房屋交易按揭合同5篇

房屋交易按揭合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方需要购买该房产，双方经过友好协商，达成以下房屋交易按揭合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋产权：年二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为：年月日。2.过户费用由乙方承担。乙方需在过户前准备好相关费用，确保过户顺利进行。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。3.若因甲方原因导至过户失败，甲方应退回乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的20%。4.若因乙方原因导至过户失败，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的20%。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的30%。2.乙方需确保支付全款时资金充足，如因资金问题导致无法按时支付全款，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的30%。3.在本合同签订后，双方需共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如一方违约，需向另一方支付相应违约金。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇2甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方购买乙方房屋，并需通过银行按揭方式支付部分购房款项，双方为了明确各自权益，遵循平等、公平、诚实信用的原则，特订立本房屋交易按揭合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________2.房屋类型：______________________3.房屋面积：______________________4.房屋权属证明：______________________第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为：______________________元。2.甲方需支付首付款：______________________元。剩余款项通过银行按揭方式支付。第三条银行按揭1.甲方需在签订本合同后七日内向银行提交按揭贷款申请，并积极配合银行完成贷款审批手续。2.乙方需协助甲方办理按揭贷款相关手续，提供必要资料。3.甲方贷款审批通过后，乙方与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，银行将贷款发放至乙方账户。第四条房屋交付1.乙方在收到全款后，应于______日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间办理银行按揭手续或提交贷款申请资料，导致无法按时完成贷款审批，则视为甲方违约，需支付违约金。2.若乙方未按照约定时间协助甲方办理按揭贷款手续或提供必要资料，则视为乙方违约，需支付违约金。3.若乙方在收到全款后未按时交付房屋，则视为乙方违约，需支付违约金并赔偿甲方损失。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同解释权归甲方和乙方共同拥有。任何关于本合同的疑问，双方应及时沟通并解决。第七条合同解除1.若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.若甲方或乙方有严重违约行为，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第八条附加条款（根据具体情况填写）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________鉴于上述内容已详细阐述了甲乙双方关于房屋交易按揭的相关约定和权益保障，双方在充分了解并认可合同条款的基础上签署本合同。本合同格式清晰、美观、完整，符合法律要求。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：丙方（银行）：名称：地址：鉴于甲方需要将位于[房屋地址]的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并需通过银行按揭贷款支付房款。为明确各方权利义务，特制定本合同。一、房屋基本情况该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。二、房屋交易价格及支付方式1.甲方同意以[房价款]元的价格将房产出售给乙方。该房价款为乙方需支付的金额，不包含房屋内的家具、家电等物品。2.乙方需通过银行按揭贷款支付房款。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行审批结果为准。3.甲方在收到乙方支付的房价款后，需向乙方出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到房价款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时需确保房屋内的设施、设备完好，与合同约定一致。2.乙方在接收房屋后，需办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.过户完成后，乙方正式成为该房产的产权人，享有相应的产权权益。四、银行按揭贷款相关事宜1.乙方需向银行提交按揭贷款申请，并提供相关证明材料。具体所需材料以银行要求为准。2.银行在收到乙方的贷款申请后，会进行审批。审批通过后，银行会向乙方发放贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。3.乙方需按照银行的要求，按时偿还贷款本金和利息。甲方需协助乙方办理贷款偿还的相关手续。4.如乙方未能按时偿还贷款本金和利息，银行有权要求甲方承担相应的担保责任。甲方同意为乙方的贷款提供阶段性担保，担保期限自贷款发放之日起至房屋过户完成之日止。5.房屋过户完成后，乙方的贷款担保责任由甲方转移给乙方，乙方需自行承担还款责任。如乙方未能按时还款，银行有权向乙方追讨欠款本金和利息。甲方不再承担担保责任。篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________市/区/县___________街道___________小区_________栋_______单元_______号。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。产权年限为_____年。附属设施包括____________等。附属物品包括____________等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币大写____________元整（小写_________元）。该价格包含房屋及附属设施等费用。双方确认按照国家规定承担各自应承担的税费。甲乙双方不得中途随意改变房价。2.支付方式：甲方应于本合同签订后______天内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给乙方。定金抵充房款。余款人民币大写______元整（小写______元）由甲方在办理房屋过户之日一次性支付给乙方或由贷款机构在办理房屋过户后将贷款资金划入乙方账户。三、房屋按揭贷款条款1.甲方需按照贷款机构的要求提供齐全真实的贷款资料，并保证其真实性。乙方应协助甲方办理相关手续。如因甲方提供的资料不实或者不具备贷款条件而导致无法办理贷款或贷款额度与预期额度存在差距的，相关责任由甲方承担。如因乙方原因未能及时履行协助义务导致贷款无法按时办理的，相关责任由乙方承担。由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。双方须配合彼此及时提供办理按揭所需材料。2.贷款所产生的相关费用均由甲方承担并支付完毕。如贷款银行拒绝批准贷款申请或批准额度不足以支付房款余额时，甲方应在接到通知后五个工作日内补足应交款额。否则视为违约，乙方有权解除合同并有权要求赔偿相应损失。若因甲方拒绝办理贷款或未按时偿还贷款等原因导致合同无法履行的，视为违约行为，应按照本合同违约责任条款承担违约责任。若因不可归责于双方的事由导致无法办理贷款的，双方可协商解决解决方案或解除本合同。因甲乙双方任何一方不履行或不适当履行本合同义务导致的风险及后果应由责任方承担相应责任。四、房屋过户及产权登记约定条款篇5甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（银行）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋交易按揭事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面积：__________；3.房屋产权证号：__________；4.房屋上市批准文号：__________。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；2.乙方选择按揭贷款的方式支付房款，具体贷款方式以丙方的规定为准。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋所有权的转移；2.乙方应在入住后尽快办理产权登记手续，确保房屋产权归属清晰。四、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任；2.如因房屋交易产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的质量和安全性能，如因质量问题导致的损失由甲方承担；2.乙方应按时支付按揭贷款，如因逾期等原因导致的违约责任由乙方自行承担；3.丙方应对甲方的还款能力和乙方的贷款条件进行