邳州市个人房屋租赁合同

邳州市个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同：

一、房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于邳州市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，具体结构及设施状况详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方，作为履约保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，且房屋符合安全居住标准。

2.甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的维修。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，并妥善保管房屋钥匙。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日______%支付违约金。

3.乙方违反房屋用途约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年______月______日

附件一：房屋状况说明

（此处详