资料完整、真实、正当、有效,不然由此产生后果由乙方负担。第四条房产成交价甲乙双方约定上述房产成交价为人民币（大写）:（￥:）（包含□、不包含□）该房产隶属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房诚意及确保购房协议正常推行,乙方须于年月日时向甲方交纳元购房定金,协议生效后,定金[冲抵房款]、[返还乙方]。第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第种方法按期付款:1、一次性付款:2、分期付款:3、其她方法:第七条房屋交付甲、乙双方按第款约定该房交付日期:1、协议签署之日起日内,甲方向乙方交付该房;2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内,甲方向乙方交付该房。3、甲方在约定时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后,双方签署房屋交接书,甲方将房屋交付乙方。第八条相关税费在办理房地产交易、登记手续时,国家要求相关税、费按第款约定负担:1、各自负担国家要求应缴纳税、费;2、全部税、费由甲方负担;3、全部税、费由乙方负担。在房屋权利转移前,未支付物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用,按第款约定支付:1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;3、第九条相关房屋权属转移登记自本协议签署之日起日内,乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时,甲方须主动给予配合。若因甲方有意拖延或不立刻提供相关材料,造成乙方损失,甲方负责赔偿。第十条违约责任1、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方,【篇三:存量房买卖协议(自行版)】存量房买卖协议出售人（卖方）:身份证号:联络地址:代理人:身份证号:联络地址:买受人（买方）:身份证号或营业执照注册号:联络地址:代理人:身份证号:联络地址:居间方:身份证号或营业执照注册号:联络地址:代理人:身份证号:联络地址:依据《中国城市房地产管理法》、《中国协议法》、《中国物权法》、《城市房地产转让管理要求》等法律、规章要求,经友好协商,本着平等互利标准,就该存量房买卖相关事项达成一致,签订本协议。第一条房产基础情况1、卖方房产（下称该房产）座落于北京市朝阳区室,建筑面积:平方米。详见房权证字第号《房屋全部权证》。第二条卖方对该房产现实状况申明1、卖方依据国家要求已依法取得该房产全部权,对该房产现实状况负全责,并确保该房产符合国家及所在地房产上市相关政策及要求。卖方确保所提供相关资料完整、真实、正当、有效,不然由此产生后果由卖方负担。2、卖方特此通知买受人上述房产存在下列情况:（1）抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押□】,相关抵押权补充约定及说明:此房在银行有抵押,所剩未还清余款金额以所在抵押银行最终核实数额为准,并由买方以购房款形式支付。（2）出租状态:【存在出租□、不存在出租□】,若该房产存在出租,则卖方确保承租方已明确表示在相同条件下放弃优先购置权,相关租赁补充约定及说明:无。（3）土地证状态:【已办理□、未办理□】（4）房产内户口情况:【该房产内已经有□、未有■户口落户;该房产享受过□、未享受过■政府相关“外地人购房落户”政策】相关户口问题补充约定及说明:无。（5）其她:无。第三条买方对购置情况申明1、买方已亲自实地看房,并对该房产现实状况及疑虑问询过卖方,在明确卖方所通知事项后自愿签署本协议。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购置该房产。2、买方确保所提供相关资料完整、真实、正当、有效,不然由此产生后果由买方负担。第四条居间方权利与义务1、居间方向买方收取居间服务费,金额为总房款2%,于本协议签署时即时支付。2、居间方向买方提供房源要真实有效,并如实反应买卖双方真实情况,交易透明,不吃差价。3、买方有明确购置意向后,居间方提供定金协议、买卖协议,并帮助买卖双方办理贷款、缴税过户及物业交接等。4、假如交易未能完成,居间方须在一个工作日全数返还居间服务费,买卖双方违约情况除外,详见本协议违约条款。第五条房产成交价买卖双方约定上述房产成交单价为人民币（大写）:（￥:元）【包含■、不包含□】该房产隶属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第六条交易定金买方应向卖方支付定金为人民币（大写）:（￥:元）。（说明:协议签署后此定金计入房款）。上述定金交由[买方直接支付给卖方]、[存入经纪机构在银行设置存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。在协议推行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有约定除外。第七条房款交付总房款累计人民币（大写）元整（￥元整）。协议签署后,买卖双方同意,买方按下列第（）种方法给付除定金、交房确保金之外剩下房款:（1）一次性付款:买方于年月日前或将支付购房款人民币（大写）:（￥:）。（2）分期付款:①