房产中介合作合同书范例

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房产中介合作合同书范例甲方（房产中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容1.合作方式甲方同意与乙方进行房产中介合作，乙方将作为甲方指定的房产中介，负责在约定区域内为客户提供房产买卖、租赁等服务。2.合作范围合作范围包括但不限于：住宅、商业地产、工业地产等房产类型。二、服务要求1.乙方应严格按照甲方的要求，为客户提供专业、高效的房产中介服务。2.乙方应保证为客户提供真实、准确的房产信息，不得虚假宣传、误导客户。3.乙方应维护甲方形象，不得有损害甲方利益的行为。三、费用与分成1.费用乙方在为客户提供房产中介服务过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由乙方自行承担。2.分成乙方成功促成房产交易后，甲方将按照约定的比例支付给乙方服务费用。四、合作期限与终止1.合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年。2.终止合作期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。3.终止后的处理五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权要求乙方更正或停止使用。有权根据市场情况调整合作策略，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方拓展业务。对乙方在合作过程中获取的客户信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在合作期间，有权使用甲方的品牌和资源进行市场推广。如因甲方原因导致合作中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方的要求提供真实、准确的房产信息。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、合作成果与分成1.合作成果合作成果包括但不限于：成功交易的房产数量、客户满意度等。2.分成合作成果的分成比例由双方在合同中约定，并按照约定的方式进行分成。七、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。2.保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、市场策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__