民间个人房屋抵押保证借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民间个人房屋抵押保证借款合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保证人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整。2.借款用途甲方借款用途为______（具体说明）。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、保证条款1.保证方式乙方同意为甲方上述借款提供连带责任保证。2.保证范围乙方保证对甲方上述借款及其利息、违约金、实现债权的费用等承担保证责任。3.保证期间保证期间自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日后______年止。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整。3.抵押登记乙方应在借款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未履行保证义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.抵押物处置甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供借款，并按照约定的用途使用借款。有权在合同约定的还款期限内按时偿还借款本息。义务：在合同约定的还款期限内按时偿还借款本息。遵守借款合同约定的各项条款，不得擅自变更借款用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的期限偿还借款本息。有权在甲方逾期还款时采取法律手段追偿借款。义务：按照合同约定提供借款。在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得擅自提前收回借款。六、抵押物权利与义务1.抵押权乙方在甲方逾期还款的情况下，有权行使抵押权，处置抵押房屋。2.抵押物保管甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋的安全和完好。3.抵押物转让未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押房屋。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在抵押期间将抵押房屋出售、出租或以其他方式处分，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在未经甲方同意的情况下提前收回借款，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款详情以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：