2025年标准个人住宅租赁合同范本

2025年标准个人住宅租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于中国市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方；乙方有意承租甲方的租赁房屋，为此双方达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：住宅）。1.2该租赁房屋的产权证明文件如下：（如：房产证、不动产权证等）。1.3该租赁房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、互联网等），具体以现状为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金不包括水、电、燃气、暖气、互联网等各项费用。3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：账户名称：，银行名称：，银行账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1甲方向乙方收取人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁房屋的交付5.1甲方应于租赁期开始日将租赁房屋及其附属设施交付给乙方，并办理交接手续，双方签字确认租赁房屋的现状。5.2乙方在接收租赁房屋后，应妥善使用和维护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。6.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权属纠纷，并在租赁期间内不得将租赁房屋抵押、转让或出租给第三方。6.3甲方应定期检查租赁房屋的状况，及时处理因甲方原因导致的房屋损坏或安全隐患。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及附属设施，并有权要求甲方提供的租赁房屋符合合同约定的条件。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6乙方应妥善使用和维护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得利用租赁房屋进行非法经营活动。6.7乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得在租赁房屋内居住他人或允许他人长期使用租赁房屋。第七条租赁房屋的使用限制7.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、色情交易等，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物，不得在租赁房屋内从事任何可能对租赁房屋造成损害的活动。第八条合同的续签与终止8.1租赁期届满后，双方如未续签合同，本合同自动终止。8.2在租赁期间内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方无需退还押金，双方互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.2甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（